房屋出租协议书

时间:2021-03-25 13:02:54 协议书 我要投稿

房屋出租协议书

  在现在的社会生活中,用到协议书的地方越来越多,协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么你真正懂得怎么写好协议书吗?以下是小编收集整理的房屋出租协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋出租协议书

房屋出租协议书1

  出租方(以下简称甲方)

  身份证地址号码:

  承租方(以下简称乙方)

  身份证地址号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

  2、室内附属设施:

  a、电器:

  电话,沐浴,空调,冰箱,彩电,洗衣机,微波炉,吊扇,音响,vcd

  b、家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2、房屋租金:每月元人民币;

  3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方:

  承租方:

  签约日期:年月日

房屋出租协议书2

  协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,以下是“屋出租委托代理协议书”,希望能够帮助的到您!

  委托人(甲方)___________________

  证件类型及编号:________________

  租赁代理机构(乙方)_____________

  备案证明编号:__________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________,建筑面积______平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____________________或房屋来源证明名称:______________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)

  第二条 房屋租赁用途

  租赁用途:_________;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于____人。

  第三条 出租代理权限及期限

  (一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)

  (三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。

  (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。

  第四条 租金

  (一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币__________元整(¥:_______________)

  (二)租金收取方式:甲方在____________银行开设账户,账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:________________________,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

  (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

  第五条 佣金及相关服务费用

  甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

  第六条 押金

  甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第七条 其他费用

  出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________:

  (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

  第八条 房屋及附属设施的维护

  (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责________________________;乙方负责_______________________.

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

  第九条 转委托

  出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

  第十条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。

  (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达________日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

  1、未按约定划付租金达________日以上的。

  2、擅自改变房屋用途的。

  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行为的。

  7、____________________________________________________________.

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一条 违约责任

  (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的。应提前________日通知对方,并按月租金的 ________%支付违约金。

  (二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的________%向乙方支付违约金。

  (三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。

  (四)________________________________________________________.

  第十二条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十三条 其他约定事项

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四条 合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______________执_______份。

  本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)签章: 租赁代理机构(乙方)签章:

  联系电话: 联系电话:

  委托代理人: 备案证明编号:

  经纪人签字:

  资格注册证书编号:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租协议书3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方就房屋出租一事达成如下协议:

  一、 甲方将座落在吉林市41号楼2-4中门,两室一厅,面积为55.12平方米的房屋出租给乙方。

  二、 租赁期限为一年,自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

  三、 年租金4000元整(大写:肆仟元整):协议签订之时,租金一次性交齐。

  四、 租赁期间,水电费、电视收视费及物业管理费等一切费用均由乙方承担。房屋的供热费由乙方承担。

  五、 在租赁期间,乙方不得擅自改变该房屋的主体结构,如需改动,需经甲方同意。乙方在租期内要爱护房屋及屋内设施,如有损坏,乙方要照价赔偿。

  六、 在租赁期间,乙方不得将房屋擅自转租他人,否则,甲方有权将该房屋收回,并不退还剩余房租,一切损失由乙方自行承担。

  七、 在租赁期间,如遇所租房屋拆迁,与乙方没有任何经济利益关系,乙方必须在规定时间内搬出。甲方按乙方实际租赁时间收取租金,返还乙方剩余租金。

  八、 此协议一式三份,甲乙双方各执一份,房屋所辖派出所一份,双方签字后生效,并具有同等法津效力。

  甲方:

  身份证号:

  电话:

  乙方:

  身份证号:

  电话:

房屋出租协议书4

  出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____

  身份证号:____________身份证号:_____________

  住址单位:____________住址单位:_____________

  一、 甲乙双方商定,甲方将___市___区___小区___栋___单元___楼___号一屋一厨门市,使用面积35平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

  二、 每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。

  六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、 乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  八、 本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、 电表指数:民用表:____公用表:____

  煤气指数:_____ 水表指数:____

  十、 退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  十一、 补充协议:______________________________________________

  甲方签字盖章: 已方签字盖章:

  ____年__月__日

房屋出租协议书5

  编号:景鸿大楼12C室

  甲方(出租方):

  乙方(承租房):

  中介(居间方):

  根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪人暂行规定》,甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议。

  经过协商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金为

  乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金 元整。双方经约定于 年 月_ 日前签订此房屋租赁合同,乙方同时支付甲方_贰_个月房屋租金和_贰个月的租房押金。

  双方约定:

  一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金。则支付给甲方定金不予退还,由甲方与中介方平等分享。

  二、如甲方收受乙方定金后,擅自将房屋出租给他人,或因故不能如期签订租房合同,则应双倍退还乙方租房定金,中介方有权分享其中的二分之一违约金。

  三、如由于国家政策性原因,或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋,或乙方无法承担,本协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金。

  四、本协议壹式三份,甲、乙双方及中介方各执壹份。每份具有同等效力。

  五、备注:

  甲方认同签字: 乙方认同签字: 中介方代表签字:___________

  (出 租 方):______________ (承 租 方):___________________ 联系电话:_________________

  身 份 证:_______________ 身 份 证:___________________ 签 约 日 期:___________ __

  地 址:_______________ 地 址:___________________ 签 约 地 址:______________

  (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款)

  (本人已将上述条款清楚解释)

  甲、乙双方租赁期满,欢迎再次与本公司合作!

房屋出租协议书6

  甲方(房 主):___________签名/盖章(红印)

  乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)

  一、甲方将_____________ 的房屋出租给乙方作为______________________使用。

  二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币壹仟元整(小写:1000元人民币)。

  2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

  3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

  2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

  3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理

  5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  六、有关退租、转让的条款

  1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  3、 协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、 甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。

  6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

  7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

  8、 续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  9、 转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  七、有关续租的事项

  1、 原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金的基础上根据市场行情可以逐年增加或减少,增减幅度根椐当年情况确定,一般在5%-20%左右.

  2、 在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

  九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未签字按手印的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。

  十、如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

  十一、补充协议:

  _________________________________________________________。

  十二、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

  甲方于 年申明:本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止,届时甲方将收回自用。

  甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:_____________________签名/盖章

  联系电话:___________ 暂住证号:__________________

  联系电话:__________________ 原址:_____________________

  本协议签订于: 年 月 日 即日生效

房屋出租协议书7

  出租方(甲方)_______________ 身份证号码_________________________________

  承租方(乙方)_______________ 身份证号码_________________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  第一条

  甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,计____个月。

  第二条

  本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第三条

  乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第四条

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第五条

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第六条

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。

  第七条

  发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民仲裁。

  第八条

  本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________________ 乙方(签章):_________________

  联系电话:______________________ 联系电话:______________________

  ___________年________月_______日 ___________年________月_______日

房屋出租协议书8

  甲方(出租方):李 ,居民身份证号码

  乙方(承租方):张 ,居民身份证号码

  丙方(承租方):天津市 餐饮有限责任公司

  鉴于:

  年 月日,天津 有限公司(以下简称“ 公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》, 公司将其所有的位于天津市 二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;

  租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;

  按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;

  租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。

  甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。

  第一条 租赁房屋的基本情况

  租赁房屋的位置和面积:

  租赁房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。

  租赁房屋的面积:

  该租赁房屋总建筑面积方米。

  租赁房屋的用途:

  乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

  第二条 租赁期限

  《租赁合同》约定的租赁期限为五年,自月 日至 年**月**日。

  《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

  第四条 丙方撤出租赁房屋的时间

  丙方于********年*****月**日前撤出租赁房屋。

  第五条 解除《租赁合同》的补偿

  甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元,作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%,计人民币捌拾伍万元,该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后 日内,甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%,计人民币捌拾伍万元,该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。

  甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。

  第六条 撤出租赁房屋的验收

  丙方于年月日前撤出该租赁房屋,并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

  丙方撤出租赁房屋前,应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

  乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外),不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除,不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除,甲方对此不予补偿。

  第七条 违约条款

  如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋,则每迟延一日,向甲方支付人民币 元,作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

  第八条 适用法律和争议解决

  本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

  甲乙丙三方因履行本协议发生争议,应协商解决,不能协商解决的,任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

  第九条 附件

  本协议的附件包括:《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件) 份。

  第十条 其他条款

  本协议未尽事宜,经双方协商签订补充协议,补充协议与本

  协议具有同等法律效力。

  本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人或授权代表人:

  xxx年 月 日

  乙方:

  法定代表人或授权代表人:

  xxx 年 月 日

  丙方:

  法定代表人或授权代表人:

  xxx年 月 日

房屋出租协议书9

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________.

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租协议书10

  出租方:(以下简称甲方) 身份证号:

  承租方:(以下简称乙方) 身份证号:

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的`有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条 出租房屋坐落地址_____。

  第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。

  租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

  第四条 租金和租金交纳期限。

  乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

  第五条 甲方的责任。

  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

  2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  第六条 乙方的责任。

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第九条 这份合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。关于补充规定与这份合同具有同等效力。

  这份合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  这份合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  出租人: 承租人:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租协议书11

  出租方(甲方): 身份证号码

  承租方(乙方): 身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  2、本房屋月租金为 元,按 度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。

  3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  4、甲方提供设施如下:空调 台,热水器 台,电视 台,冰箱 台,床 张 以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。

  7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。水表: 电表: 燃气表:

  8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

  9、如遇国家征房征地,双方无条件终止合同,一切解释权归甲方。

  10、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租协议书12

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。

  二、本房屋月租金为人民币元,按___(年/季/月)结算。每___(年/季/月)初日内,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前__个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租协议书13

  出租方(下称甲方)

  身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  承租方(下称乙方)

  身份证/营业执照号码:

  地址:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:

  一、租赁房屋情况

  (一)甲方出租给乙方使用的房屋位于_________________________.

  (二)出租房屋的具体部分为_________________________________.

  (三)房屋的间数为________间,面积为_________平方米。

  二、房屋租赁用途

  (一)乙方租赁房屋作为____________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

  (三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。

  三、租赁期限

  (一)房屋租赁期:从______年___月__日起至______年___月__日止,共计_____年___个月(大写:___________年______月_____日至__________年_____月________日)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_____日向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同。

  (三)租赁期满,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_____日书面通知对方。

  (四)合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下,乙方享有优先权。

  四、出租金额及租金支付方式

  (一)租赁房屋每月的租金为:人民币__________元(小写_____元)

  (二)甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平,但应提前____日书面形式通知乙方。

  (三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________元(小写_______元),并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_____日内付清下期租金。

  (四)乙方通过____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据,该收款收据作为乙方支付租金的凭证,乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。

  五、房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:人民币___________元(小写:______元)

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  六、其他费用

  (一)在租赁期限内,出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时,乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方,以便甲方存档。

  (二)乙方未能履行以上协定,造成房屋欠缴有关款项,影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失,由乙方承担。

  七、房屋的交付及返还

  (一)乙方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给甲方,并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 __________________后视为交付完成。乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  (二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  (三)而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有)

  八、房屋装修和房屋及附属设施的维护

  (一)乙方经甲方同意,可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意,乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的,甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌,如造成房屋受损的,乙方应赔偿甲方遭受的损失。

  (二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营(行业规定)卫生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收,所需费用由乙方承担。若经检验不合格,乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。

  (三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的

  ,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)在租赁期间,房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责,费用由乙方承担。

  九、转租

  (一)在租赁期内,乙方经甲方书面同意,可将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租的,乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。

  (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  九、双方权利义务

  1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查,乙方应予以配合。

  2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋,并保持房屋的清洁和完整。

  十、合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。

  2、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。

  3、欠缴各项费用达_________元(大写___________元)的。4、擅自改变该房屋用途的。

  5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的。

  6、擅自将该房屋转租给第三人的。

  7、利用该房屋从事违法犯罪活动,损害公共利益的。

  十一、违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前____日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。

  (二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付违约金。

  (四)到期租金,乙方无法支付的,甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产,财产不足以抵付租金的,甲方有权追索乙方剩余租金。

  十二、合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

  十三、合同的补充

  本合同未尽事宜,可按照当地政策和有关法律法规,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明,并保证其合法有效。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页,一式两份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)

  身份证号码: 身份证/营业执照号码

  签约时间: 签约时间:

房屋出租协议书14

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、租赁期限

  1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币 元整,押金为 仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1 % 的违约金。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方签名: 乙方签名:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  家庭地址: 家庭地址:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

房屋出租协议书15

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

  一、甲方房屋地址

  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

  二、租赁期限

  双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、定金

  1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

  2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

  四、房屋租金

  数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________.

  五、其他

  甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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