承包合同

时间：2024-11-09 19:04:36 承包合同我要投稿

关于承包合同模板六篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的承包合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于承包合同模板六篇

承包合同篇1

　　一、引言

　　从广义上讲，房地产开发的整体流程包括征地拆迁阶段(即城市更新，但该阶段并非每个项目都会涉及)、土地开发的前期阶段(如规划、立项、政府审批等)、施工建设阶段(如工程的总包、专业分包等)、房地产经营阶段(包括房屋的预售、现售、租赁、物业管理等)，前述阶段无不以合同为依托，即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务，故此，合同既体现了各方权益的博弈，又是引发法律风险的危险地，

　　二、案件介绍及分析

　　（一）、基本案情

　　20xx年1月15日，A集团公司与B石材公司签订了《某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同》(以下简称：《石材买卖合同》)，约定： A集团公司向B石材公司购买石材，合同总价为人民币2300万元。合同还约定了付款及结算方式、交货时间和地点、质量保修等条款。《石材买卖合同》附件H-4，C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权B石材公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同’，我公司对B石材公司签署的所有文件承担全部责任”。

　　20xx年1月15日， A集团公司与D装潢工程公司签订《深圳市建设工程施工(单价)合同》(以下简称：《施工合同》)，约定： A集团公司将某国际中心(办公综合体)室内石材安装工程发包给D装潢工程公司。

　　合同价款暂定为人民币9,234,700元。开工日期：20xx年1月11日(以开工报告为准);竣工日期：20xx年3月28日，总天数为77天，合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程质量缺陷保修等条款。《施工合同》附件H， C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权上D装潢工程公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材安装工程合同’，我公司对D装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。

　　上述《施工合同》的履行过程中，A集团公司分别于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。但D装潢工程公司未能依约完成安装工程。

　　为此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承诺书》，承诺把《石材买卖合同》、《安装合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同时承诺于20xx年6月10日前完成追加工程“某国际中心(办公综合体)3区核增面积石材工程”。

　　20xx年5月28日，A集团公司向B石材公司、 D装潢工程公司发出《律师函》，要求该两公司履行合同义务。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。20xx年6月8日， A集团公司对此进行回函，表示不存在B石材公司提到的问题。

　　20xx年7月1日， A集团公司以D装潢工程公司承包的工程严重逾期构成根本违约为由，向D装潢工程公司发出《解除合同通知书》，要求解除《施工合同》。

　　20xx年7月27日， A集团公司向C(香港)公司发出《索赔函》，要求A集团公司对D装潢工程公司逾期竣工导致A集团公司的损失承担保证责任。

　　（二）、本人分析

　　1、《施工合同》效力问题

　　(1)、C(香港)公司出具的承诺书的性质分析，存在两种理解：

　　A.委托关系——合同主体则为A集团公司与C(香港)公司

　　B.保证关系——合同主体则为A集团公司与D装潢公司， C(香港)公司为一般保证人。

　　(2)、以上两种理解导致两种不同的法律后果

　　A.委托关系——因B石材公司与C(香港)公司均无施工资质，而导致合同无效。根据：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称：施工合同案件司法解释)的有关规定，《施工合同》将被认定为无效。

　　B.保证关系：不因B石材公司与C(香港)公司无施工资质而无效。

　　2、关于《施工合同》的解除及索赔问题

　　A、关于解除《施工合同》问题

　　(1)如《施工合同》被确认无效，则不存在合同解除的问题。

　　(2)如《施工合同》合法有效， D装潢公司为合同相对人，C(香港)公司为保证人。根据《施工合同》第B42.2(3)约定：承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行计划施工，而且与工程进度计划相比，相关项目的工期延误超过63天，发包人可以解除合同，承包人承担违约责任，

　　合同范本

　　《关于石材厂承包合同》(http://www..com)。现有资料显示，涉案工程已远远超过《施工合同》合同约定竣工日期，并已达63天以上。故A集团公司有权依约解除《施工合同》，向D装潢公司主张违约责任，并可要求C(香港)公司承担保证责任。

　　20xx年5月20日，B石材公司出具《承诺书》，承诺于20xx年5月31日或前完成工程。如A集团公司对该新的工期予以同意，则A集团公司于20xx年7月1日发出《解除合同通知书》尚未符合合同约定的条件，因此，须A集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。如A集团公司对新的工期予以同意，则须重新向D装潢公司发出《解除合同通知书》

　　B、关于索赔问题

　　(1)如《施工合同》被确认无效，则A集团公司无权按照《施工合同》有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿， A集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。

　　(2)如《施工合同》合法有效，则根据《施工合同》第34.2条约定：承包人存在严重的工期延误及工程质量达不到合同约定的`质量标准时，承包人须承担违约责任及赔偿违约损失。资料显示，D装潢公司在约定的工期内未能完成安装工程，且经A集团公司检查，工程质量达不到约定的标准。据此， A集团公司依约有权向D装潢公司主张索赔。

　　C、转包、分包

　　《建筑法》第28条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”

　　《合同法》第272条第2款、第3款规定:“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人完成或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”

　　《建设工程质量管理条例》第35条第3款规定:“施工单位不得转包或者违法分包工程。”因此,施工单位基于转包和违法分包而签订的合同,违反了法律和行政法规的强制性规定,应当是无效合同。

　　三、风险提示

　　1、合同未订、主体资信审查为先;

　　2、合同签订、条款约定为关键;

　　3、合同履行、违约证据须保留、违约追究须及时;

　　4、合同纠纷发生、诉讼措施须紧跟。

　　四、结语

　　合同的管理实际上是从合同主体的资信审查直到合同的销毁的整个过程，而合同的这整个过程类似于生命的孕育到生命的终结，期间离不开专业人士的保驾护航，律师在合同这个生命从无到有的过程中，既是保姆也是营业专家，目的在于使生命顺利诞生及自然正常发展。

　　发包方;XXXX石材厂，法定代表人：黄XXX(以下简称甲方)

　　承包方：李XX，男，XX省XX县XX乡XX街72号，身份证号： (以下简称乙方)

　　为提高双方的经济效益，保护双方的合法权益，经双方协商同意，甲方将本厂大理石生产线加工承包给乙方，现就有关事宜签订如下合同：

　　一、承包项目：大理石加工。

　　二、地点：XXXX石材厂生产车间。

　　三、承包期限：自二0一二年月日止计壹年。

　　四、承包方式：甲方大理石生产线的加工承包给乙方。石材及其它材料、机器设备、电费由甲方提供，并按件支付给乙方加工费，(含乙方及其雇工额社保金、工伤保险金、医保金由乙方自行到劳动部门缴纳)。同时乙方应按甲方下达的大理石规格、数量及时完成加工任务。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及机械设备的日常维护由乙方负责。

　　五、甲方付给乙方承包费的的结算标准和付款办法：

　　1、大理石切边每平方米叁元(包括生产区清渣)。2磨大边每平方米叁点伍元。3.磨大边和线条每平方米陆元。4.磨小边壹点伍元。5.异边每平方米叁元。6.钻洞每个壹元。7.装车每平方米零点伍元。以上要加工的产品，由双方按登记并确认。付款方式：按双方每月确认的产量和单价每月结算一次。

　　六、在承包期间，乙方应严格遵守国家和地方有关本行业安全生产和用工的有关规定，若因乙方管理不善发生意外事故和安全生产责任事故。由乙方承担一切经济损失的赔偿责任和法律责任。

　　二、产品质量要求：乙方应按甲方每日下达的生产订单和规格进行加工。若乙方未按订单和规格要求进行生产，造成废品时，该损失由乙方赔偿给甲方。

　　1、违约责任：本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守履行，不得违约。若有一方出现违约，违约方应赔偿未违约方的一切经济损失，若双方发生纠纷无法协调时，由双方当事人的一方诉至XX人民法院裁决。

　　2、本合同期满，乙方继续延包未履行签订承包合同时，仍以本合同为准。

　　本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：

　　签订地点：

　　签订日期：二0一一年月日

承包合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：

　　1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。该项目的的产权和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有法律责任及债权债务。乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。乙方承担该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用）。甲方不承担该项目的任何法律责任及债权债务。

　　2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清。甲方提供开发工程项目。办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监督及合同管理。

　　3、乙方必须按法规办好一切必要的'手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。内业资料必须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管。

　　4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方承担。如需甲方财务人员或其他人员配合，乙方需负责其费用。如果有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责到底，所有总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责承担。

　　5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不承担任何责任。

　　乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用，并保证在接业主通知后24小时派出维修人员勘测维修现场，作出维修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇3

　　包方名称（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方名称（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　依照《中华人民共和国合同法》经甲、乙双方协商一致，签订本合同并诚信遵守。

　　乙方承包甲方“楼顶大字安装工程”，详细条款如下：

　　广告承包费用：贰万肆仟零叁拾贰元整（￥：24032元）

　　费用支付方式：乙方在工程结束后（三天）甲方一次性付清乙方全部承包费用

　　乙方在合同期间有责任保证质量6个月，自工程完成之日起至后6个月止；

　　《附注文件》

　　甲方的权利义务

　　1、合同期间，甲方有责任维护工厂的秩序，确保工程顺利进行；

　　2、合同期间，甲方有义务维护乙方的.合法利益，促成双方利益共赢；

　　乙方的权利义务

　　1、合同期间，乙方工作人员必须严格遵守工厂规章制度，并有责任和义务维护良好的环境，为职工营造一个舒适、整洁的空间；

　　2、合同期间，乙方工作人员不可擅自进入工厂车间，扰乱车间秩序；如因个人原因造成的意外事故或伤亡，甲方不负任何责任；

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，涂改无效，遗失不补。

　　甲方单位名称：（章）乙方单位名称：（章）

　　项目负责人：项目负责人：

　　联系方式：联系方式：

　　签定日期：年月日

承包合同篇4

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　一、合作项目

　　承包项目名称：

　　承包项目经营范围：

　　承包项目经营地址：

　　二、合作时间

　　合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　三、合作分工

　　甲方按照要求应向乙方提供的物品所确定的日期和地点提供相应的物品。乙方在实施工作计划中和结束工作任务时，应保证物品的状态与接收时一致(正常耗损除外)，并在工作结束时将这些物品归还甲方。

　　乙方提供的任何服务要求使用甲方所提供的硬件、软件和其它物品，甲方应保证：拥有必要的许可、证明或其它文件。确保在本合同实施过程中和乙方在提供认定的服务时，有关物品可以被移动、使用、复制、修改、翻译、分发和(或)与其他物品组合，而不会侵犯第三方的权益。任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的.变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

　　甲方不得在双方合同签署后，随意变更需求，如若需要变更需求，则需双方确认签字同意。

　　四、技术、市场保密

　　合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　五、收益分配

　　合同总金额为RMB￥万元，计人民币圆整，作为系统的开发费用。

　　款项说明：

　　本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的%，计人民币圆整；

　　在项目完成的%时，甲方向乙方支付合同金额的%，计人民币圆整；

　　软件按行业标准验收合格之后日内，甲方向乙方支付合同金额的%，计人民币圆整；

　　剩余合同金额的%，计人民币圆整，作为软件质量保证金，于软件验收合格之后日内支付，软件验收最长时间不超过天；

　　如若工期延迟交付（非不可抗力导致的延迟交付）日及以上，则乙方须赔付甲方圆作为工期延误损失赔偿；

　　如乙方因不可抗因素无法完成项目，则乙方须退回所有甲方已付款项，并赔付甲方圆作为时间延误费；

　　如甲方中途因各种因素选择停止项目，则甲方不可收回所有已付款项，并且甲方须赔付乙方圆作为工费；

　　甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币(￥)，由甲方本合同规定的付款方式以电汇，支票或微信，支付宝等支持身份认证体系的第三方在线工具划入乙方指定的帐户中；

　　双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。

　　六、合作保障措施

　　在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　七、其他未尽事宜经双方共同协商。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

承包合同篇5

　　甲方（房主）：

　　乙方（承建方）：

　　甲方在曾埠头三组建房屋一栋，建筑总面积约400平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4楼图纸，甲方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米150元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　1、前面的装修正负0.2公分。甲方要求乙方质量基脚道10公分垫层，甲方要求乙方基脚圈梁50公分高，扎钢筋都由乙方负责，底膜的砖由乙方取50公分高，第一、二层由梁制成，由乙方负责模板。

　　2、一层的层高高距大于3.3米，二层的.层高高距大于3.2米，三层的层高高距大于2.9米。

　　五、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，乙方的施工工具由甲方负责保管。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　六、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。

　　七、甲方不负责乙方的生活费。

　　八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：乙方签字（章）：

　　年月日

承包合同篇6

　　订立合同双方：

　　____县____公社（乡）______大队（村）______生产队，以下简称甲方；

　　____县____公社（乡）______大队（村）______生产队社员：______，以下简称乙方。

　　为了调动社员发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更多的农副产品，根据中央（83），（84）一号文件的精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一，承包副业的内容

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　二，承包期限

　　承包期为____年，从一九____年____月____日起，至一九____年____月____日止。

　　三，甲方的权利义务

　　⒈ 甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查。

　　⒉ 甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。

　　⒊ 甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。

　　四，乙方的权利义务

　　⒈ 乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款______元（或上交____斤____，____斤____），其中，一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）；一九____年____月______日以前上交承包款____元（或上交____斤____，____斤____）；

　　（或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。）

　　⒉ 对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的`前提下，有权自主决定生产和经营活动。

　　⒊ 乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。

　　五，双方的违约责任

　　⒈ 甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的____%，向乙方偿付违约金。

　　⒉ 乙方如不按时、按量向甲方上交承包款（或特定的农副产品），应按其价值的________________%，向甲方偿付违约金。

　　六，不可抗力

　　在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方生产、经营的农副业产品损失，经调查证实后，甲方应根据实际情况，减少或免除乙方承担的义务。农副业承包合同书

　　七，其它

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行期间如乙方去世，其家庭成员有承包继承权。

　　合同执行中，甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变更而变更。合同中如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。