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楼盘工程房屋建设协议
在社会发展不断提速的今天，各种协议频频出现，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编帮大家整理的楼盘工程房屋建设协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
楼盘工程房屋建设协议1
业主方（甲方）：______________________，身份证号：______________________（以下简称甲方）
承建方（乙方）：______________________，身份证号：______________________（以下简称甲方）
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，秉持平等、公正及诚信的准则，甲乙双方就本建筑工程事宜经协商达成一致，现拟定以下合同条款：
工程地点：______________________
工程规模：______________________
工程结构：______________________
承包价格：______________________
1、工程涵盖桩基与基础施工，以每平方米人民币__________计价，仅含人工费，不含材料费。此价格一经确定，甲乙双方均不得随意变更。
2、阳台的面积以实际建筑尺寸为依据，一楼层高在五米以内的部分按照地面面积来计算。如果层高超过五米，则需额外支付相应的费用。所有的屋檐部分不计入面积，飘窗同样不计算在内。楼梯间的面积则按照其实际占用的空间来计算。
工程时间：_____年___月_____日
开工时间：_____年___月_____日，竣工时间：_____年___月_____日
一、工程承包形式及范围：
1、甲方采用只承包劳务不承包材料（固定总价）的方式将工程交由乙方承建，主要建筑材料由甲方亲自选购并提供。
2、主体工程要求乙方严格按照图纸标准作业，包括南侧外墙的钢砖施工。
3、辅助设施包括：建造化粪池、设置散水坡、规划南北两侧的排水沟、在顶层屋顶进行三油两布的防水处理、安装屋顶防雷设施、建造1。2米高的女儿墙。卫生间的排污管道和厨房的下水道以及外墙的排水管也由乙方负责施工。房屋南立面墙体铺设钢砖，东、西两侧墙体则进行粉刷工作，北立面墙体采取喷砂处理，并在地面2米高度贴设钢砖。所有材料由甲方提供，而安装和人工劳动由乙方承担。
4、乙方承担的责任包括使用红砖进行墙体隔离，并以M7。5水泥砂浆进行混合砂浆粉刷。
5、施工期间水电费由方承担。
6、按照甲方的设计图纸规定，各层的层高施工必须严格遵循。若遇到特殊情况需要调整层高，乙方应无条件接受并执行甲方的指示。
补充：____________________________________________
二、施工方式：
1、乙方自带建筑所需的一切设备（钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等），且必须按建筑规范施工。
2、施工机械必须安全可靠。
3、在施工过程中，严格遵循国家的建筑规范，规定每一层楼板的混凝土浇筑厚度应为10厘米，而顶部屋面的混凝土厚度则必须保证达到12厘米。
4、搞好建筑施工的安全及安全设施，如果出现任何问题或事故，一概由乙方负责。
三、付款方式：
1、桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。
2、二至七层（以每层平板现浇面完工为准）按建筑面积的%付人工费。
3、墙体封砖每层按工程人工费总价%付款。
4、内外粉刷每层按工程人工费总价%付款。
5、工程已通过质量检测并验收达标，预留下人民币贰万元作为质量保证。余款将在无质量问题的情况下，于12个月满后一次性结清。
6、乙方不负责工程款项的各项税费。
7、甲乙双方进行金钱交易时，应当每次都出具收据并妥善保存，作为凭证。
补充：
四、材料：
1、甲方负责挑选并提供材料，乙方则给予购买建筑材料方面的支持和协助。
补充：
五、质量与安全：
1、乙方需依照甲方提供的图纸，严格按照国家规定的施工标准进行作业，确保工程质量和安全性，不得有丝毫的投机取巧或偷工减料行为。
2、木工模板安装要垂直平整牢固，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。
3、砖砌体的砂浆饱满牢固，瓷砖铺设平直光洁，背墙面的'喷砂工艺均匀一致。
4、规范钢筋捆扎及焊接（按设计要求施工）。
5、每次砼浇筑必须在钢筋、模板检验合格后进行，并做好混凝土的养护（按规范要求）。
6、如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否则扣除乙方人民币：贰仟元整。
7、乙方在施工中出现质量问题，必须立即停工整改，确保2天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币：贰仟元整，第二次扣除人民币：伍仟元整，第三次扣除人民币：壹万元整，超过三次则视为乙方违约（按本合同第八项违约责任第2条处理）。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关，均由乙方全部承担经济和法律责任。在使用甲方提供的材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
8。在工地作业时，乙方需严格遵守安全操作规程。
9。乙方全面承担施工安全责任，涵盖在高压线下作业、起吊物料等所有施工相关活动。施工过程中，首要任务是确保安全，严格管理用电、用水安全，高空操作人员必须佩戴安全带。乙方需遵循安全施工和文明施工的原则，排除一切可能的安全隐患。如不幸发生人员疾病、伤害或死亡等安全事故，乙方应独自承担全部责任，甲方不承担任何责任。
六、所有施工引发的问题应由乙方全面承担责任，对于与周围环境及相关部门的协调问题，甲乙双方需协商共同处理。工程禁止进行二次承包。
七、乙方保证工期，礼节次，每人每次人民币
八、违约责任：
1、如任何一方违反本合同条款，甲乙双方应各自负担相应责任。由此产生的损失，全权由违约方负责赔偿，包括经济损失。
2、若乙方连续三次存在偷工减料行为，将被视为自动违约，并须放弃本合同权益。因此给甲方带来的所有损失，乙方需全责赔偿，同时甲方无须再支付乙方任何人工费用。
3、在合同履行过程中遇到争议，双方首先应当通过友好协商寻求解决办法。若协商无法达成一致，可依法向所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1、双方签署本协议后，若存在未尽事项或需修订合同条款，须经双方一致同意并以书面形式达成补充协议。
2、附件和补充协议与本合同主体具有同等法律效力，双方都必须共同遵守。
3、本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。
4、此协议书共三份，甲方、乙方各保存一份，另有一份由见证人保管，所有副本具有同等法律效力。
甲方签字：____________________
签订日期：_______年______月________日
乙方签字：____________________
签订日期：_______年______月________日
楼盘工程房屋建设协议2
建设发包发（甲方）：________________________
承包施工方（乙方）：________________________
经甲、甲乙双方经友好协商，基于自愿和平等的基础，就房屋建设事宜达成共识，以下协议敬请双方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、建设面积：_______________平方米（以设计方案为准），乙方需按照甲方提供的施工图纸或具体指示进行施工。双方同意以建筑面积为固定价格计算，每平方米定价为______________元。
三、甲方需按照乙方的需求供应建造房屋的所有材料，同时，乙方有权参与购买过程并提供关于材料质量和价格的指导性意见。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方需自备所有施工工具（包括模板、搅拌设备、振动器、脚手架等），同时承担这些设备的运输费用，并依据图纸或甲方指示进行施工。
2、乙方承担的职责包括铝窗、楼梯栏杆、石膏线、木地板等材料的安装，同时负责内外饰面线条和墙面涂料的工作。所有瓷砖工程也由乙方负责施工，其中钢筋绑扎由乙方执行，但钢筋的运输费用由甲方承担。其他需要安装的设备，原则上由供应商负责安装，若非如此，则由乙方接手安装。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、除石脚外的基础构造，包括从浇筑地基梁、打地基开始直到屋顶封闭的所有工作，都属于乙方的承包范畴，由乙方全权负责，按每平方米185元固定总价承包。（工完场清）
4、乙方需承担30厘米以内的屋檐工作，不额外收取工时费；阳台超出部分按1。8工价的一半计算。
5、阳台围栏的`面积以实际测量为准，工时费用由甲乙双方依据市场行情共同商定。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
2、按照设计图进行电路安装，确保布局规范、安全无虞；安排开关和插座的位置要科学合理，保证功能正常发挥。
3、乙方需按照图纸设计或甲方的具体指示进行水管和排水管道的施工。若因工程质量不达标而产生的任何损失，均由乙方承担责任。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内壁处理：厨房和卫生间全面铺设墙砖，过道的墙底依据房东的需求进行砖面装饰。
3、地板：包括过道的墙面、楼梯、楼梯踏步边缘以及厨房、卫生间的瓷砖区域。
4、所有厨房和卫生间的设施、设备安装须按照甲方的需求，由乙方负责执行。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程计划于______年___月___日启动，预计在______年___月___日之前完成施工。
六、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自拥有并负责维护自身的材料和工具。
2、乙方在施工过程中应确保质量，并需珍惜材料，防止无谓的损耗。
3、此合约共两份，具备相同法律效力，经甲乙双方签署后立即生效。施工过程中如遇问题，双方应友好协商调整。双方需严格遵守合约，如有违约，违约方须承担由此产生的损失。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方（签章）：___________
甲方代理人（签章）：___________
签订日期：_____年___月_____日
签于___________________
乙方（签章）：___________
乙方代理人（签章）：___________
签订日期：_____年___月_____日
签于___________________
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