个人购房合同

时间：2024-03-05 17:25:49 购房合同我要投稿

个人购房合同15篇（优秀）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的个人购房合同，欢迎阅读与收藏。

个人购房合同15篇（优秀）

个人购房合同1

　　委托方：_____（甲方）

　　住址：

　　受托方：_____（乙方）

　　住址：

　　经_____年_____月_____日甲乙双方协商同意，乙方自愿帮助甲方在_____购住房一套，面积_____平方米，购房总价_____元，为圆满完成这一工作，双方协商达成以下协议，并诚信守约。

　　一、甲方委托乙方在_____购房一套，购房款（含预购款、结算款）全部由甲方承担，乙方不承担购房款。

　　二、购房期间，凡涉及交购房款，甲方必须按期交纳，否则，凡延期交纳造成的损失，全部由甲方承担，乙方不承担任何责任。

　　三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的.购房款资金甲方委托乙方办理，所需购房资金以售房处票据为证，售房方通知交预购款、结算款时乙方应该提前通知甲方，否则，因延误交款期造成的损失由乙方承担。

　　四、甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归甲方所有。

　　五、该房竣工、房产公司将该房交付乙方后，乙方必须将房产证、所购住房以及与所购房有关的证件、手续在10日内交付甲方，不得以任何理由拒绝按时交付甲方，也不得以任何理由随意增加购房以外的费用，否则乙方必须全部赔还甲方在此期间交乙方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息，并承担给甲方由此带来的其它损失。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

个人购房合同2

　　借款方

　　贷款方

　　现有甲方向乙方借款人民币___元，用于购买、建造自用住房、售房单位为、为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《民法典》规定立此合同，并共同遵守以下条款、

　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定、

　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用、

　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户、

　　四、甲方以交乙方作为借款的抵押、抵押物的现值____元，担____元贷款的偿还、

　　五、借款期限年，即由年______月______日起至__年______月______日止、贷款利率为__月息、

　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本____元、

　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额、

　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况年不得超过两次、逾期超过月或年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息、

　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理、处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在月内无条件偿还、

　　1、甲方在贷款期内月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后月未还清全部贷款本息的

　　2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的

　　3、甲方违反本合同规定的任何条款的`、

　　十、还款保证人应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息、在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息、还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于月内无条件地代为归还借款本息、月后仍未归还的，乙方有权从其在开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收、

　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理、

　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息、若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还、

　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金、

　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行、

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效、

　　十六、补充条款：____________

　　甲方签名：_________

　　地址：___________

　　电话：___________

　　乙方签名：_________

　　地址：___________

　　电话：___________

　　还款保证人签名：______

　　地址：___________

　　电话：___________

个人购房合同3

　　经甲、乙双方协商一致，同意续订_________年_________月_________日签订的劳动合同，续订类型为_________期限合同，期限为_________年，_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方（盖章）_________ 乙方（签名）_________

　　法定代表人：_________

　　（委托代理人）（签名）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

个人购房合同4

　　卖方(以下简称甲方)：__________________

　　买方(以下简称乙方)：__________________

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________.

　　第二条价格

　　以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________.

　　第三条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：__________________，______日内交付______万元(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的`违约责任

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解

　　第六条其他

　　1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。

　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

个人购房合同5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均履行。

　　第二条：付款方式

　　双方议定上述房产出售价格为______万元整。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整。

　　第三条：房屋过户

　　1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　2、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;

　　第四条：甲方责任

　　1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的.责任由甲方承担。

　　2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

　　3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　第五条：合同变更

　　1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　电话：________电话：________

　　签约日期：________签约日期：________

　　见证人：________见证时间：________

个人购房合同6

　　卖方(以下简称甲方)：__________________

　　买方(以下简称乙方)：__________________

　　经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖

　　房屋及其阁楼，达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

　　2、该房屋的所有权证号为：__________________;国有土地使用权证号为：__________________.

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、房款售价

　　甲乙双方商定成交价格为人民币______万元，大写：______.

　　三、房款的支付方式及期限

　　乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：

　　1、于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。

　　2、于______年______月______日前，支付甲方房款______.

　　3、甲方在规定的'时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.

　　4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

　　四、物业及相关事宜

　　1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

　　2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

　　3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

　　4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体

　　与乙方协商入住该房的相关事宜。

　　五、责任与权利

　　1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

　　3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

　　5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

　　六、违约责任

　　1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。

　　2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。

　　3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　七、其它条款

　　1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

　　3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。

　　甲方(签字)：__________________

　　乙方(签字)：__________________

　　______年______月______日

个人购房合同7

　　出借方：________; 借款方：________; 担保方：________。

　　三方经过充分协商，特签订本合同。

　　第一条自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款计人民币_________元。还款计划如下：

　　第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。

　　第三条借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。

　　第五条借款方的.借款由担保人用_______作担保,担保期限为_______,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。第六条借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。

　　第七条本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。第八条本合同经双方签字之日起生效。

　　出借方：________(章)

　　借款方：________(章)

　　担保方：________(章)

　　签约日期：

个人购房合同8

　　出卖方：____________姓名：____________身份证号码：________地址：___________电话：___________

　　买受方：____________姓名：____________身份证号码：________地址：___________电话：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将合法取得的坐落于_______的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______，房屋性质为______，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为

　　三、该房屋需在______年______月______日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照____计算，逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　1、终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__%向乙方支付违约金；

　　2、合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的______%向乙方支付违约金；

　　3、如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；

　　四、房屋双证需在房屋交付后______年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：

　　1、由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；

　　2、若截至_______年______月______日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　2．1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房____天内退还乙方支付房____元，并支付房价%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；

　　2．2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担；

　　2．3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；

　　五、房屋价格按照总建筑面积73．8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在__年内付清。

　　六、乙方按照甲乙双方约定，73．8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于______年______月______日前向甲方支付人民____元和______年______月______日前向甲方支付______元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。

　　七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。

　　八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的.税费由甲方承担。

　　九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。

　　十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。

　　十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。

　　十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十四、本合同共_____页，一____份，甲乙双方各执一份，____各执一份，均居同等效力。

十五、本合同经甲乙双方签字生效。

　　甲方：_________________乙方：___________________

　　______年______月______日______年______月______日

个人购房合同9

　　出卖人(甲方)：____________

　　联系电话：________________________

　　买受人(乙方)：____________

　　联系电话：________________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：

　　一、甲方在______________________________，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。

　　二、乙方购买的甲方商品房为______________________________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。

　　三、面积确认及面积差异处理

　　1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

　　2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。

　　四、计价方式与价款

　　1、该商品房按建筑面积单价为每平方米________元，房款总计人民币(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。

　　五、付款方式

　　1、乙方于_________年_______月______日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。

　　2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%，付款金额为(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______________元)。余款___%(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)在房屋交付使用时一次性付清。

　　六、甲方在_________年_______月______日交房给乙方使用(不可抗力的'因素除外)。

　　七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。

　　八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。

　　九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。

　　十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。

　　十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。

　　十二、甲方在____个月内房产证、土地证办好交付给乙方。

　　十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_____________

　　_________年_______月______日

个人购房合同10

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的'时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方：

　　乙方（签章）：

　　签订时间：年月日

个人购房合同11

　　卖方：________身份证号码：_________

　　买方：________身份证号码：_________

　　担保方：________身份证号码：_________

　　本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：

　　甲方所售房屋为小区__楼_单元_室。建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，赠送面积为_____平方米。该房屋产权人为：_________。

　　二、成交价格、付款方式及过户事宜

　　以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。

　　因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。

　　签合同当日即为房屋交付日。

　　三、房屋产权及具体状况的承诺

　　甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。

　　甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。

　　甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。

　　甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代为办理各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。

　　关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。

　　四、房屋的交付

　　该房屋交付时，应当履行下列手续：

　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前的关于该房屋的所有欠款。

　　2、甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

　　3、甲方应移交该房门全部钥匙。

　　五、违约责任

　　逾期过户责任，因该房屋暂时无法办理过户，待可办理过户之日起算，甲方逾期在三十日之内未办理过户的，甲方应向乙方支付本合同约定的房屋成交价的10%的违约金，并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的'，甲方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。

　　甲方单方毁约责任，甲方签订该房屋买卖合同后，因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同约定的房屋成交价的30%作为违约金。

　　甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款，并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。

　　担保责任。丙方为甲方担保人，如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的，乙方有权向丙方主张权利，并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件，履行担保人责任。

　　六、税、费相关规定

　　按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定，该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产，在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。

　　本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。

　　七、争议解决方式

　　本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地基层法院起诉。

　　八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及附属文件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。

　　甲方：_________联系电话：____________

　　乙方：_________联系电话：___________

　　丙方：_________联系电话：___________

　　_______年____月____日_______年____月____日

个人购房合同12

　　卖房方(甲方)：___________________

　　身份证号码：___________________

　　购房方(乙方)：___________________

　　身份证号码：___________________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于____市____区的房屋(房屋所有权证编号：___________________

　　，建筑面积____平方米)以人民币__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(￥__元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国____银行____分行申请购房抵押贷款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的'房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续_____年个人购房协议书_____年个人购房协议书。

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用

　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

　　六、违约责任

　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

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　　_____年个人购房协议书合同范本。

　　2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　十、特别约定：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方授权代表签字(盖章)：

　　已方授权代表签字(盖章)：

　　电话___________________：

　　电话：___________________

　　签订日期：____年____月____日

个人购房合同13

　　甲方(售房人)：_____________________

　　乙方(买房人)：_____________________

　　见证人：______________________________

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积)；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为_________；

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第三条

　　乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

　　第四条

　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：_____________________。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于__________时交付该房屋；甲方应在交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：__________________________________________________________。

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：____________

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的`，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自

　　a、房屋交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

　　第十条

　　该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________。

　　(可双方自行约定)

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约a、自甲乙双方签订之日b、自_________之日起生效。(空白处可自行约定)

　　第十三条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：________________________________________________________________________。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：_____________

　　地址：_______________________地址：_____________________

个人购房合同14

　　甲方(卖方)：______

　　乙方(买方)：______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在__市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的`违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　以上内容根据你的需要修改后使用。

　　注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金是10万以上，以免对方将来毁约。

　　甲方(签名)：______

　　日期：______年____月____日

　　乙方(签名)：______

　　日期：______年____月____日

个人购房合同15

　　抵押人：地址：电话：

　　抵押权人：地址：电话：

　　甲、乙双方依据我国《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。

　　第一条：为确保借款合同的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该商品房具体情况后同意接受甲方所购商品房抵押。

　　第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为_____元，债务人履行债务的期限自年月日至年月日。

　　第三条:甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买

　　第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的'费用。

　　第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的安全与完好。

　　第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提前清偿上述借款。

　　甲方在债务履行期内连续月或累计月未能按约归还借款的。

　　第七条：甲方在取得该商品房的《房屋所有权证》后，须转为房地产抵押登记。

　　第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。

　　第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

　　第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。

　　本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。

　　第十一条：抵押的房地产，因自然损耗或甲方的行为足以使抵押房地产价值明显减少时，乙方有权要求甲方停止其行为并恢复或提供乙方认可的新的抵押房地产。甲方对抵押房地产价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保，抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。

　　第十三条：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行抵押合同。

　　第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

　　第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向郑州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十六条：双方商定的其他事项：。

　　第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。

　　第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。

　　抵押人：抵押权人：

　　法人或委托代理人：法人或委托代理人：

　　合同签订时间：年月日

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