买卖合同

时间：2024-10-01 18:43:22 买卖合同我要投稿

关于买卖合同(15篇)

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的关于买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

关于买卖合同(15篇)

关于买卖合同1

　　甲方(卖方)：电话：

　　地址：

　　乙方(买方)：电话：

　　地址：

　　甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。具体内容如下：

　　一、品名、数量及规格

　　乙方在甲方商行XXX年05月18日买玉雕工艺商品(小平安牌(吉祥件)600件。

　　二、付款方式

　　商品总价款：伍拾陆万肆仟捌佰圆整(￥：564800.00元)。乙方验货后采用现金形式支付甲方60%，剩余40%货到付款。

　　三、包装方式

　　按传统包装(外包装木箱，内包纸绢)由供方负责包装。

　　四、运输方式及交货地点

　　由甲方负责运输，运费由乙方承担，货到新疆如出现破碎，或与原货不符，由甲方负责，新疆交货后由乙方负责一切责任。

　　五、双方责任义务

　　1、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定买卖合同前无异议，合同立即生效。

　　2、甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同(一式两份，双方各执一份)立即生效。

　　六、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于买卖合同2

　　甲方（购方）：_____

　　乙方（供方）：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____

　　电话：_____

　　法定代表人：_____

　　职务：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，共同信守，严格履行。

　　第一条订购产品名称、单位、单价、数量约定如下：

　　1、产品名称：_____ 。

　　2、单位：_____ 。

　　3、单价：_____ 。

　　4、数量：_____ 。

　　第二条产品质量按照国家规定的规格标准执行。

　　第三条包装要求和费用负担

　　1、包装材料及规格：_____。

　　2、每包净重：_____千克。

　　3、不同品种等级分别包装。

　　4、包装牢固，适宜装卸运输。

　　5、每包品种等级标签清楚。

　　6、包装费用由甲方负担。

　　第四条交货时间、地点

　　1、交货时间：_____ 。

　　2、交货地点：_____ 。

　　第五条验收方法：。

　　第六条运输方法及运费承担：_____ 。

　　第七条结算方式与期限：_____ 。

　　第八条甲方违约责任

　　1、甲方必须按合同规定收货，否则，应向乙方偿付少收部分总价值_____ ％的违约金。

　　2、甲方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值_____％的违约金。

　　3、甲方在乙方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向乙方偿付未付款部分总价值_____ ％的违约金。

　　第九条乙方违约责任

　　1、乙方未按合同规定品名、品级、数量交货，应向甲方偿付少交部分总价值_____ ％的.违约金。

　　2、乙方未按合同规定时间交货，每逾期_____ 天，应向甲方偿付迟交部分总价值_____ ％的违约金。

　　3、乙方包装不符合合同规定，应当返工，所造成的损失由乙方自负。

　　第十条甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，确实不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分违约责任。

　　第十一条本合同有效期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　代表人：_____

　　_____年_____月_____日

关于买卖合同3

　　深圳房屋买卖合同

　　卖方：_______________________________

　　地址：______________电话：______________

　　营业执照号码：___________________________

　　开发企业资质证书号码：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份证/护照号码：_________________________

　　委托代理人：____________国籍：_____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：_______________________________

　　卖方：_______________________________

　　地址：______________电话：______________

　　营业执照号码：___________________________

　　开发企业资质证书号码：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份证/护照号码：_________________________

　　委托代理人：____________国籍：_____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：_______________________________

　　卖方：_______________________________

　　地址：_______________电话：_____________

　　营业执照号码：___________________________

　　开发企业资质证书号码：_______________________

　　法定代表人：____________________________

　　身份证/护照号码：_________________________

　　委托代理人：____________国籍：_____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：_______________________________

　　买方：________________国籍：____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：______________所占份额：____________

　　公司或机构名称：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________电话：_____________

　　身份证/护照号码：_________________________

　　委托代理人：____________国籍：_____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：_______________________________

　　买方：________________国籍：____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：______________所占份额：____________

　　公司或机构名称：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________电话：_____________

　　身份证/护照号码：_________________________

　　委托代理人：____________国籍：_____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：_______________________________

　　买方：________________国籍：____________

　　身份证/护照号码：__________电话：____________

　　地址：______________所占份额：____________

　　公司或机构名称：__________________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：____________电话：_____________

　　身份证/护照号码：_

关于买卖合同4

　　甲方(买受方)：

　　合同签约地：

　　乙方(卖受方)：

　　合同签时间：

　　一、质量要求技术标准：以乙方提供样品为验收标准，交付合格产品。

　　二、交货地点及方式：美居物流园C座3楼35号，运费由甲方负责。

　　三、验收标准：以国家检验标准为依据。

　　四、结算方式及期限：交货时间为20_年月日，甲方首付总货的40%货款，提货时甲方一次性付清余款。

　　五、违约责任：

　　1、甲方未能按合同执行付款。

　　2、乙方未按时供货。

　　3、提供产品有质量问题。如有违约，按合同3%赔付对方。

　　六、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，如不成提交乙方当地仲裁委员会解决或依法向当地人民法院起诉。

　　七、其它约定事宜：乙方不提供发票。

　　八、提货时间如有变更，甲方以书面形式提前7天告知乙方。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

关于买卖合同5

　　订立合同双方：

　　购货单位：__________以下简称为甲方;

　　供货单位：__________以下简称为乙方。

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条产品的名称、品种、规格、数量、价格、质量

　　1.产品名称：三星I9100(GALAXY SII);

　　产品品种：直板手机、3G手机,智能手机,时尚手机;

　　产品规格:手机尺寸：125.3×66.1×8.5mm

　　重量：116.0g

　　颜色：黑色,银白色,白色,粉色

　　数量：300

　　价格：每部3200元、总价：960000元

　　2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(3 )项执行：

　　(1)按国家标准执行;

　　(2)按部颁标准执行;

　　(3)由甲乙双方商定技术要求执行。

　　第二条产品的包装标准和包装物的供应与回收

　　产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。

　　第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

　　1.产品的交货单位：乙方

　　2.交货方法，按下列第(2 )项执行：

　　(1)乙方送货;

　　(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

　　(3)甲方自提自运。

　　3.运输方式：由乙方定

　　4.到货地点和接货单位(或接货人)：甲方公司(经理)

　　(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

　　第四条产品的交(提)货期限

　　1.交货时间：20xx年5月30日

　　2.如乙方不能及时交货，需及时与甲方联系，商量延长交货期限。

　　第五条验收方法

　　1.验收时间：货到验收

　　2.验收手段：现场验收

　　3.验收标准：符合手机规格标准

　　4.负责验收和试验：经理验收，技术人员配合试验

　　5.在验收中发生纠纷后，由甲方主管产品质量监督检查机构执行仲裁

　　第六条对产品提出异议的时间和办法

　　1.甲方在验收中，如果发现产品的`品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第七条违约责任

　　1.乙方应负的违约责任

　　(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

　　(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_%的罚金。

　　(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值35的罚金付给甲方。

　　(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之-的罚金。

　　(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

　　2. 甲方应负的违约责任

　　(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值X%的罚金。

　　(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值35%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

　　(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

　　(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。

　　(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。

　　(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

　　第八条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任

　　第九条其他

　　1. 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

　　2.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第种方式处理(未作选择的，视为选择1)：

　　(1)、提交清远仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁;

　　(2)、依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　第十一条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

　　第十二条本合同一式2份，由甲、乙双方各执正本一份、副本1份。

　　购货单位(甲方)：广州蓝鲨公司(公章) 供货单位(乙方)：河源星蜂公司(公章)

　　法定代表人：××× (公章) 法定代表人：××× (盖章)

　　地址： ××××× 地址： ×××××

　　开户银行：广东工商银行开户银行：广东工商银行

　　帐号：............... 帐号： ...............

　　电话： __________电话： __________

　　____年__月__日订

　　起草理由：根据《合同法》第十二条的规定，合同的内容由当事人约定。同时，合同的订立，要保护双方的利益，体现了公平的原则、自由原则。

关于买卖合同6

　　卖方：

　　合同编号：签订地点：

　　签订时间： 20xx年8月19日买方：

　　一、产品名称、型号、厂家、商标、数量、价格、金额：

　　详见附件一

　　二、质量和技术要求：

　　产品质量符合国家、行业、企业标准和环保、安全法律法规的规定，卖方应保证产品交付后质量与样品质量相符合，满足买方装配和使用的要求。买方图纸有明确规定的，按图纸规定的标准验收;签订了技术协议的，按双方达成的技术协议中的相关条款执行。卖方同时须提交产品合格证明或出厂检验报告等。买方只负责产品的外观质量与数量检验，因卖方原因导致产品在装配及使用过程中的不良，买方严格按照《产品买卖合同》、《质量服务协议》、《技术协议》等相关条款执行索赔。卖方须保证其提供的产品不侵犯任何第三方的合法权利，且卖方须确保其提供的产品符合合同约定的品牌、规格型号、厂家、质量要求，否则应按买方要求更换或退货，并承担该批次产品价款一倍的违约金。

　　产品质保期一年，自买方主机产品销售之日起计算，同时产品零部件使用时间不得少于20xx小时，以上时间以先到为准，国家、行业标准等对产品质保期的规定长于合同约定的，遵照国家、行业标准等执行。产品在质保期发生质量问题的，卖方在接到买方通知之日起七日内予以更换、修复和赔偿损失，逾期更换、修复或赔偿的，按产品价款的2 /日承担违约金;买方有权根据需要自行更换、修复故障产品，并由卖方承担相应费用。

　　三、交货时间和数量：

　　卖方按物流工程师订单交货。卖方交货延期的'则

　　四、交货地点和方式：

　　卖方送货到买方指定地点。

　　五、运输方式和费用：

　　卖方负责运输，承担运输费用(含保险费)。

　　六、包装标准：

　　卖方按国家、行业、企业标准和样品的标准及买方的要求包装产品，采取防锈、防腐、防碰措施，卖方承担包装费用，包装物不回收。如因包装破损等问题导致货物受损、灭失的，由卖方承担退换货等补偿责任。

　　七、随机备品、配件、工具和资料：

　　产品具有出厂日期、编号等铭牌标识，并附有装箱单、产品说明书、合格证和检验书等质量证明原件。

　　八、检验和异议：

　　1、货到买方指定地点后，买方按国家、行业标准和样品的标准对产品外观质量和数量进行检验并将结果通知卖方;卖方批量交货的，买方可抽样检验。产品不符合约定的规格型号、品牌、生产厂家、质量标准等要求的，卖方应承担检验费用，并按照本合同第二条承担违约责任。双方签订的技术、质量协议以及卖方的承诺对检验另有规定的，从其规定。

　　2、经检验为不合格产品，卖方在接到买方通知后按省内1周，省外25天内取回不合格产品;逾期未取回的，买方可按 100元/天的标准向卖方收取保管费用，也可以自行将产品处理。双方签订的质量/技术协议对此另有约定，以本合同的约定为准。

　　九、产品回购：

　　卖方所供产品超出买方订单数量的，卖方根据买方的通知予以回购。卖方负责回购产品的运输，货款由卖方直接支付给买方或者在买方应付卖方货款中扣抵。

　　十、结算方式和期限：

　　(一)结算期限

　　1、货到付款

　　(二)结算方式：

　　2、电汇

　　十一、解决合同纠纷的方式：

　　双方协商解决，协商未果的向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　十二、合同有效期：

　　本合同经双方签字盖章后生效,有效期至20xx年12月30日。

　　十三、其他约定事项：

　　1、买方与卖方签订的技术协议，卖方的服务承诺以及买方的订单等作为本合同附件。

　　2、卖方应向买方提供厂家授权销售资格证明并按照诚信原则承诺给予买方市场同期最低价，若经买方查实卖方价格明显高于市场同期最低价且不合理的，卖方应给予买方差价补偿并赔偿买方当批次货款20%的违约金，同时买方可重新评估卖方信用资质，直至解除合同。

　　3、卖方不得以任何理由以任何方式对买方业务人员赠送财物、不得向买方供应核准经营范围外的产品，否则，买方经查实后可以拒付货款、解除合同，同时卖方应向买方支付10万元/人次违约金;给买方造成严重后果的，买方将追究其他法律责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

关于买卖合同7

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落：市区街号号楼室，建筑面积平方米）

　　一、房屋售价：甲乙双方商定价格为人民币——元（——万元整）。

　　二、付款方式：乙方分——次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为——年—月—日，付款现金为人民币—元（——元整），第二次预付款时间为—月—日，付款现金为人民币——元（——万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币——元（——万元整），三次支付总金额为人民币——元（——万元整）。

　　三、关于产权办理的约定：过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

　　四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：签订日期：

关于买卖合同8

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　甲、乙双方在自愿平等、诚实信用、协商一致的基础上，根据合同法等法律规定，就买卖_____树相关事宜，达成如下条款，供遵照执行：

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　第一条：甲方自愿将位于___________树卖给乙方。

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在某年某月某日前履行完毕则就避免了歧义的产生。

　　第二条：甲方承诺拥有上述______树的合法处理权，保证上述_____树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后____月内取走上述______树。

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的'风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　第三条：甲乙双方确认上述______树的出卖价格，共计______元。乙方应当在本合同生效日向甲方一次性付清全款_______元。

　　第四条：乙方自行负责具体开挖、包装、装卸、运输上述______树的相关事宜，并自行承担安全责任。

　　第五条：乙方移栽上述_____树的成活问题与甲方无关。

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的，而约定则只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　第六条：本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民提起诉讼解决。

　　风险提示：违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　第七条：即签字之日起生效，任何一方不得违反。如有违反，均要承担相应的违约责任。

　　第八条：本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

关于买卖合同9

　　供方：_______________________

　　需方：_______________________

　　签订时间：19xx年12月16日

　　根据国家有关法规、政策，经双方协商，特签订本合同，以共同遵守。

　　一、品名、计量单位、数量：

　　二、产品的质量与标准：甲方售给乙方的鲜蛋应符合国家的收购规格，即新鲜完整，不破损，不变质，保持其表面清洁。

　　三、包装要求：用硬塑箱包装，籍由甲方自备。运输结束后所用箱由乙方在三天内返还甲方，若乙方将箱损坏，按价赔偿。

　　四、价格及作价办法：全年实行季节差价。按有关规定，收购旺季实行最低保护价，即鸡蛋每千克三元六角，鸭蛋每千克三元八角。

　　五、交货地点：花园乡飞羽养殖场发货室

　　六、交货方式与运费负担：由乙方自提，运费由乙方负担。

　　七、验收方式与期限：乙方在提货前一天验收，一天内验收完毕。

　　八、货款结算方式：乙方验收后一周内支付现金或汇款。

　　九、超欠幅度：甲方在按合同规定的'月交货量交售时，超欠5％以内，不作违约论。

　　十、违约责任：甲方在允许的超欠幅度之上，每欠一千克鲜蛋，应补偿乙方损失四角钱。乙方违约拒收一千克鲜蛋，应补偿甲方损失六角钱。

　　十一、若遇不可抗拒力，不能履行合同，应及时通报对方，并以书面形式办理变更或解除合同的手续。

　　本合同正本二份，甲乙双方各执一份。

　　本合同有效期：自19 __年_月_日至20 __年_月_日。

　　供方（甲方）：_______________________

　　需方（乙方）：_______________________

　　_________年____月____日

关于买卖合同10

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

　　一、房屋概况及转让内容

　　甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况：xxxx，房屋所有权证书号为xxxx；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

　　为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。

　　二、合同价款

　　双方商定房地产成交价格为人民币（大写xxxx元）（小写xxxxx元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

　　办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中。

　　三、合同价款的支付

　　乙方在本合同签订之日起内一次性支付合同价款。

　　四、甲方义务

　　1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。

　　2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。

　　3．甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

　　4．甲方应当在办理房屋所有权过户手续后两日内，前往房屋所在地公安机关办理落户在该房屋下的户籍迁移手续。

　　五、乙方义务

　　1．按照本合同约定，及时支付房款。

　　2．乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。

　　六、产权过户及入住

　　甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的过户应当在乙方取得房屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。

　　七、违约责任

　　1．甲方违约

　　（1）因甲方原因，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款%的违约金；乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日万分之的比例自三个月期满之日的'次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。

　　（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。

　　（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

　　2．乙方违约

　　乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

　　八、争议解决

　　在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、合同生效

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　联系电话：

　　20xx年xx月xx日

关于买卖合同11

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为了高质量完成20_年全县园林绿化工程，确保花卉质量，依照《中华人民共和国合同法》、林业有关法律法规及种苗管理有关规定，经双方共同协商，签订本合同：

　　一、花卉品种、要求、数量、价格、金额。

　　二、乙方必须按相关技术要求，负责花卉的'起苗、包装，并按甲方要求运输至栽植地点，由甲方负责验收，并开具相应的花卉收据。对达不到要求的花卉，甲方有权拒绝收苗。

　　三、甲方要给乙方明确提出起苗时间，提前1天通知乙方。

　　四、乙方必须提供花卉“一签两证”，手续由乙方办理，甲方提供方便，一切费用均由乙方承担。

　　五、其他：

　　(一)本合同自签订之日起生效。

　　(二)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(三)本合同未尽事宜，以及在履行合同中发生的争议问题双方协商解决。不能协商解决的，按有关法律、行政法规执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于买卖合同12

　　卖方(以下简称甲方)：____________

　　买方(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在____________________________,厂房建筑面积________平方米,并配套场地____________平方米,按房产证为准。

　　2、土地使用权限为______年,自________年____月______日到__________月______日止,实际年限按产权证。

　　3、厂房区域东侧在______米内、南侧到____米内、北侧到____米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币____________元(大写)总价(含人民币土地价格)人民币____________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。

　　3、乙方在甲方园区内的.物业管理费每年人民币____________元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币____________元(大写)。

　　(1)________年____月_____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____________元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：____________法定代表人：____________委托代理人：____________

　　2、乙方：____________法定代表人：____________委托代理人：____________

　　甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表(签名盖章)：________代表(签名盖章)：_________

　　电话：_____________电话：____________

　　签约地址：________________签约地址：____________

　　签约日期：_________年____月____日签约日期：_______年____月____日

关于买卖合同13

　　笔者在审理商品房买卖合同案件过程中，发现下述几个问题是当事人争议较大的，亦是法官裁判案件时的疑难点，试析如下：

　　1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。

　　根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。

　　笔者认为上述意见均不正确。一项法规的适用范围，一般由其自身作出规定。上述司法解释亦不例外。该司法解释第一条对其适用范围作出了规定，即为房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，确定上述司法解释的适用范围，主要是根据开发建设者是否房地产开发企业，房屋是否向社会公开销售来确定。基于上述认识，非房地产开发企业建设的的房产之买卖不适用解释，不管是否公开向社会出售；安居工程等国家对购买对象有限制条件的房产，不管是否房地产开发企业建设，均不适用上述司法解释；解释的适用与否与开发用地是否国有、开发过程是否违规无关。对此处所谓的“房地产开发企业”，应作狭义理解，即由工商行政管理部门和房地产管理部门同意设立的房地产开发企业。当然，为避免与行政权力的冲突，法院只应进行形式审查，对企业在实体上是否符合该类企业的法定条件，法院不作审查。

　　2、商品房买卖合同的分类。

　　这是每个审判员审理商品房买卖合同案件时首先要解决的问题。

　　关于商品房买卖合同的分类，对行政执法和司法最有影响和意义的分类是分为商品房现售和商品房预售两种。这是根据商品房开发建设过程并结合合同成立时间对商品房买卖合同进行的分类。鉴于有关法律和司法解释对上述两种合同的生效条件等分别作出了规定，上述合同分类问题的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。

　　根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条的规定，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

　　上述对合同的分类，看似直观而易于理解，但仔细研究就发现其分类标准模糊不清，未能对所有商品房买卖合同作出两分，是个不成功的分类。其分类好象是按工程建设的过程进行的，但并未作两分，因为在竣工和验收之间还有时间间隔，且上述按工程建设过程分类的原则并未得到彻底贯彻，还揉合进了竣工验收为合格这一法律评价结果。如此，已竣工未验收或验收未达合格的商品房买卖合同归于哪一类？同时，即使按上述方法分类，在面对纷繁复杂的现实生活时，还是往往产生不同的认识。如：何为竣工、何为验收？

　　对于已竣工未验收和验收未达合格标准的商品房，其买卖合同应按预售还是按现售处理，笔者认为，将上述商品房按现房处理、归于不符合法定条件的现房更符合我国法律区分现房和预售的初衷：允许房地产开发商预售商品房是为了房地产开发企业能在工程建设过程中取得部分资金，且该资金必须用于工程建设；预售是一种特殊的销售，预售的商品房至少还在建设中。上述理解亦符合国人对现房和期房的一般理解：盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。基于此，笔者主张将上述房产的买卖纠纷适用现售合同的相关规定调整，其结果是区分预售和现售以工程是否竣工为据。这其中实际隐含着已竣工未验收或验收不合格的房产是不符合法定入市条件的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。

　　此外，根据笔者了解的建设工程和房地产管理法知识，我国法律对何为工程竣工未作解释。根据汉语词典的解释，竣工为工程完了。但对何为验收，我国法律从建设工程质量管理和房地产开发经营管理两方面作了不同的规定。根据国务院《建设工程质量管理条例》第十六条和第四十九条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15日内将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第二款、第十八条及第十九条的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收，验收的内容为城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产开发主管部门备案。笔者认为，上述第一个验收是建设工程质量专项验收，其结果只说明建设工程质量状况；第二个验收是综合验收，验收结果表明商品房是否符合进入市场的条件。商品房买卖纠纷中，要解决的问题是房产是否符合国家对房地产开发经营管理的要求，是否合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。

　　最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在开发商手中，而当了被告的开发商一般不配合法院工作提供上述资料，法院是否可依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第（一）项的规定，以进行合法性审查（审查合同合法性）为由主动调查取证？或依照该规定第七条的规定将上述证据的举证责任分配给房地产开发商一方当事人？笔者认为，前一种作法法律依据不足，后一种作法可采。

　　3、商品房买卖合同的效力问题。

　　对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院有关领导对该规定所作的说明已作了较明确的阐述，容易理解，操作性较强。但对于商品房现售的条件，法律和行政法规未作明确规定，对现售合同的.效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产

　　依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理办法》第七条规定的商品房现售条件不符。若不作上述理解，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护，不利于保护消费者的权利，因为没有行政法规和法律对商品房现售条件作其出限制性规定，《商品房销售管理办法》只是部门规章。笔者认为，在商品房现售合同的效力问题上，我国法律存在漏洞，急需相关的立法和司法机构作出补充。笔者主张，在目前的法律框架内，可以将《商品房销售管理办法》第七条规定的商品房现售条件与《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项的规定结合起来作为商品房现售合同的生效条件，如商品房不符合《商品房销售管理办法》第七条规定的条件，则可以商品房买卖合同损害社会公共利益为由，援引《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项的规定确认其无效。如此补充现有法律的漏洞。

　　4、开发商逾期协助业主办理房产权转移违约责任的归责原则。

　　《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责

　　任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。该条司法解释中，“由于出卖人的原因”作何理解？该条司法解释采纳的是什么归责原则？笔者倾向于理解为过错责任原则，理由如下：“由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因；而严格责任原则是不分原因，只要有违约就有责任，除非是因不可抗力。此外，该条解释规定的是法定违约责任，责任程度与逾期付款相同而一般大于逾期交房的违约责任，因此，适用条件应尽量严格，上述认识亦是促使笔者对上述违约责任作过错责任理解的原因。

　　5、因房屋存在质量问题解除合同的条件。

　　房屋主体质量经鉴定不合格应解除合同，因法有明文规定，现在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该条显然是对《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定的解除合同的条件，即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？该条解释的可操作性不强，依赖于法官的自由裁量。有人认为，商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；其他人认为，“居住使用”不仅以安全为条件，与房屋价值相应的舒适和美观亦是正常居住使用的标准，如房屋不具备与其价值相应的舒适和美观程度，亦应认定为严重影响居住使用。笔者同意第二种观点。

　　6、关于商品房买卖合同缔结过程中欺诈行为的认定。

　　在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔偿责任，是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定确定的，明确了双倍赔偿在商品房买卖纠纷中的适用范围，防止其运用的任意性，对于正确维护开发商和消费者双方的利益起到了一定作用。实践中，因恶意违约行为客观性较强，较易审查和认定；而对于欺诈行为如何认定，实践中审判人员的认识不一。笔者认为，上述司法解释中的欺诈行为源于《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》对欺诈行为的规定。根据上述法律及相关司法解释的规定，欺诈行为主要可以划分为两类：即故意隐瞒真实情况和虚假陈述。在上述两种欺诈行为中，虚假陈述是作为，客观性较强，当事人举证不易，但法院认定不难，在此不作论述。对于故意隐瞒真实情况如何理解和认定，争论很多。根据王利明教授的观点（见王教授所著《违约责任论》有关内容），有义务告知对方真实情况而故意不告知，应认定为故意隐瞒，并提出认定故意隐瞒的关键是确定是否有义务向对方陈述真实事实。笔者认为，上述观点从理论上为我们确认隐瞒行为，提供了简明和可操作的规则。但王教授未对如何认定“故意”发表意见。笔者认为，按一般的理解，故意隐瞒显然不包括不知道或因过失而未告知的情况。应该承认，存在由于过失而隐瞒真实情况的可能。这就要求查明当事人的主观情况，如是否知道或应当知道真实情况，结合法律是否确定其有告知此真实情况的义务，若均是确定的，而当事人未告知，并造成对方陷入错误认识，则可认定欺诈行为成立。欺诈行为一般较难认定，但笔者认为，有关的法条上有“故意”二字，就应该如此理解和操作，查明不了，依法不予认定即可，但不能推定。

关于买卖合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等互利互惠的原则，就双方采购钢材事项达成如下合同条款：

　　一、甲方工程的名称及地点：

　　二、交易方式：

　　1、在本合同有效期内，甲方项目部指定收料人在与各项目部签订采购合同中指定，甲方项目部指定收料人及对帐人为，联系电话。

　　2、甲方以传真、短信或口头方式通知所需采购的钢材具体的规格、数量，乙方应当在接到甲方要货通知之日起3个工作日内（直径28以上钢材需提前30天报供货计划），将所需钢材送到指定地点，如乙方原因造成供货延误，乙方应按甲方要求钢材供货额万分之六/天向甲方支付违约金。

　　3、乙方将钢材送达工地后，甲方收料人应当场清点数量，核对规格、品名，核实后在乙方的送货单上签名，该单作为乙方与甲方的结算凭证。

　　四、钢材的计量方式：螺纹钢按理论重量计算；9米定尺。线材按电子磅计量，磅差不得超过每吨3公斤。

　　五、交（提）货地点、方式：每批钢材交货地点按照合同的指定工程地点，由乙方负责送货到达。乙方配送部，手机：，传真：，乙方核对人：，手机。

　　六、质量要求、技术标准：乙方必须按甲方如下的指定品牌供应符合国家的质量标准的钢材，并随每批货物出具质量保证书、合格证、生产许可证，甲方的指定钢材品牌或指定厂家如下：，若因乙方原因不能采购以上指定钢材品牌或指定厂家的货源送达甲方工地，向甲方支付20xx元/次的违约金，并应在接到甲方供货通知当天告知甲方，经甲方同意可采购上述指定钢材品牌或指定厂家以外且质量符合国家标准的三个以上钢材品牌或指定厂家品牌供甲方选择。

　　七、验收标准和方式：甲方应在收到乙方送达钢材后五个工作日内取样送当地有检测资格部门进行检测，检测合格后方可使用，若甲方未复检使用钢材责任由甲方负责。如钢材在检测后发现质量不合格，甲方应在收到检测报告三天内通知乙方，乙方确认检测报告后无条件负责退回货物，并在二个工作日内按甲方要求供应合格产品，并承担退货相关费用（装卸费用由乙方承担），若甲方在接钢材复检不合格报告后未能在三天内通知乙方的，则由甲方承担责任。同时甲方在现场抽验钢材外观质量和理论重量，乙方应保证合格。不论甲方是否将材料送去检测，乙方均需确保材料质量符合国家标准。

　　八、结算及付款方式：

　　1、乙方按甲方要求将钢材送达甲方指定工地的当天，甲方指定收货人应在乙方送货凭单上签收确认并加盖项目部专用章，该签收凭单将作为双方结算货款的`依据。

　　2、乙方把结算清单送达工地，甲方代表应在三十天之内书面或口头回复是否准确。

　　3、付款方式为：每次付款前，乙方均应提供国家统一完税发票，同时发票专用章的单位名称应与供货单位名称相一致，否则甲方有权拒绝付款。

　　九、其他约定事项；若到钢材到甲方工地时间为05：00到20：00时间的甲方负责工地5小时内及时配合卸货，若甲方原因不能在5小时内安排卸货的，向乙方支付误工费1000元/日，若钢材到甲方工地时间为20：00到05：00时间的甲方负责10小时内及时配合卸货，若甲方原因不能在10小时内安排卸货的，向乙方支付误工费1000元/日。

　　十、签订合同的任何一方违约不履行合同，应负违约责任。因本合同发生纠纷，任何一方均可向合同签订地所在地法院起诉。

　　甲方：乙方：日期：