简易房屋买卖合同书

时间：2024-06-06 08:58:47 买卖合同我要投稿

简易房屋买卖合同书通用模板

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的简易房屋买卖合同书通用模板，希望对大家有所帮助。

简易房屋买卖合同书通用模板

　　立合同人以下简称

　　卖方：______甲方　　　　　　买方：______乙方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）______。

　　1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：

　　______幢______号______室______号______建筑结构______总层数______建筑面积（平方）______用途______

　　2、该房屋的所有权证号为：______；国有土地使用权证号为：______。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（______）、划拨（______）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（______）元，______大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整，乙方在_________日前分______次付清，付款方式：______

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于______前，支付甲方房款______；

　　2、于______前，支付甲方房款______；

　　三、甲方于_________日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　五、甲方将户口于_________日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由______方承担，营业税由______方承担，印花税由______方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由______方承担。其它税费约定情况：______。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：

　　甲方（签章）：______　　　　乙方（签章）：______

　　共有权人：______

　　地址：______　　　　　　　地址：______

　　联系电话：______　　　　　联系电话：______

　　日期：______　　　　　　　日期：______

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