施工设计合同

时间:2023-11-29 17:26:11 施工合同 我要投稿

施工设计合同

  随着人们对法律的了解日益加深,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的施工设计合同,欢迎阅读与收藏。

施工设计合同

施工设计合同1

  甲方(屋主):_____________

  乙方(施工方):_____________

  甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:

  一、装修项目及价格

  (一)水电安装

  水路:包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。

  电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

  价格:水电安装费用总价为_____________元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。

  (二)地面、墙面贴砖

  1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为_____________元/_____________平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  2、墙面:两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为_____________元/_____________平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为_____________元/_____________米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等,单价为_____________元/_____________米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  5、其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共_____________元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  (三)砌灶台

  灶台总长度约米(以实际尺寸为准),灶台面宽_____________—_____________米,混砖结构。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。

  (四)阳台封窗

  阳台封窗采用铝合金窗,厚度_____________mm的南南铝材,厚度_____________mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。

  单价为_____________元/_____________平方米(含安装费、材料费)。

  (五)地面找平

  三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平。单价为_____________元/_____________平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。

  二、具体要求

  (一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。

  (二)装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。

  (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的'损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

  (四)乙方:带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工,在完工时清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。

  三、施工期限:

  _____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,如不能按期完成,每天将处罚金_____________圆。

  四、质量标准:

  施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_____________个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  五、付款方式:

  工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,_____________天内付清乙方费用_____________%。为确保工程质量,暂扣_____________0%押金,_____________个工作日内无任何问题,将余额支付乙方。

  六、其它问题:

  本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________

  签字(盖章):_____________

  联系电话:_____________

  _____________年_____________月_____________日

  乙方:_____________

  签字(盖章):_____________

  联系电话:_____________

  _____________年_____________月_____________日

施工设计合同2

  甲方(屋主):

  乙方(施工方):

  甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:

  一、装修项目及价格

  (一)水电安装

  水路:包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。

  电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

  价格:水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。

  (二)地面、墙面贴砖

  1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  2、墙面:两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  5、其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的.批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

  (三)砌灶台

  灶台总长度约米(以实际尺寸为准),灶台面宽0.55—0.6米,混砖结构、单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。

  (四)阳台封窗

  阳台封窗采用铝合金窗,厚度mm的南南铝材,厚度0、5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。

  单价为元/平方米(含安装费、材料费)。

  (五)地面找平

  三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平、单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。

  二、具体要求

  (一)乙方自己准备专业工具和人员、乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全、如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。

  (二)装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。

  (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用、(四)乙方:带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工,在完工时清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。

  三、施工期限:年月日至年月日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。

  四、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可、工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  五、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方费用95%、为确保工程质量,暂扣10%押金,90个工作日内无任何问题,将余额支付乙方。

  六、其它问题:本协议未尽事宜,由双方协商解决、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应、本协议自双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  签字(盖章):签字(盖章):

  联系电话:联系电话:

  年月日年月日

施工设计合同3

  发包人(全称):_________________

  承包人(全称):_________________

  依照、及其他有关法律、行政法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:_________________

  工程地点:_________________

  结构形式:_________________

  层数:_________________

  建筑面积:_________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

  工程立项批准文号:_________________

  资金来源:_________________

  二、工程承包范围承包范围:_________________

  三、合同工期

  工期:_________________天,开工日期:_________________,竣工日期:_________________

  四、质量标准工程质量标准:_________________

  五、合同价款

  1、合同总价(大写):_________________(人民币)元(小写):_________________元(其中:_________________工程暂列金额_____________元,计日工_____________元,材料暂估价和专业工程暂估价_____________元,安全文明施工措施费_____________元,总承包服务费_____________元。)

  2、综合单价:_________________详见承包人的已标价工程量清单。(见附件4:_________________)

  六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:

  (1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附件;(4)本专用合同条款;(5)本通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单(附件4:_________________);(9)招标文件、招标文件澄清及修改;(10)其他合同文件。双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分中赋予的'定义相同。

  八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效合同订立时间:_________________年_____________月_____________日合同订立地点:_________________本合同双方约定后生效。

  发包人:_________________(公章)承包人:_________________(公章)

  地址:_________________地址:_________________

  邮政编码:_________________邮政编码:_________________

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________

  电话:_________________电话:_________________

  传真:_________________传真:_________________

  开户银行:_________________开户银行:_________________

  账号:_________________账号:________________

  ____________年____________月____________日____________年____________月____________日

施工设计合同4

  发包人(甲方):

  设计人(乙方):

  甲乙双方根据___年___月___日签署的建设工程设计合同(编号,以下简称“原设计合同”),就以下事项达成一致并签订本设计合同补充条款。本合同补充条款为原设计合同的组成部分,与原设计合同具有同等法律效力。如本条款与原设计合同存在不一致之处,以本条款为准。

  一乙方工作服务范围:

  甲方委托乙方承担“工程”设计,设计范围为住宅及配套工程单体设计,乙方接受甲方的施工图设计任务书并负责完成以下条文所指定的全部设计工作,全部设计工作将包含两个阶段的设计成果(仅指住宅项目施工图设计):

  1.施工图设计阶段

  2.外线施工图设计及施工后期配合阶段

  1.第一阶段——施工图设计

  1.1.设计周期:

  预计用时__周,其中包括一次中期沟通会和一次设计成果汇报会(报送施工图审查之前)。

  1.2.工作内容:

  1.2.1.在扩初设计成果的基础上完成施工图设计。

  1.2.2.协助甲方完成人防施工图设计报审、消防施工图设计报审以及施工图设计审查等相关报批工作并提交相应设计图纸。

  1.2.3.协助甲方制定标书、工程量表等全套招标文件,供甲方按现行规定进行工程招标,协助甲方评核投标书中有关技术部分的内容。

  1.3.提交成果:(以下成果均应提供电子版文件)

  1.3.1.消防施工图报审图(份数及图纸要求按照审批部门要求)

  1.3.2.人防初步设计报审图(份数及图纸要求按照审批部门要求)

  1.3.3.施工图审查报审图(份数及图纸要求按照审批部门要求)

  1.3.4.正式施工图蓝图18套,A3白图2套

  1.3.5.所有住宅外立面彩色分格图(A3白图3套,配合外立面施工)

  1.3.6.设备选型建议书、建材样板、施工监理招标临时用资料(仅指总平面及设计说明)等各一份

  1.3.7.根据最终选材提供各地块最终版效果图各两张。

  1.3.8.本阶段其他成果要求详见合同附件三。

  2.第二阶段——外线施工图设计及施工后期配合

  2.1.设计周期:

  预计在第一阶段工作完成之时或之前开始此阶段工作。

  2.2.工作内容:

  2.2.1.完成外线施工图设计。

  2.2.2.监督施工进度和质量,解决施工现场出现的问题,确保工程按期高质量完成。

  2.2.3.协助承建商和甲方申领许可证手续,会同其他设计顾问/单位负责向承建商进行技术交底和提供一切所需的资料,解答承建商的问题,签发设计变更或工程洽商,工程样板实施,检查和审批承建商提供的施工图、放线图、样板及材料、半成品试验报告等。

  2.2.4.协助甲方验收竣工楼宇,协助甲方审查承建商提交的书面保证及保修手册等有关文件。审核承建商提交的竣工图,协助甲方办理一切有关的竣工手续。

  2.3.提交成果:(以下成果均应提供电子版文件)

  2.3.1.外线施工图18套,成果包括:管线综合图及外线单线设计施工图(包括给水、中水、消防、排水、雨水等)。管线综合图设计深度要求详见《合同附件三(扩初)施工图设计要求反馈表》之设计要求第5条。

  2.3.2.设计变更等相关文件。

  3.其他说明:

  3.1.本合同规定的乙方设计工作不包括环境评估、园林景观设计、基地红线外的道路及交通设计、高压变电及其以外的供电设计、煤气供应外线设计、电信系统外线设计、有线电视系统外线设计、弱电工程二次设计等,以上设计由各专业设计单位负责,费用由甲方自理。

  3.2.外线单线施工图设计包含在原设计合同之内。

  二乙方的基本职责

  1.乙方在完成合同所规定之基本职责的同时,务须遵守和执行国家和当地政府制定的有关规范、规定和标准,严格按照双方约定之各阶段设计进度开展各项工作,各阶段设计成果在获得甲方认可后方可进行下一阶段的设计工作。

  2.对于甲乙双方共同确认的设计方案,乙方只有在征得甲方同意后方可做出修改,否则,甲方将视乙方违约并保留追究其相应责任的权利。

  3.工作会议

  3.1.设计例会:原则上每个设计阶段至少组织两次设计例会,其中包括一次中期交流会以及一次设计成果汇报会。设计例会时间由双方根据工程进度协商确定。

  3.2.工程例会:现场开工后,甲方将于每周定期召开工程例会,乙方应派相关设计负责人到会了解工程进度、解决现场问题。

  3.3.对于所有需乙方出席的各类会议或会见,甲方应至少提前两天通知乙方,乙方应召集相关人员按时出席;如乙方特定人员因故不能到会时,乙方在征得甲方同意后可安排其他人员代替出席;如发生无故不出席会议的情况,甲方将视乙方违约并保留追究其相应责任的权利。

  4.设计修改或变更:

  4.1.一般情况下,如不违反国家及地方制定的法规、规范和标准,甲方提出的'设计变更或修改意见均应被视为合理有效的,乙方应认真对待并积极配合进行设计修改工作,并对修改后的设计负责。

  4.2.乙方出具的设计变更应注明变更原因,并采用统一的标准格式,一式六份,发至甲方设计管理部,变更内容经产品研发部审核确认后下达施工单位。未经甲方许可,乙方不得直接与施工单位办理变更,在这种情况下出具的变更将视为无效,由此引发的后果将由设计院与施工单位共同承担。

  5.为保证项目的顺利进行,乙方提交的项目总负责人、工程主持人及各专业负责人名单一经甲方认可将作为附件(详见合同附件)写入合同,列入名单的人员在工程竣工验收前乙方不得随意变更。如需变动,乙方应提前30天以书面形式通知甲方,在征得甲方同意后方可进行人员变更,否则甲方将视乙方违约并保留追究乙方违约责任的权利。

  6.乙方应积极配合甲方的各项申报审批工作,提供各项申报审批工作所需的图纸、相关说明、数据指标及电子版文件,确保审批的顺利通过并对所提供的图纸及文件的准确性负责。对于政府有关主管部门提出的问题及要求,乙方应无条件进行技术文件解释及设计修改工作。

  7.对于甲方聘请的专业设计单位,乙方有义务进行工作协调与配合,提供相关图纸、数据、说明及电子版文件。如甲方需要,乙方应审核其设计成果(如室内装修设计、钢结构设计及玻璃幕墙设计等),如其设计成果与乙方的设计发生矛盾,乙方有责任协助甲方协调解决,以确保各方设计相互吻合。由于增加工作量所发生的费用,由甲乙双方另行协商。

  8.乙方应积极配合甲方的销售签约工作,并根据甲方的要求及时提供单元户型平面图、技术经济指标、车位图等相关图纸及电子版文件。乙方应对所提供的图纸及文件资料的准确性负责。

  9.乙方应积极配合甲方的面积预测与实测工作,并根据甲方要求及时提供相关图纸、说明资料及电子版文件。乙方应对所提供的图纸及文件的准确性负责。

  10.乙方应尽最大可能降低工程的建安成本,施工图设计预算中单方成本及用钢量的具体要求详见设计任务书。如乙方设计超出甲方对成本限额的要求,甲方有权要求乙方重新调整设计,由此造成工期延误并带来经济损失时,甲方有权向乙方索赔。

  11.各类图纸及文件应由乙方负责按时送至甲方指定地点。

  三设计进度

  按双方签认的设计进度表进行,具体日期根据实际进度进行调整。

  四违约责任

  如乙方出现较大设计失误或未能按照原设计合同及本补充条款的要求提供合格的设计文件和及时的现场服务,并由此引发施工质量问题造成返工和工期延误时,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。其他条款同原合同第七条。

  五奖惩约定

  1.奖励措施:

  1.1.由于甲方变更原定设计工作量和进度计划并造成乙方加班加点的,甲方将以增补设计费和奖金的形式予以奖励,具体费用由双方另行协商。

  2.惩罚措施:

  2.1.由于乙方设计失误[①]造成现场结构性、系统性拆改情况发生时:发生第一次失误,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币1000元;发生第二次失误,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币20__元;发生第三次失误,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币4000元,以此类推。扣费计算公式为:M=1000x2n-1(M—扣除的设计费;n—出现失误的次数,n≥1)

  2.2.由于设计原因造成业主有效投诉者,每发生一件(同类问题按一件计)甲方将从乙方的设计费中扣除人民币10,000元。

  2.3.由于设计违反国家相关法律法规而造成图纸审批或工程验收(除工程竣工验收外)无法在正常周期(政府部门规定的审批工作日)内通过时,每发生一次,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币10,000元。由于设计违反国家规范、标准而造成工程竣工验收无法在正常周期(政府部门规定的审批工作日)内通过时,每次甲方将从乙方的设计费中扣除人民币20,000元。

  2.4.施工现场发现的设计漏项[②],每栋楼每专业允许出现两项,当出现第三项时,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币1000元;当出现第四项时,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币20__元;当出现第五项时,甲方将从乙方的设计费中扣除人民币4000元,以此类推。扣费计算公式为:M=1000x2n-3(M—扣除的设计费;n—出现的漏项数,n≥3)

  2.5.乙方由于以上第2.1~2.4项原因造成工程投资增加的,甲方除按每项条款规定扣除乙方相应的设计费之外,还将额外从乙方的设计费中扣除追加投资额的1%作为补偿。

  2.6.对同一单体的扣款上限为该单体设计费的100%,不作追加。

  2.7.扣款将在扣款事实认定后的第一次付款时予以执行,如扣款金额高出甲方应付设计费金额,则乙方应向甲方补足差额部分。

  六其他约定

  1.与上述各条款相关的工作所发生的费用均已包含在设计费之中。甲方于本合同之外提出的其他要求如有费用发生,双方另行协商解决。

  2.甲方要求乙方提交的设计文件的数量超出合同约定的数量时,超出部分的费用由甲方另付,乙方应据实填写甲方提供的《加晒图纸明细单》,甲方将以此为依据进行加晒图纸费用的结算。

  3.设计过程中,当相关政府部门的批文不能按时取得时,乙方可以甲方出具的书面确认函为依据开展相关工作,如因甲方的要求与之后取得的政府批文内容不符而出现问题时,后果由甲方自负。

  4.乙方向甲方提交的设计成果(包括图纸、说明书以及相关文件资料等)之所有权归甲方所有。当甲方无故拖欠乙方应得设计费时,乙方有权保留设计成果的留置权。

  5.甲方有权参与或聘请技术专家(有关费用由甲方负责)参与乙方的技术方案优化评选,在听取各方意见后确定技术实施方案。

  6.在不同的设计阶段(施工图阶段),设计院应及时提供相应的与该工程相关的所有资料(包括电子版的计算模型和计算书)。

  7.乙方将有关桩基布置图和桩基节点详图及桩基轴力、桩基承载力等数据和图纸向甲方进行中间汇报,由甲、乙双方共同确认后方可进行后续工作。甲方应在收到乙方提交的相关成果后48小时内答复乙方。

  8.上部结构方案应满足甲方设计要求。乙方所提出的上部结构方案,应提交甲方确认,有关墙、柱、剪力墙的平面布置及断面尺寸需经甲方同意后方可进行后续工作。甲方应在收到乙方提交的相关成果后72小时内答复乙方。

  9.梁、板、柱完成典型户型配筋后乙方需将配筋白图打印交付甲方算量,预测钢筋、混凝土的有关指标。中间检测到异常技术经济指标时,在不违反国家有关规范的条件下,乙方应进行设计调整优化。

  其他内容详见合同附件。合同附件为原设计合同的组成部分,与原设计合同具有同等法律效力。

  发包人(甲方):(盖章)设计人(乙方):(盖章)

  法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)

  委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)

  ___年___月___日___年___月___日

施工设计合同5

  建设单位(甲方):

  布展施工单位(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本规划展示馆布展工程的相关事宜协调一致,订立本合同。

  一、工程概况

  1.工程名称:

  2.工程地点:

  3.承包范围:展厅布展设计及施工

  4.建筑面积:约平方米

  5.承包方式:包工包料、设计施工一体化

  6.工程内容:

  布展设计施工一体化:含展厅多媒体设施、展板、图片的制作、安装和完善,以及配套工程的安装,局部吊顶、地面面层的铺饰,模型制作及配套灯光、流媒体及互动软件制作、多媒体放映片及设备,LOGO设计表现制作等。

  布展项目内容是由乙方所提供的,经甲方认可的设计方案、工程造价清单所示的内容,为本合同签订的依据。

  合同生效后,乙方在15日内完成方案设计优化,报甲方审核。

  二、合同工期

  1.开工日期:年月日

  2.竣工日期:年月日

  3.合同工期总日历天数X天。

  三、质量标准

  布展质量标准:合格

  四、合同价款

  金额(大写人民币):XXXXX元整。

  (小写人民币)¥:XXXXX元

  五、付款方式

  1.合同签订后七日内应预付项目总款的30%。

  2.方案优化通过发包人审核、施工人员进场正式开工后一周内,支付合同价款25%。

  3.内装饰主体工程过半、隐蔽工程、布线工程初步完工,电子设备进场,待甲方在上海对模型初步验收合格后进场安装前,经甲方核对签认,支付乙方项目总款的30%。

  4.布展工程竣工验收达到合格标准后,经甲方核对签认后7日内支付乙方项目总款的10%,审计结算后付至合同价款的98%。

  5.工程余款为项目总款的2%,作为工程质量保证金,本工程布展施工含多媒体(虚拟。数字*)、模型、展板等自竣工验收之日起,保修期为壹年,投影、液晶电视等设备的保修期以该产品保修期限为准(投影仪灯泡等易耗品除外)。保修期满后两周内支付。

  六、组成合同的文件

  1、本合同协议书2、补充协议书3、中标通知书4、招标文件、投标书及其附件5、本合同专用条款;

  6、本合同通用条款,通用条款原则采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》(因本工程内容为布展设计和施工,如发生不能适用于该通用条款的事宜时,甲、乙双方协商解决)。

  7、标准、规范及相关技术文件。

  8、施工图纸。

  9、明确双方权利,义务的记要、协议。

  10、工程报价单或预算书。

  11、原标书,中标方案投标文件中提及的内容要求双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、甲方工作

  1.开工前4天向乙方进行现场交底,清除现场影响施工的障碍物,并说明使用注意事项。协助办理布展施工所涉及的各种申请、批件等手续。

  2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查,协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  3.甲方有权利在正式开工前就乙方所提供的.设计方案、施工图、工程量清单进行修改和确认,并在合同签订一周内向乙方提供符合制作要求的展览所需图片及相关资料,经乙方整理设计完善,文字方案需经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误,不应由乙方承担责任。

  进场前甲方需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。

  4.在施工中如有因甲方的原因所产生的工程量增加、变更等情况,乙方向甲方递交工程量签证单,甲方应在回执上签署姓名和收到时间,自甲方收到之日起二日内应给予认可或有关意见,二日内没有认可或书面意见,则视为该手续已被认可。

  八、乙方工作

  1.参加甲方组织的施工图或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

  2.指派为乙方项目经理,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3.甲方提供给乙方的布展所需的图片和文字材料,因乙方整理和设计的原因影响工期,责任由乙方承担,工期不顺延,并处以合同价款每日千分之五的罚金。

  4.在施工中如有因乙方的原因所产生的工程量增加、变更等情况,由乙方承担费用。

  5.严格执行施工规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。

  6.施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  7.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:本合同实施过程中,承包人应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护、消防、用电等负责,并就工地围墙、照明、防护、标志、警告信号、门卫人员等作出具体安排。确保施工安全无事故,承担由此引起事故责任所造成的损失。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:执行通用条款,承包人协助发包人办理相关手续,因承包人原因造成的罚款由承包人承担。施工场地清洁卫生以及其他方面的要求:按标准化现场要求办理,做好文明施工,保持场地整洁卫生,所发生费用由承包人承担。

  8.材料设备供应:承包人采购材料设备的约定:均由承包人采购,承包人按照布展施工图设计要求进行材料采购,必须符合设计要求及有关规范要求的合格产品。所有主要设备和材料的选购,须报发包人同意,方可进行采购和安装。

  9.开工前,乙方向甲方提供五套图纸,并按发包人要求提供开工申请报告、总进度计划、设备、材料供应总计划。工程竣工验收后一个月内,乙方负责将竣工资料整理成册,送交甲方。

  10.设计变更须有设计方的设计变更通知单,并经发包人认可。现场签证须发包人项目负责人签字。

  九、关于工期的约定

  1.因甲方未按合同约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  2.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,并处以合同价款每日千分之五的罚金。给甲方造成的其他损失的由乙方承担。

  3.因甲方设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

  十、竣工验收及价款结算约定

  1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家布展工程竣工验收有关规定,向甲方提供竣工资料及竣工验收报告,甲方自接到竣工报告单后7日内组织验收,并在验收后7日内给与认可或提出整改意见,乙方按意见要求进行整改,并承担自身原因造成的整改费用。

  2、工程竣工验收通过,甲方应签发接受证书,乙方送交竣工验收报告日期为实际竣工日期。

  3、布展工程未经验收或竣工验收未通过的,乙方负责监管馆内各种钥匙及设备控制,甲方不得擅自使用馆中任何设备,甲方强行使用时,发生的质量问题及其他问题由甲方承担责任,并视为甲方对竣工验收报告已被认可。根据高院法释

施工设计合同6

  发包人(全称):

  承包人(全称):

  根据有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就____工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1.工程名称:

  2.工程地点:

  3.工程立项批准文号:

  4.资金来源:

  5.工程内容:群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

  6.工程承包范围:

  建筑工程、装饰工程、安装工程、消防工程、防雷工程及附属工程等施工经评审备案的施工图范围内包含的施工内容,具体内容详见工程量清单及图纸。

  二、合同工期

  计划开工日期:_____年___月___日。(具体以发包人书面通知为准)

  计划竣工日期:_____年___月___日。

  工期总日历天数:天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量符合国家建筑工程质量验收规范合格标准。

  四、签约合同价与合同价格形式

  1.签约合同价为:人民币(大写)(¥ ___元);

  其中:

  (1)安全文明施工费:人民币(大写) (¥ ___元);

  (2)建安劳保费:人民币(大写) (¥ ___元);

  (3)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)/(¥ ___元);

  (4)专业工程暂估价金额:人民币(大写) (¥ ___元);

  (5)暂列金额:人民币(大写)(¥ ___元)。

  (6)增值税额:人民币(大写) (¥ /___元)。

  增值税率:

  2.合同价格形式:

  五、项目经理

  承包人项目经理:

  六、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (1)中标通知书;

  (2)投标函及其附录;

  (3)专用合同条款及其附件;

  (4)通用合同条款;

  (5)技术标准和要求;

  (6)已标价工程量清单或预算书;

  (7)图纸;

  (8)其他合同文件。

  在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的`文件均构成合同文件组成部分。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

  七、承诺

  1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

  八、词语含义

  本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

  九、签订时间

  本合同于_____年___月___日签订。

  十、签订地点

  本合同在签订。

  十一、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

  十二、合同生效

  本合同自甲乙双方法定代表人签字盖章后生效。

  十三、合同份数

  本合同一式捌份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执肆份。

  发包人:(公章)承包人:(公章)

  法定代表人或其委托代理人(签字):法定代表人或其委托代理人(签字):

  签订日期:年月签订日期:年月

施工设计合同7

  甲方(发包方):_________

  单位名称:_________电话:_________

  住址:_________通讯地址:_________

  乙方(承包方):_________

  法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________

  联系人:_________身份证号码:_________电话:_________

  通讯地址:_________邮政编码:_________

  第一条工程概况

  1。1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

  1。2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

  1。3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

  1。4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。

  (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

  1。5工程期限_________天;开工日期_____年____月_____日,竣工日期____年____月_____日

  第二条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

  1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____年____月___日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件

  六:家庭装饰装修工程设计图纸:

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

  3、施工图纸双方签字后生效。

  第三条甲方权利义务

  1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;

  2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

  3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

  4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;

  5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

  第四条乙方权利义务

  1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;

  2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的`安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;

  3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;

  4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

  5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程顺利进行。

  6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;

  7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假;

  8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;

  9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;

  第五条材料的提供

  1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;

  2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

  3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;

  4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。

  第六条工期延误

  1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

  2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;

  3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第七条质量标准

  (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。

  第八条工程验收和保修

  1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

  2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

  第九条工程款支付方式

  1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。

  2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

  3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。

  第十条违约责任

  10。1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;

  若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。10。2由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

  10。3由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

  第十一条附则

  11。1本合同签订后工程不得转包。

  11。2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。

  11。3合同履行完后自动终止。

  11。4本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

  11。5合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签字):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________

  家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________

  委托代理人(签字):_________联系电话:_________

  签订地点:_________

  _________年____月____日

施工设计合同8

  委托人:_________________(以下简称甲方)

  承包人:_________________(身份证号:_________________)(以下简称乙方)

  因工作需要,甲方将部分勘察外业工作委托给乙方。经双方协商一致签订本合同。

  一、外业施工内容

  1.机孔施工:_________________开孔、钻进、取样、标准贯入试验以及钻孔封孔、场地恢复等。

  2.静探施工:_________________开孔、静探、场地恢复等。

  3.手摇钻施工。

  二、工期要求

  按甲方具体要求执行。

  三、技术及质量要求、履约保证

  1.甲方于施工前向乙方书面提供该项目的《外业施工技术要求及质量规定》,乙方应严格按照执行。

  2.乙方应接受甲方现场管理人员的询问、指导,对提出问题及时整改。

  四、施工安全

  《施工安全协议》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

  五、报酬及支付方式

  报酬按实物工作量结算,计费单价为:_________________

  ⑴机孔

  ①陆域:_________________一般地层:_________________孔深小于10米(含)的路基孔,元/米;非路基孔和孔深大于10米的路基孔分段计价,40米(含)以浅元/米,40米-60米(含)之间元/米,60米以深元/米。

  碎石土:_________________40米(含)以浅元/米,40米-60米(含)之间元/米,60米以深元/米。

  泥岩等软质岩类:_________________元/米,灰岩:_________________元/米,砂岩:_________________元/米。

  ②水域:_________________陆域对应地层单价的2倍。

  ③机孔施工工作内容包括钻进、标贯、取样及地质编录等。

  2⑵手摇钻孔元/米,在有铺装面位臵钻探时,每孔增加开孔费10元。

  ⑶静力触探试验孔

  单桥:_________________元/米,双桥:_________________元/米,大型液压静探:_________________元/米。必须提供电子数据。

  外业施工结束60天后,在无安全和质量问题情况下,甲方根据工程进度及从业主处收款进度,同比例支付乙方报酬。

  乙方应提供符合相关规定的发票(税金由乙方承担)。

  乙方自带设备的运输、维修、养护、损耗、毁损、盗抢等概由乙方自行负责并承担费用。

  六、违约责任

  1.乙方提供的成果质量不合格,则应负责无偿给予重新施工或采取补救措施,以达到质量要求。由此造成甲方损失的,乙方应予赔偿。

  2.乙方弄虚作假,则应对因此造成的直接和间接损失负赔偿责任并支付直接损失一倍的违约金,并承担相应的法律责任。

  3.对有封孔要求,而乙方未能达到要求的,除应由乙方负责返工以达到要求外,其还应对由此造成的其它损失负完全责任;性质严重时,乙方应向甲方支付10000-50000元不人民币的企业信誉等间接损失费。

  七、其它约定

  1.乙方应以自己的设备、技术和劳力完成承揽的工作,乙方承揽的`工作不得交由第三方完成。

  2.甲、乙双方之间不存在劳动、劳务或雇佣关系。

  3.甲方负责施工期间的有关协调工作,除此以外的所有施工准备工作均由乙方自行完成。

  4.青苗赔偿等类似费用由甲方承担。

  5.乙方应文明施工。如施工后的场地恢复(场地恢复费用由乙方承担)、搞好与当地群众关系等。

  6.施工期间由于乙方违法、违规及不当行为造成的后果及损失,由乙方承担。

  八、解决争议的方法

  本合同及附件在履行过程中发生争议,双方友好协商解决。协商不成向无锡市滨湖区人民法院提起诉讼。

  九、附则

  1.本合同一式二份,甲、乙方各执一份。

  2.本合同有效期为生效之日后一年,自年月日至年月日。本合同适用于合同有效期内甲方委托给乙方所有项目的外业劳务分包工作,特殊项目或施工条件特别的项目除外。

  3.双方签字(盖章)后本合同生效。

  委托方:_________________

  承揽方:_________________

  身份证号码:_________________

  代表人:_________________

  代表人:_________________

  合同订立时间:_________________

施工设计合同9

  发包方(甲方):

  设计方(乙方):

  根据_____的相关规定,鉴于乙方是具有国家规定的资质等级主体,甲方将____________工程的建筑施工设计业务交由乙方承接,结合本合同的具体情况,特签订如下协议,以便共同遵守。

  一、项目概况

  1、项目名称:

  2、设计规模:

  3、承接方式:

  4、工程地点:

  二、甲方义务

  1、在工程开工前_______天,甲方应组织施工单位与乙方进行设计技术交底。

  2、甲方应及时提交设计前的基础文件,并保证其合法性与完整性。

  3、甲方应按照合同的规定向乙方支付设计款,不得无故拖延。

  4、甲方有义务保护乙方的设计版权,不得复制、披露、转让给第三方重复使用。

  三、乙方义务

  1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计。

  2、乙方应在收取定金后_______天内,交付设计草图。

  3、乙方应在收到第一笔设计款后_______天内,交付效果图。

  4、乙方应在收到第二笔设计款后_______天内,交付施工图纸。

  5、乙方的设计不得指定商品和商家。

  6、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的.有关设计问题,负责设计变更。

  四、设计费

  1、本合同的设计费以工程所在地的市场价为基础,上下浮动不超过百分之三十。暂定设计费为人民币_________元。

  2、甲方在签订合同当日须向乙方支付定金,_________元,结算时折算为设计款。

  3、在确认设计草图两天内,甲方应向乙方支付第一笔设计费,_________元。

  4、在验收效果图后两天内,甲方应向乙方支付第二笔设计费,_________元。

  5、在乙方交付完施工图纸两天内,甲方验收合格的,甲方应向乙方支付尾款,_________元。

  五、保密条款

  甲乙双方在合同履行过程中,均负有对合同双方知识产权的保密义务。任何一方均不得未经许可,私自复制、修改、泄露、转让对方的秘密材料,否则违约方须向守约方支付因此造成的所有损失。

  六、违约责任

  1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费,应按设计费的______%,向乙方支付违约金,_________元。

  2、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误_________天,乙方应向甲方偿付设计费的_________%,_________元。(甲方可在设计费中扣除)

  七、附则

  1、本合同自双方签字后生效,双方义务都履行完毕后,合同自行失效。

  2、本合同正本一式_________份,甲乙双方各执_________份,并交工程所在地建筑单位留存_________份。

  3、因履行本合同发生争议,协商不成的,双方可向工程所在地_____机构申请_____,_____仍不能解决的,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

  4、本合同未尽事宜,需经双方共同协商,协商一致作出的补充协议与本合同具有同等效力,相反条款遵循意思自治。

  甲方:

  乙方:

  签订时间:_________年_________月_________日

施工设计合同10

  发包人:(以下简称甲方)

  设计人:(以下简称乙方)

  发包人委托设计人承担 工程设计,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条本合同依据下列文件签订:

  1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

  1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

  1.3 建设工程批准文件。

  第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表:

  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:

  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:

  第五条 本合同设计收费估算为 。设计费支付进度详见下表:

  第六条 双方责任:

  6.1 发包人责任:

  6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延,规定期限超过15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

  6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

  6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。

  6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。

  6.2 设计人责任:

  6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

  6.2.2 设计人采用的主要技术标准是:

  6.2.3 设计合理使用年限为

  6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

  6.2.5 设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行交底,处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。

  6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料,如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。

  第七条 违约责任:

  7.1 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付,超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额 2 ‰的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。因为设计人设计不符合规划要求的原因造成设计审批部门对设计文件不审批,发包人不支付设计费。

  7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部份的设计费,损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 ‰。

  7.4 由于设计人自身原因延误了,按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的 2 ‰。

  7.5 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。

  第八条 其他:

  8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

  8.2 设计人为本合同项目所采用的.国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。

  8.3 本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。

  8.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。

  8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。

  8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

  8.7 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。

  8.8 本合同一式 份,发包人份,设计人份。 8.9 本合同经双方盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。

  8.10 本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

  8.11 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部份,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

施工设计合同11

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定,结合装饰的特点,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条:工程概况

  1.1 工程地点:______________________________________

  1.2 工程内容和做法(见报价清单和施工图纸)

  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  (1)由乙方包工包料;

  (2)乙方包工,甲乙双方各自部分包料;

  (3)乙方包工,甲方负责全部供料。

  1.4 工程期限______天。

  开工日期________年________月________日

  竣工日期________年________月________日

  1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币大写):__________

  第二条:甲方工作

  2.1 开工前____天,为乙方入场施工创造条件。以不影响施工。

  2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。

  2.3 负责协调邻里关系。

  2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或

  设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

  2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

  2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

  第三条:乙方工作

  3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

  3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

  第四条:工程变更

  工程项目及做法如需变更,双方必须协商一致,同时调整相关费用(见工程变更单)。

  第五条:工程工期

  5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  5.3 施工过程中因停电、停水而无法施工的,工期顺延。

  第六条:工程验收和保修

  6.1 工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

  6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修两年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。

  第七条:工程价款结算

  7.1本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项:

  7.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料递交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。甲方应在签字后支付第三次

  工程余款,以结清工程全部款项。

  第八条:违约责任

  8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的.损失。

  8.2 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。

  8.3 若因甲方工程款不到位,导致工程无法继续施工,所造成的一切损失由甲方赔偿,并由此造成的工期延误,乙方不负任何责任,工期顺延。

  第九条:几项具体规定

  9.1 施工期间,甲方将门钥匙____把交给乙方负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁一把,并由乙方当场负责安装,交付验收。

  第十条:其它约定条款

  第十一条:附则

  11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  11.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份合同,合同履行完成后自动终止。

  甲方: 乙方:

  姓名: 单位名称:

  (签章) (公章)

  代表人: 法人代表:

  (签章) (签章)

  签字日期:___年___月___日 签字日期:___年___月___日

施工设计合同12

  建设单位(甲方):

  审查机构(乙方):

  甲方委托乙方承担 工程的施工图设计文件审查工作,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 本合同依据下列法规和文件签订:

  1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

  1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。

  1.3国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。

  1.4建设工程批准文件。

  第二条 本合同涉及项目的情况:

  2.1工程名称:

  2.2设计单位资质等级

  2.3勘察单位:资质等级

  2.4项目概况:

  2.5工程造价: ;

  2.6初设(方案)批准时间:

  第三条 乙方对甲方提交的施工图进行以下内容的审查:

  3.1建筑 结构 给排水 电气 道路

  3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关项目审批文件进行设计;

  3.3地基处理及结构设计的安全性、合理性;

  3.4是否达到规定的设计深度要求;

  3.5是否按照建设工程标准强制性条文进行设计;

  3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。

  第四条 审查机构应在本合同签订后的十五个工作日内向建设单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修改设计合格后,出具《深圳市建筑工程施工图设计文件审查报告》(一式肆份),并在两套经过修改合格的图纸上加盖“工程设计施工图审查专用章”的施工图文件。

  第五条 本合同收费及付款方式

  本合同依据深圳市物价局深价管函[20]6号《关于我市建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》的规定及深圳市规划局市政工程设计审查收费的补充规定,双方商定本次审查收费按工程造价的4‰计取,总计审查收费为元人民币(¥ 元)。双方约定采取以下付款办法中的第(二)种:

  (一) 建设单位应在本合同签订后的 个工作日内向审查机构付清所有审查费用。

  (二) 建设单位在合同签订后 个工作日内,向审查机构支付合同审查总费用的____%作为预付款,共计元;审查机构完成所有的施工图审查,并在提供完整的施工图审查记录单后,建设单位应在三天内付清本合同约定的全部审查费用。

  第六条

  建设单位或设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时,首先应由建设单位或设计单位与审查机构协商解决,协商不成时可由建设单位或者设计单位向深圳市规划局提出复查申请,由深圳市规划局组织专家论证并做出复查结论。建设单位或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。

  第七条 双方责任

  7.1建设单位责任

  7.1.1建设单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的'真实性负责。对于因建设单位提交错误的施工图纸、文件以及相关资料造成的损失,审查机构不负任何责任。

  7.1.2建设单位变更委托项目或对提交的资料作较大修改,以致审查机构需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外,建设单位应按照审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费用。

  7.2审查机构责任:

  7.2.1审查机构对审查的图纸质量负相应的审查责任,但不代替设计单位应承担的设计质量责任。

  7.2.2审查机构应保护建设单位(或设计单位)的知识产权,不得向第三人泄露、转让建设单位提交的设计图纸、文件以及相关资料等,如发生以上情况并给建设单位(或设计单位)造成经济损失,建设单位(或设计单位)有权向审查机构索赔。

  第八条 违约责任

  8.1在合同履行期间,建设单位要求终止或解除合同,审查机构向建设单位退还审查总费用的80%;已经开始审查工作的,根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。

  8.2建设单位应在本合同规定的期限内交付审查费用,对于建设单位未按时交纳审查费用的审查项目,审查单位有权停止审查工作,待建设单位交纳相关费用后再行审查,审查时间顺延。

  8.3由于审查机构原因,延误了按本合同规定的审查报告交付时间,每延误一天,应减收该项目应收审查费用的1‰。

  8.4合同生效后,审查机构要求终止或解除合同,审查机构应向建设单位支付本合同规定的审查费用的20%作为赔偿,且返还甲方已支付的所有费用。

  8.5任何情况下,审查机构的赔偿金额不超过其所收取的审查费合同金额。

  第九条 本合同争议解决方式由当事人在合同约定从下列两种方式中选择(一)种;

  (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会 仲裁;

  (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,

  依法向人民法院诉讼。

  第十条 其他事项

  10.1本合同一式四份,建设单位执二份,审查机构留二份。

  10.2本合同经双方签章后生效。

  10.3本合同生效后,审查机构按规定向深圳市规划局或其指定机构备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

  10.4本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  建设单位名称: 审查机构名称:

  (盖章) (盖章)

  年 月 日:

施工设计合同13

  委托人(甲方):

  代表人:

  设计人(乙方):

  设计证书等级:

  为了明确责任,共同完成_____________________建设项目的设计任务,根据《合同法》的相关规定,经甲乙双方充分协商,特签订如下协议,以便共同遵守。

  一、设计工程概况

  1、工程名称:

  2、工程规模:

  3、工程地点:

  4、承包方式:

  二、甲方的义务

  1、甲方应在______年______月______日以前,向乙方提交经过批准的设计任务书,工程选址报告,以及能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。

  2、甲方在_____年______月______日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  3、在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4、甲方应及时足额的支付设计款。

  5、甲方必须保证乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得再进行营利性活动。

  三、乙方的义务

  1、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  2、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  3、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  四、设计的修改和停止

  1、甲方出于设计需要要求乙方修改工程的设计的,须经乙方同意,另行协商设计文件的交付时间,并增付设计费。

  2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计,费用仍须支付。

  3、甲方有正当理由要求中途停止设计时,应及时书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,看实际需要,决定是否终止合同关系。

  风险提示:设计费

  合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:

  首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的`,应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范,而是发包人与设计人之间协商约;

  其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费,避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。

  五、设计费和交付办法

  风险提示:定金

  定金兼有成约定金和解约定金的性质,如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。

  在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。只不过在实践中,当事人往往没有注意到这一点,在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求,造成自己的权利未得到全面保护,如果您对这部分还有疑问,您也可以在签合同之前咨询专业的律师。

  1、本设计合同生效后_________天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费。

  2、第一阶段:乙方向甲方提交初步设计方案后_________天内,甲方应向乙方支付_________%的设计费。

  3、第二阶段:乙方向甲方提交施工图文件后_________天内,甲方应向乙方结清全部设计费。

  六、奖惩与违约责任

  1、在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,按照节约的投资数额从中提取_________%奖励乙方。

  2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日_________元计算增付设计费。

  风险提示:赔偿金的确定

  由当事人协商确定赔偿金金额,实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定,或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。

  如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法,应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例,值得注意的是,在约定的赔偿金不过分高于实际损失时,法律应当首先尊重当事人双方的意思自治,承认双方约定的正当性。

  若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失,基于公平原则,法律应予以必要干涉。因此,当事人在约定赔偿金时,应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失,慎重填写赔偿金金额。

  3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

  4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误_________天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的_________%,作为违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并扣除相应设计费。

  七、其它

  1、本合同自双方签字后生效,双方义务履行完毕后失效。

  2、本合同正本一式_______份,甲乙双方各执_______份,送工程所在地建设单位留存_______份。

  3、本合同如有未尽事宜,需双方共同协商,协商一致的,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。

  4、在合同履行过程中如生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方可申请优选部门调解,调解不成的,也可以直接工程所在地人民法院起诉。

  甲方:

  地址:

  联系人:

  联系方式:

  签订时间:______年______月______日

  乙方:

  地址:

  联系人:

  联系方式:

  签订时间:______年______月______日

施工设计合同14

  甲方:

  乙方:

  根据合同法的规定,甲乙双方就委托乙方为____________________工程做设计进行磋商,现就相关事宜达成一致意见,签订如下协议,供双方遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程地点:

  2、承包范围:

  3、承包方式:

  4、工程工期:

  计划开工日期:______年______月______日,计划竣工日期:______年______月______日,工期______天。

  二、甲方工作

  1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件。

  2、提供施工期间的水源、电源。

  3、负责协调施工队与邻里之间的关系。

  4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场验收及工程竣工验收。

  5、按照合同的规定,支付工程款。

  三、乙方工作

  1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

  2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

  3、保护好原建筑内的家居,保证楼层间上、下水管道的畅通。

  4、保证施工现场的`整洁,工程完工后负责清扫施工现场装修垃圾。

  5、工程完工当日向甲方发出验收通知。

  四、设计变更

  工程项目或图纸如需变更,双方应进行协商,协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

  五、材料供应

  1、按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

  2、按合同约定由乙方提供的材料应保证质量,主要工程材料到达施工现场前乙方应通知甲方,双方共同验收。

  六、工期延误

  对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  1、工程量变化或设计变更;

  2、不可抗力,致使施工不能;

  3、甲方同意工期顺延的其他情况;

  4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  5、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  七、工程验收和保修

  1、本工程以施工图纸和国家制订的设计类施工及验收规范为质量验收标准。本工程质量应达到国家质量评定________________________标准。

  2、乙方应在工程完工当日通知甲方参加验收,阶段验收合格后填写工程验收单。

  3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字并在乙方付清工程尾款后,填写工程保修单。

  八、工程款支付方式

  1、合同生效后,甲方向乙方支付工程款的__________%作为定金。

  2、乙方完成工程进度一半时,甲方支付工程款的__________%。

  3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,甲方应按约定向乙方结清工程尾款。

  九、保密

  双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

  十、违约责任

  1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

  3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  十一、合同争议的解决方式

  因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成时,按下列第______种方式解决:

  1、向工程所在地仲裁委员会申请仲裁;

  2、向工程所在地人民法院提起诉讼。

  十二、附则

  1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同义务履行完毕后失效。

  2、本合同签订后,乙方不得将工程转包。

  3、本合同一式______份,甲、乙方双方各执______份。

  4、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  日期:

施工设计合同15

  发包人(全称):都昌县源生环保科技有限公司 ( 以下简称甲方)

  承包方(全称): (以下简称乙方)

  为保证 工程在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人经协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

  一、工程质量保修范围和内容

  质量保修范围包括地基基础工程,主体结构工程,屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下:

  上述内容及合同范围内装修工程

  二、质量保修期

  质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。

  双方根据国家规定,结合具体工程约定质量保修期如下:

  1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

  3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年;

  4.装修工程为2年;

  5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年。

  三、质量保修责任

  1.属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,修理费用从质量保修金扣除。

  2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。

  3.在国家规定的`工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。

  四、质量保修金的支付

  本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %;

  五、质量保修金的返还

  甲方在质量保修期满后天内,将剩余保修金返还乙方。

  六、其他

  双方约定的其他工程质量保修事项:

  本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同甲乙双方共同签署。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

  年月日年月日

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