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抵房协议书

时间：2022-11-26 11:25:09 协议书我要投稿

抵房协议书

　　在快速变化和不断变革的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够保证双方合作愉快。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的抵房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

抵房协议书

抵房协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、乙方承包施工的乾豪东城天下9组团（68#、69#、70#、71#），14组团（102#、103#楼住宅）共6栋楼施工。按合同规定结算款的5%以房产抵顶，抵房房源为乾豪格林小镇。经甲方销售部与乙方共同确定所抵房源为乾豪格林小镇16#楼2#、3#车库，建筑面积均为22.58m2,房款为80,000元x2套=160,000元；17#楼9号车库，面积为24.68m2,房款为80,000元；18#楼3#、4#、5#车库，建筑面积分别为28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。总抵房款合计：510,000.00元。

　　2、若最终结算款扣除抵房款和质保金后有剩余，则甲方在工程验收合格及工程结算双方确认后15日内以工程款方式支付剩余价款；若最终结算款不足扣除抵房款和质保金总额，则乙方以现金在办理产权时补足。

　　3、工程综合验收合格及工程结算双方确认后一个月内给予办理产权，办理产权所发生的税费均由乙方负责。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

抵房协议书2

　　甲方：乾豪集团有限公司

　　乙方：大连信和建筑工程公司

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、乙方承包施工的乾豪东城天下9组团（68#、69#、70#、71#），14组团（102#、103#楼住宅）共6栋楼施工。按合同规定结算款的5%以房产抵顶，抵房房源为乾豪格林小镇。经甲方销售部与乙方共同确定所抵房源为乾豪格林小镇16#楼2#、3#车库，建筑面积均为22.58m2,房款为80,000元*2套=160,000元；17#楼9号车库，面积为24.68m2,房款为80,000元；18#楼3#、4#、5#车库，建筑面积分别为28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。总抵房款合计：510,000.00元。

　　3、工程综合验收合格及工程结算双方确认后一个月内给予办理产权，办理产权所发生的税费均由乙方负责。

　　甲方（盖章）：乾豪集团有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年4 月日

　　乙方（盖章）：大连信和建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）： 20xx年4 月

抵房协议书3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议：

　　甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积________平方米，价款小区________元。________号________楼________室________元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。

　　抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的'购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。

　　抵顶房产的价格包括水、电、暖、气(电视、电话、宽带)人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。

　　甲方于________年________月________日前将所抵顶的房屋交付乙方。

　　如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

　　本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

抵房协议书4

　　甲方：______集团有限公司

　　乙方：______建筑工程公司

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　3、工程综合验收合格及工程结算双方确认后一个月内给予办理产权，办理产权所发生的税费均由乙方负责。

　　甲方（盖章）：______集团有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　20____年____月____日

　　乙方（盖章）：______建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　20____年____月____日

抵房协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

　　第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）

　　第二条甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元60

　　502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。

　　第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。

　　第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。

　　第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第

　　（二）种方式进行解决：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。

　　第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

　　第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：___________

　　乙方（盖章）：___________

　　___年___月___日

抵房协议书6

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　现就_______栋_______号至_______号

　　网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议：

　　一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。

　　二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。

　　三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在_______星城，_______学府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用。

　　四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金。

　　甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款。发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理。

　　五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　_______年_______月_______日

抵房协议书7

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：

　　一、借款总额：

　　人民币￥_____元整（大写：_____元整）

　　二、借款期限：

　　_____个月（自_________年______月___日至_________年______月___日）

　　三、资金使用费计算：

　　资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元（_____元），每月结算一次。

　　四、借款抵押：

　　乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。

　　五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。

　　六、逾期还款：

　　甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。

　　七、利息支付：

　　甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。

　　八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。

　　九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。

　　十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。

　　甲方：_______________

　　签约日期：_________年______月___日

　　乙方：_______________

　　签约日期：_________年______月___日

　　担保人：_______________

　　担保日期：_________年______月___日

抵房协议书8

　　身份证号： (以下简称甲方)

　　身份证号： (以下简称乙方)

　　上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：

　　一、以房抵债：

　　因甲方长期从事_____，需一定资金周转，故甲方于　　_________年_____月_____日向乙方借款人民币万元，约定借款期为 _个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于___约__平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。

　　二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。

　　三、其他条款：

　　1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。

　　2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。

　　3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。

　　四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。

　　五、违约责任：

　　1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。

　　2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的___万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。

　　3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

　　六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。

　　甲方(盖章)：___________

　　乙方(盖章)：___________

　　___年___月___日

抵房协议书9

　　甲方：<最终买受人姓名或者名称>

　　身份证号码：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：<总包方>

　　住所：

　　丙方：（开发商，我方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　甲乙丙叁方经友好协商，就甲方购买乙丙方顶账房产事项，叁方协议如下：

　　一、依据乙丙方于年月日签订的《以房抵工程款协议书》，乙方选定甲方为小区室房间的最终买受人，甲方对此并无异议。

　　二、本协议签订前，甲方已就标的房产小区室房间进行了实地考察并检查了丙方出具的面积测绘资料，已了解标的房屋情况并同意按套支付房款。甲方承诺不因房产证、测绘面积与实际面积的误差而追究乙丙方责任。

　　三、为方便房产证办理，甲方应于本合同签订后日内与丙方签订《商品房买卖合同》并完成网上备案，《商品房买卖合同》及网签备案合同关于房价及房款支付的约定对甲乙丙各方无约束力。

　　四、甲乙方约定的顶房款金额为元（大写：）房款支付程序如下：

　　1.甲方按《商品房买卖合同》上所列明的房款总额，在本合同签订后日内（时间应晚于第三条对应日期），直接将房款汇入本合同所列明的丙方收款账户。

　　2.丙方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙方列明银行账户。

　　3.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价高于本合同所列明的抵房金额的，乙方应在收到丙方转汇房款后日内将差额一次性汇入甲方于本合同中列明的银行账户。

　　4.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价低于本合同所列明的抵房金额的，差额元由甲方直接支付乙方，丙方不再参与。

　　五、购房所产生的其他税费（建议列明）、物业专项维修资金、物业费，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物业公司，丙方负责将物业专项维修资金代缴房管局。

　　六、甲方需要丙方另行开具发票的，应负担丙方以此而多支付的税费损失元，在甲方向丙方付清税费损失后，丙方应予配合。

　　七、丙方应于甲方付清房款及税费后日内，将房产直接交付甲方。甲方应予配合。

　　八、丙方有义务配合甲方办理房产证。每套抵账房屋房产证办理完毕后，与《以房抵工程款明细及价格表》中该套房产对应抵房总价等额的丙方欠付乙方工程款债权消灭。

　　九、保密条款

　　对于顶房事项及顶房成交价格，甲乙丙叁方均负保密义务，除法定原因外，不得向任何与本次合作不发生直接关联的第三方泄露有关信息。如有泄露，应按元/次向守约两方分别支付违约金。

　　十、叁方预留的联系地址及联系方式如下：

　　甲方联系地址：联系人：联系电话电子邮箱：

　　乙方联系地址：联系人：联系电话电子邮箱：

　　丙方联系地址：联系人：联系电话电子邮箱：

　　叁方均保证以上联系地址真实有效，若因以上预留地址、电子邮箱不准确、不真实而导致邮寄的文件、邮件无法正常送达的，被拒收、代收、退回的文件、邮件视为预留地址方已收到。任何一方变更上述联系地址均应提前七日书面通知协议其他两方，否则，视为联系地址未变更。

　　十一、违约责任：

　　1.叁方中任何一方付迟延付款的，应以迟延付款金额为基数，按日利率万分之五向收款方支付利息。

　　2.甲方不配合丙方签订《商品房买卖合同》并完成网上备案的，应按日向乙丙方支付违约金，支付标准为每天为抵房总金额的万分之（甲乙方约定的顶房金额）。

　　十二、协议份数及生效

　　本协议一式捌份，甲乙双方各执壹份，丙方陆份，均具有同等法律效力。本协议经各方合法签署后生效。

　　十三、争议解决

　　因履行本合同而发生的争议，叁方应友好协商解决；协商不成时，叁方均同意提交丙方住所地人民法院诉讼解决。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　乙方（章）：

　　开户银行：

　　开户银行：与《以房抵工程款协议书》账户一致

　　账号：

　　签字摁手印：

　　年月日

　　代理人：

　　年月日

　　丙方（章）：

　　开户银行：

　　账号：与将来签订的《商品房买卖合同》账户一致

　　代理人：

　　年月日

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