转让协议书

时间:2021-10-21 18:22:45 转让协议 我要投稿

【精华】转让协议书集锦八篇

  在社会发展不断提速的今天,协议使用的情况越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编为大家收集的转让协议书8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

【精华】转让协议书集锦八篇

转让协议书 篇1

  甲方(出让方):_________乙方(接受方):_________

  甲、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行:

  一、甲方作为原购房者,购买_________房地产开发有限公司建设的______小区______栋803号房,住宅总建设面积105平方米。

  二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元(伍万元)。

  三、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方。

  四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。

  五、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房。

  六、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。

  七、若违约,应向乙方支付200000元(贰拾万元)的违约金。若乙方违约,甲方不予退还全部装让费。

  八、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处。

  九、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力。

  十、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。

  附:购房合同一份,购房预交款收据。

  甲方:_________ 乙方:_________

  ___年___月___日 ___年___月___日

转让协议书 篇2

  转让方(甲方):_________

  受让方(乙方):_________

  甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。

  第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况

  (一)土地使用权状况

  1.土地座落位置:_________

  2.土地使用权面积:_________

  3.已批准的容积率为:_________

  4.已批准的建筑面积:_________

  5.土地规划用途:_________

  6.土地使用期限:_________

  7.土地现状:_________

  (二)项目开发权状况

  1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

  2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;

  3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。

  (三)其他权利状况

  1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

  2.承担构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职责,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

  第二条本协议之转让价格

  1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_________元,计人民币_________元;

  2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;

  3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

  第三条转让价款之支付

  (一)支付:

  1.在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。

  2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;

  3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

  4.在乙方根据项目开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。

  5.在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

  (二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为:_________帐号为:_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:

  (三)甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

  第四条资料的交付及土地使用权证的办理

  1.在本合同生效后十个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

  2.在本协议生效后三十天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

  第五条税费之负担

  在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体此刻支付给甲方的价款中。

  第六条土地使用权转让的法律状况

  1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

  2.在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、职责,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和职责由乙方承担。

  3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、职责,由甲方承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

  第七条违约职责

  (一)甲方的违约职责

  1.在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

  2.因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担职责。

  3.甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

  4.因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约职责。

  (二)乙方的违约职责

  1.在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;

  2.乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。

  3.出现上述状况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

  第八条保密

  一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第九条补充与变更

  本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

  第十条不可抗力

  1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的,各方当事人均无须承担违约职责。

  2.本条款所称不可抗力,系指不能预见,不能避免并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。

  第十一条管辖法

  本协议受中华人民共和国的法律管辖。

  第十二条争议的解决

  本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应透过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选取下列方式第种方式进行解决:

  (一)提交仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条送达方式

  甲方地址:_________

  乙方地址:_________

  任何一方的联系方式发生变更,务必在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

  第十四条其他

  本协议一式四份,双方各执一份,另两份用于办理变更、转让手续之用。

  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

转让协议书 篇3

  转让方(甲方):____________身份证号:____________

  顶让方(乙方):____________身份证号:____________

  甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺____________转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、该店铺的所有权证号码为____________,产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同,租期___年___月___日止,月租为_____元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_______,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。

  八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

转让协议书 篇4

  甲方

  乙方

  为了更好地发展双方经济,发挥双方优势,经双方协商,甲方就蓝塘中路边(117区)排污渠向西场地分租乙方经营事项达成如下协议。

  一、 乙方租赁甲方蓝塘中路边(117区)排污渠向西面场地的使用面积约220平方米。

  二、 场地租赁期限为十年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日止,乙方租用期满后,在同等条件下优先租给乙方,但价格另议。

  三、 乙方租赁甲方场地使用,租金每年¥12000.00元正,按六个月为一期租金支付,每一期人民币:陆仟元正。(小写:¥6000.00)租金每三年递增10%。场地装修期为六个月,即20xx年7月1日起计租。

  四、 甲方负责保证提供用水、用电至场地内,水电费按月乙方自行负责。水电费由村委会收取,价格与本村民同价。

  五、 乙方在租赁期间需依法办理工商、税务等事项。工商、税收及其他各项费用由乙方负责。与甲方无关。

  六、 乙方在租赁期内,应遵纪守法经营,安全生产,如有发生各项安全问题和遇不可抗力的自然灾害,以及债权债务等与甲方无关,由乙方负责。

  七、 租赁期间如遇国家和集体征用该土地建设时,甲、乙双方必须服从,甲乙双方不作违约,甲乙双方清算未到期租金、押金、如有补偿甲乙双方共同协商解决。

  八、 租金支付方式,本合同签订时,乙方向甲方支付押金人民币叁仟元正,(小写¥6000.00)租赁期满如无违约全部退还乙方。租金支付时间,每年分别在1月及6月份内支付当期租金。乙方不得拖欠甲方租金,如超一个月不交加收滞纳金10%,两个月不按时缴纳,甲方视乙方违约,无法续租下去,通知乙方离开租赁场地,并要交完所欠租金。

  九、 如有乙方租赁期间,转让给别人的则需通知甲方。

  十、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议双方签字生效,望双方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让协议书 篇5

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_____平方米。

  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

  4、该房屋租赁情况______________________________。

  第二条 房屋转让价格

  按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]

  总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  第三条 付款方式、时间

  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

  2、分期付款:

  合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权

  属证明过户后_________________________

  ________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四条 交房方式:

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

  (1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

  实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:

  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。

  若乙方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

  (2)乙方向甲方支付违约金共计____

  _元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  (3)_____________________________________________。

  第六条 甲方逾期交房的违约责任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。

  若甲方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

  (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  (3) 。

  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

  第八条 关于产权登记的约定

  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。

  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

  随之转让。

  第十一条 其他约定事项______________________。

  第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的',甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

  1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。

  2、向人民法院起诉。

  第十五条 本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙双方签字。

  2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

  第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

  甲方(签章)_______________乙方(签章)

  委托代理人_________________委托代理人

  (签章) (签章)

  签定日期:_____年__月__日

  签定地点

转让协议书 篇6

  甲方:________________身份证号:________________________

  住址:___________________________________________________

  乙方:________________身份证号:________________________

  住址:___________________________________________________

  经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。

  一、地块概况

  该地块位于________区,集体土地证号为:________________,土地使用权人:____________,使用权面积为________平方米,地类(用途):________________________,该宗地四至:____________________________________。(注:该宗土地是由____________转让给____________所有,现将该宗土地转让给____________所有。)

  二、转让方式

  1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币________元整(¥:________________元整),乙方将房屋转让款________次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

  2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。

  3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

  4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

  5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。

  6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份,甲乙各执________份。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):________________

  联系电话:___________________联系电话:_____________________

  _________年________月________日________年________月________日

转让协议书 篇7

  出让人:_______________(以下简称甲方)

  受让人:_______________(以下简称乙方)

  甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议:甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为:__________车架号为:__________的轿车一辆转让给乙方,现签订本协议,供双方遵照执行:

  一、该车出让价人民币(大写):(¥:__________)

  二、付款方式及时间:乙方于_____年_____月_____日付给甲方现金_____人民币(大写)作为购车款项。(另有收据为凭)

  三、_____年_____月_____日以前,甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证;3、助甲方办理过户手续)

  四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责、相关证件、保险过户费用由甲方承担)和随车工具移交给乙方,甲方在_____年_____月_____日前还清该车银行按揭本金利息并办理好过户手续,费用由甲方承担。如果甲方不能及时办理过户手续,则甲方赔偿乙方所有经济损失,乙方协任由甲方承担,车辆移交给乙方后该车车祸事故的法律和经济责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务。

  五、本协议发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成的,向受让人住所地人民法院提起诉讼。

  六、本协议甲方一份、乙方一份,双方签字及手印后生效。

  甲方:__________ 乙方:__________

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

转让协议书 篇8

  甲方 (转让方):XX有限公司

  乙方 (受让方):

  根据中华人民共和国《公司法》,《合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,在平等自愿的基础上,现就在甲方在其公司名下位于儋州市区内28.77亩土地使用权转让给乙方,相关事宜达成如下协议,供甲乙双方共同遵守。

  第一条 甲方的基本情况

  1 公司及股东名称:儋州三友源实业有限公司,股东孟克非52%股权,陈允奇24%股权,孟超24%股权;

  2注册资本:30万元人民币;

  3 公司及资产,权益和负责情况:甲方除有28.77亩土地以外,保证没有任何债权债务和法律纠纷,并为此承担一切法律后果责任。

  第二条 转让方法及转让性质

  1 甲方将名下的28.77亩商住用地,并保证商住用地性质真实。

  2 公司及股权带土地一次性转让给乙方。

  第三条 转让价款

  甲方将公司及股权带土地使用权共 万元一次性转让给乙方,工商过户及有关税费由乙方自行承担。

  第四条 付款方式

  1 本协议签订的五个工作日内,一方先付定金人民币伍佰万元整到甲方指定的银行账户,乙方可派人接受土地并进行平整。甲乙双方共同到工商局去签变更法人代表和股东过户手续。双方在工商窗口签字履行审批手续并投入窗口,向乙方移交公司全部证照,土地资料及印章等,乙方在工作日内向甲方交付人民币万元。

  第五条 项目权属变更

  甲方收到乙方定金后,乙方可以进行场地清理土地。五个工作日内甲乙双方必须配合到工商局办理及股权变更,甲乙双方应无条件配合进行。

  第六条 甲方的陈述和保证

  1 甲方保证转让给乙方的公司及股权带土地合法有效,并承担不配合的违约责任; 2 甲方应保证,全力以赴配合乙方办理过户等一切手续并承担不配和的违约责任 ;

  3甲方应保证其名下土地合法,不存在任何抵押,质押等情形,并为此承担法律责任; 4 甲方保证向乙方提供的建设用地使用权,产权证及所有文件真实 ,合法,有效;

  5 甲方向乙方保证,若其陈述有错误或有不实之处,给乙方造成的损失,将承担赔款相关经济上的责任。

  第七条 乙方的陈述及保证

  1 乙方保证购买土地,项目资金来源合法,并按本协议的约定按时足额支付价款;

  2 乙方向甲方保证,若其陈述有错误或不实之处,给甲方造成损失的,将承担经济赔偿相关的经济上的责任。

  第八条 履行本协议期间的义务

  1 自本协议书生效之日起十五个工作日内不能按时支付定金时,本协议自动生效;

  2 自本协议书生效之日起十五个工作日内,甲方将保证未经乙方同意,不得以其名义与第三方签订合同,或以其他名义针对其权益与第三方签订合同;

  3 本协议履行期间,甲方双方必须相互配合办理一切公司及股权带土地的转让手续,有关费用由乙方承担。

  第九条 违约责任

  1 本协议书一经生效,双方必须自行履行责任,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,都应承担一切经济赔偿责任。

  2 乙方若不能按本协议足额支付转让款,每逾期一天,乙方应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金,甲方有权单方面终止本协议。在追索伍佰万元定金同时,乙方还应向甲方支付此期间造成的一切损失,甲方收回土地;

  3 因甲方的原因,致使乙方不能如期办结产权变更使用手续,或者不移越及时办理移交工作。每逾期一天,甲方应向乙方已支付甲方账户转让款万分之一的违约金。因甲方原因不合作,不配合时,乙方有权提出终止本协议,双倍赔偿定金;

  4 非因双方过错,由于不可抗力或原因导致转让(不包括土地变性)延期或不能完成的,双方均不承担违约责任,相互退还土地和收购土地款。

  第十条 争议的解决

  凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应有甲乙双方友好协商解决;协商不成,任何一方都有权向所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条 合同生效和废止

  本协议经甲乙双方代表人或其合法授权委托人签字或盖公章,支付定金后生效,自签订合同之日起,超过五日未付定金本协议自动作废。

  第十二条 其他事项

  1 本协议如有未尽事宜,可有甲乙双方另行协商,并签订补充协议予以确定,所签署之补充协议与本协议具有同等法律效力;

  2 本协议书壹式肆份,甲乙双方各执贰份。

  转让方:受让方:

  代表人(签字): 代表人(签字):

  签订日期:年 月日 签订地点:

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