房屋买卖转让协议范本
在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以使双方受到法律的保护。到底应如何拟定协议呢？以下是小编精心整理的房屋买卖转让协议范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
转让方：_______（以下简称甲方）
身份证号：_______联系电话：_______
受转让方：_______（以下简称乙方）
身份证号：_______联系电话：_______
经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：
一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于_______市区_______路_______单元号_______的按揭房屋（该房屋的建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米），该房屋成交价：_______（小写：￥_______元）。首付款_______元（小写：￥_______元），银行抵押按揭金额人民币：_______（小写：￥_______元）；银行抵押时间为：（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止），现商定以人民币：_______元整（小写：￥_______元）将此房屋转让给乙方。
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在_______年_______月_______日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。
三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：_______元整（小写：￥_______元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在_______年_______月_______日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：_______元整（小写：￥_______元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任
甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。
甲方：_______乙方：_______
甲方共有人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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