转让房产合同

时间：2024-05-25 14:43:10 转让协议我要投稿

转让房产合同集锦[10篇]

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的转让房产合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

转让房产合同集锦[10篇]

　　转让房产合同篇1

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋结构为建筑面积x平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。

　　第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大写（人民币）。

　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款x元（大写）；剩余房款x元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的.过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

　　转让房产合同篇2

　　申请人：

　　甲(基本情况)

　　乙(基本情况)

　　丙(基本情况)) 字第号(

　　公证事项：房产合同

　　证词内容

　　一、必备要素

　　1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

　　2．公证处审查(查明)的事实。包括：

　　(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　(3)担保人的身份、资格及担保能力；

　　(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

　　(5)出售房产(期权)的`基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；

　　(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。

　　(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；

　　3．公证结论：

　　(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；

　　(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

　　(3)合同内容的合法性。

　　(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。

　　二、选择要素

　　1．当事人对合同内容的重要解释或说明。

　　2．当事人是否了解了合同的全部内容。

　　3．合同生效日及条件等。

　　4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。

　　转让房产合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：_________。

　　现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：

　　一、价格方面：该房转让价：_________万元。

　　二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的.债务由乙方负责。

　　三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。

　　四、乙方一次性缴清转让费_________万元整，甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。

　　五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

　　六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　转让房产合同篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方于20_________年5月12日签订《房屋转让合同》，甲方已于20_________年5月13日将合同所涉房屋，即位于_________市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观原因，双方未办理该房屋所有权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公平原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

　　一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。

　　二、前条所述事件发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。

　　三、如相对方要求必须以甲方名义办理，则甲方应当委托乙方代理。

　　四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。

　　五、办理房屋产权过户手续所产生的'一切费用由乙方承担。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　转让房产合同篇5

　　转让方：(以下称甲方)________

　　地址：________

　　身份证号：________

　　受让方：(以下称乙方)________

　　地址：_______

　　身份证号：_______

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将xx地的'使用权和经营权全部转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。

　　三、转让费

　　转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为￥元，大写。无补偿息和其他费用。

　　四、付款方式和时间

　　乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。

　　3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。

　　5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。

　　6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉。

　　7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　转让房产合同篇6

　　甲方(出让方):

　　身份证号码:

　　乙方(买受方):

　　身份证号码:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其住房出售给乙方,乙方也已大致了解该房屋具

　　体状况,并自愿买受该房屋,该房屋具体情况如下:

　　1. 甲所售房屋位于省村组号;

　　2. 房屋主体占地面积约为结构;

　　3. 厢房占地约为平方米，结构;

　　4. 院子大约平方米，东起于

　　5. 鉴于晒场东侧与邻居相接，通往屋后公路经过晒场，经双方协定第二条房屋价格及其他费用甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 ;

　　第三条付款方式：第四条特别约定：

　　1. 该房屋买卖过程中所发生的`交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2. 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方;

　　第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方均不得反悔;

　　第七条本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效应;

　　第八条本合同自甲、乙签订之日起正式生效;

　　第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其他两份交相关单位存档;

　　甲方(签章) 乙方(签章) 住址：住址：联系方式：联系方式：

　　转让房产合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　经甲、乙双方协商，甲方(冯刚)本着自愿的原则，将20xx年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限公司购买的`房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房)名额转让给乙方(杨元兰)。双方协议如下：

　　一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限公司协商转让事项，将甲方(冯刚)姓名更改为乙方(杨元兰)，姓名更换为乙方后，该套房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1)，乙方(杨元兰)是唯一所有者。

　　二、乙方一次性付清所有购房款人民币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款人民币捌万元整(80000.00元)由开发商从购房总价中扣还给甲方。

　　三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2，此单价不受房屋开发商的开盘价影响，房屋差价人民币贰万叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付给甲方。

　　四、乙方与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的任何事项与甲方无关。

　　五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商，乙方概不负责。

　　六、本协议一式三份，甲、乙、中间人三方各一份。

　　七、本协议签字之日起，在此前甲方与开发商签订的协议全部无效。

　　八、本协议从签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　转让房产合同篇8

　　甲方：___________，身份证号：____________________

　　乙方：___________，身份证号：____________________

　　经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于________________________转让给乙方，该房土地证号：____________

　　一、转让方式：为长期性转让给乙方

　　二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的'楼梯间一半所有权属乙方所有。

　　三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。

　　四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。

　　五、转让金额为________________元整（￥：________________元）付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方元整（元），第二次付款在__________年______月______日前一次性付给甲方________元整（￥：________元）付款以凭据为证（注：公摊过路费________________元整已给甲方）。

　　六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。

　　七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

　　八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________________

　　乙方（签字）：________________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　转让房产合同篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方根据城市区划调整后的实际情况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会讨论决定，同意将原东门社区敬老院以_______万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会讨论决定，同意与乙方以_______万元的价格成交，并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议：

　　一、双方协商一致，定整体转让费为_______万元人民币。

　　二、付款办法：签约后首付韵_______万元，十天内付清尾款_______万元。

　　三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理使用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，协助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方承担。

　　四、双方约定，如果因甲方的原因无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方；若因乙方的原因无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时，乙方已使用该房地产无论多长时间，一律按年租_______万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的.退给甲方，（本条在过户手续办妥后终止）

　　五、为便于乙方对房地产的管理和使用，由乙方内部协商管理和使用的范围，甲方提供_______年_______月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方具体划分各户的占有份额（以乙方三户划分附件为依据），无论乙方内部如何协商甲方不予干预。

　　六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。

　　七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。

　　八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必须严格遵照执行，若有违反，必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日。