质量保证书

时间:2023-06-01 13:57:23 保证书 我要投稿

质量保证书模板

  在现在社会,保证书对我们来说并不陌生,有效的保证书必须合乎法律的规定。一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发?以下是小编为大家收集的质量保证书模板,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

质量保证书模板

质量保证书模板1

  质量验收:

  建设单位:

  设计单位:

  监理单位:

  施工单位:

  本工程经四方验收评定为合格,已在****质量监督站备案登记。

  本公司和物业管理公司做了交接验收。

  质量保证:

  ****地产开发有限公司承担****住宅小区的质量保证。该物业遵照国家现行规范进行设计、施工、并通过工程质量竣工验收及评定,质量满足国家验收规范要求,准予交付使用。

  ****地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和北京市建筑装修管理规定,在保修期内承担保修义务。

  业主入户时,本公司将签发本质量保证书,业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

  保修责任的认定:

  ● 经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。

  ● 经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。

  ● 其它按国家规定的建设单位的质量责任。 保修责任的免除:

  ● 业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。

  ● 业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

  ● 超出设计允许之业主/住户的不当使用(如超出楼板或屋面的设计荷载)。

  ● 业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题,业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。

  ● 业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。

  ● 交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。

  ● 业主/住户个人习惯、喜好等原因,非产品质量问题。

  ● 业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题(如地漏未清理造成的堵塞积水)。

  ● 自然损耗。

  ● 超出设计允许之不可抗力事件发生、如地震、火灾、台风、战争等引起饿质量破坏。

  技术基本信息:

  ● 结构形式

  小区主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构:工程等级为二级;设计合理使用年限50年;土地使用年限70年;抗震设防烈度为8度。

  ● 节能措施:

  区域集中采暖、热源采用循环地热水及燃气锅炉;室内系统采暖为低温地采暖系统,分户调温;建筑综合高效外围护体系;非承重墙采用打孔轻集料砌块、页岩陶粒空心隔墙板;全项目未使用粘土砖。

  ● 结构热工指标:

  外窗为独立单窗体系,外窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃节能窗,外窗传热系数不应大于2。8w/㎡。k;外墙采用外保温做法,粘贴70厚挤塑聚苯板,外墙传热系数不应大于0。6w/㎡。k;屋面保温采用80厚挤塑聚苯板,传热系数不应大于0。6w/㎡。k。

  保修范围:

  保修项目 保修期限 答复时间 处理时限 基础及主体 建筑设计合理 使用年限 60个工作日 30~180个工作日 屋面防水 5年 60个工作日 30个晴天工作日 有防水要求的`卫生间、房间和外墙面防渗漏 5年 10个工作日 15个晴天工作日 墙面、顶棚抹灰层 1年 5个工作日 15个工作日 供热 2个采暖季 5个工作日 30个工作日 电气系统(不包括业主/住户自行改装部分,不包 括室内光源)、给排水管道、设备安装(不包括改装) 1年 5个工作日 30个工作日 户内光源(业主/住户未改装) 半年 5个工作日 15个工作日 户内:开关、插座、护栏、水龙头、入户门、空调检修窗(业主/住户未改装) 1年 5个工作日 30个工作日

  注:

  1、保修期以客户根据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开始。

  2、答复时限是指****地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户书面通知之日起给予答复意见的最迟时间。

  3、处理时限是指在业主配合的情况下开始相关保修活动之最晚时间。

  4、保修项目为保修期内保修责任之项目。

  5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同,保修更换时无法保证与原材料颜色完全一致。

  保修程序:

  1、因质量问题而产生的故障应及时申报维修,本公司按规定期限内给予处理。若因业主本身申报延误而造成其他损失,本公司不负责赔偿责任。

  2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责,客户服务电话:

  3、保修期满前两个月内,请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司客户服务中心,本公司将安排处理。如不返回此表,则表示业主认定不存在问题,保修期将按时结束。

  4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司,如若发生问题将由物业管理中心依据《物业管理条例》处理。

  5、业主有权对保修工程施工过程进行监督,如施工单位人员有违规违纪现象,业主可向本公司客户服务中心投诉。

  6、业主对保修工程施工提供支持,如因业主原因造成工期延长,由业主本人负责。

  7、对超过规定期限或超出保修范围者,本公司在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和人工费。

  装修重要

  提示:

  ★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理,地面为地采暖保护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调整必须征得物业管理中心的认可,并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业管理中心认可的对现有装修调整,而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。

  ★首先请了解《北京市建筑装饰装修管理规定》。

  ★选择正规公司,签订正规合同,明确规定:费用、工期、材料、质量标准和保修期限。

  ★办理报批手续,服从管理,不能代替装修公司交纳押金。

  ★委托专业公司对装修工程进行验收。

  ★为保证楼盘外立面的整洁,屋面不能装修和任何搭建。

  ★住房结构不可任意改动,建筑的荷载承载式经结构设计师计算而确定的,不能破坏承重结构,不得超过楼板负荷。

  ★开墙、凿洞必须遵循建筑规范,承重墙不得开洞,非承重墙开口(不得开70厘米以上的孔洞)必须做加固处理。

  ★燃气管道不得任意改动,如须改动应由燃气供气单位派员操作。

  ★电路隐蔽处必须做穿管处理。

  ★使用可燃或易燃装饰材料必须做防火处理。

  ★厨房卫生间装修必须按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层,如造成漏水影响楼下,您将承担责任。

  ★竣工验收前已对上、下水等管路做打压试验和灌水试验,请业主/住户确保装修时对管路无任何破损,否则后患无穷。

  ★不可再凸窗楼板处打孔及大力冲击。

  ★家庭装饰工程竣工验收请参照国际《建筑装饰工程施工及验收规范》对家庭装修进行验收。

质量保证书模板2

  由我公司承建施工的工程,严格执行国家有关工程建设的法律法规,履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到:

  1、项目部建立工程质量保证体系,项目经理对所承建过程的施工质量负责。

  2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工;保证施工质量符合验收规范的标准。

  3、工程所有的`各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求,使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。

  4、消除质量通病,由专人负责检查落实。对监理工程师和质量监督人员提出的质量整改意见认真执行,及时整改达到质量合格。

  5、单位工程竣工验收时保证:质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目符合专业质量验收规范的规定;验收合格。

  6、工程竣工验收交付使用后,在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务;

  7、上述承诺严格履行,诚实、守信确保工程质量;

  8、因施工原因发生质量问题,愿意承担相应责任。

保证人:xx

  20xx年xx月xx日

质量保证书模板3

  我施工单位对已竣工的白城市钻石热力经开区西部供热站室内装修工程甩项部分做出以下承诺:

  1、大厅入口地弹簧门压条问题如现在修理影响.室内使用,供暖结束后于5月30日前处理完毕,并保证合格。

  2、6.00标高自控间地弹簧门及钢化玻璃压条问题于5月30日前处理完毕,并保证合格。

  3、室内夹板木门个别把手松动问题保证1月30日前处理完毕,并保证合格。

  4、防盗门防风压条重新采用3M胶水进行处理。保证1月30日前处理完毕,并保证合格。

  承诺单位(签章):吉林省东洋建筑装饰有限公司

  承诺人(签字):xxxx

  日期:20xx年xx月xx日

质量保证书模板4

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___平方米,其中公共建筑面积分摊___平方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1.屋面防水层3年;

  2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;

  3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;

  4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

  5.门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏1年;

  6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

  7.管道堵塞2个月。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的`,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

  十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的附件,与合同具有同等法律效力。

  保证单位:法人代表:日 期:

  公司地址:联 系 人:电 话:邮政编码:

  物业管理公司:联 系 人:联系电话:地 址:

质量保证书模板5

  1、保证供应的是原厂生产的产品,符合国家、行业的质量检测标准。

  2、未运用过的全新货物,附有正规的质量保证书、合格证;必要时供应完整的质量检测报告。

  3、保证货物是原包装且包装完好。是否同意经用户单位现场监督,当场拆封、检测产品。

  4、自验收合格之日起,______天内出现非人为因素的故障,是否同意退货或换货。

  5、执行“三包”的'产品名称、范围及“三包”详细承诺:______天包退;______天包换;______年包修。质保期限为:________天。______天内,因货物本身质量问题,免费修理;超过质保期收取修理费、材料费。

  6、因产品质量问题,给客户造成了损失,如何解决。

  7、其他实惠条件、售后服务措施或须要说明的事项。 其他:

  是否免费送货、现场安装调试。 是否免费供应货物的运用、操作培训。

  是否免费上门服务。免费上门服务的详细期限为______;____次/年。

  ______

  20____年__月__日

质量保证书模板6

  一、质量验收

  本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

  二、保修期限

  在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限

  1、屋面、外墙面、渗水漏水。

  2、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命xx年限内

  3、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

  三、保修处理

  我们自收到客户保修要求后,本着急用户之所急的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

  对紧急问题可组织抢修。

  对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚。

  四、保修起始日期

  自入住通知单通知入住日期开始计算。

  五、保修范围内的.问题

  对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

  六、其它

  对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。

  七、监督投诉

  凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉电话:xxxxxxxxx

  投诉部门:xxxxxxxxxx

  八、物业管理

  本公司已委托xxx物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话:xxx

  联系人:xxxxxxxxxxx

  办公地点:xxxxxxxxxxx

  九、公司为各业主建立维修台帐,如需查询维修记录请到物业公司工程部。

质量保证书模板7

  首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积,由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证:

  一、本商品住宅工程已经竣工验收,符合天津市住宅建设设计标准,工程质量合格,由本公司负责保修。工程竣工验收日期为20xx年xx月xx日。

  二、本商品住宅所在幢号已按规定办理《xx市新建住宅商品房准许使用证》,证号为xxxx。

  三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修。

  四、本商品住宅自验收合格之日起,本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付使用时工程竣工验收已超过两年的,自本保证书签发之日起,以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。

  五、自本保证书签发之日起,在购房人正常使用情况下,凡本商品住宅有以下工程质量缺陷,本公司按如下期限免费保修:

  1、供热或供冷系统,为2个采暖期或供冷期;

  2、电气管线、给排水管道,为2年;

  3、墙面、顶棚抹灰层脱落,为1年;

  4、地面空鼓开裂、大面积起沙,为1年;

  5、门窗翘裂、五金件损坏,为1年;

  6、管道堵塞,为2个月;

  7、卫生洁具,为1年;

  8、灯具、电器开关,为6个月。

  六、本商品住宅交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的',可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属结构质量不合格的,购房人有权退房;给购房人造成损失的,本企业依法承担赔偿责任。

  七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访,本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。

  八、本商品住宅自交付使用之日起,用户自行添置、改动设施、设备的,以及因用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的,不在本公司保修范围之内,由用户自行承担维修责任;造成他人损失的,依法承担相应的赔偿责任。

  九、本公司质量保证的其他内容。

  十、本保证书在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发。

  十一、本保证书作为商品房销售合同的附件,与合同具有同等法律效力。

保证人:xx

  20xx年xx月xx日

质量保证书模板8

  1、签订产品质量保障书,承诺-不合格产品绝不出厂。

  2、两年内产品质量跟踪服务,并将客户服务记录在档案保存20年。

  3、确因产品质量问题,我公司将保修、包退、包换、满足客户要求

  您的放心,我们的诚心,保质保量,诚信为本,质量第一!

  绝缘电力电缆

  电线电缆质量保证书

  我公司对提供给贵单位的产品就质量问题作出如下保证:

  一、 我司向贵公司提供的产品 电线电缆 保证符合下表的质量要求。 1 标识:包含产品名称、规格/型号、生产厂家、生产日期、批次、合格标识等,3c认证 :电缆光滑平整,绝缘和护套层厚度均匀且无损坏,标识印字清晰,不偏芯;无漏印字或印字不可辨认错误、刮花、断裂、错色等异常现象:电线电缆结构尺寸满足3c标准及相应国家标准/件 5 性能:燃烧等级、耐压测试、绝缘电阻、火花试验、导通试验、绝缘粘着力、抗拉强度及延伸率、表面印字牢固性符合3c标准及相应国家标准

  包装:无包装破损,标签要求完整正确

  二、 贵公司发现产品质量问题,书面反馈至我司,我司收到反馈单24小时内向贵公司回复质量改进措施。我公司的`改进措施在未得到贵公司验证有效时,贵公司有权拒收我司产品。贵公司认为有必要时,可随时到我司现场进行检查,或对我司的质保体系进行审核,我司将予积极配合。

  三、 所有涉及产品质量稳定性的因素发生变化时,我司都将以书面形式告知贵公司,以加强质量控制,贵公司设计更改时,有不明之处立即与贵公司设计人员沟通,并经贵公司设计人员书面确认。否则,由此造成的后果将由我司承担。

  四、我公司保证所提供 电线符合gb/t5023-20xx标准。耐火.阻燃.电线电缆符合gb/t19666-20xx和gb 20286-20xx以及ga 306.2-20xx标准生产

  五、 因本保证书产生的纠纷,提交贵公司所在地人民法院处理。

  六、 本保证书自我司签字或盖章即生效。

  公司名称

  (盖 章)

  委托代表:

  20xx年 月 日

质量保证书模板9

   参照国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会在20xx年12月15日发布,20xx年5月1日推荐实施的`国标GB/T24823-20xx《普通照明用LED模块性能要求》规定的光通维持率 :模块在燃点3000H时,其光通维持率应不低于92%;在燃点6000H时,其光通维持率应不低于88%。

我们对我司生产的EJ牌LED节能灯在光衰方面有以下质量保证:在正常使用3000小时以内光通维持率不低于92%,在正常使用6000小时以内光通维持率不低于88%。

质量保证书模板10

  持 证 说 明

  一、您购买我公司商品房,已竣工验收质量符合要求,可持该证从 年 月 日起享受“质量保证服务”。

  二、质量保证服务内容:

  1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的'防漏为5年;

  3、土建工程为地下室、管道渗漏;墙面、顶棚抹灰脱落;地面空鼓开裂、大面积起砂;门窗翘裂、五金件损坏;

  4、卫生洁具年;

  5、电气管线、上下水管安装工程及灯具、电气开关年; 6、管道堵塞个月;

  7、供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期; 8、其它部位、部件的保修期双方决定。

  三、国家对住宅工程质量保修期另有规定的,从其规定。 四、以上质量保修期内,非使用不当而出现的质量问题,给予免费维修,如因购房使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题,由购房者承担损失及维修费用。

  五、如购房屋的区域设有物业管理部门,按物业管理章程,给住户相应的物业服务。

  六、超过保修期后,进行维修服务的,维修费由购房者承担。 七、我公司委托 单位进行“质量保证服务”,地址 电话 ;联系人: 。

  八、此证只服务该楼号、室号有效,否则持证人将失去“质量保证服务”,该证一旦丢失,请及时通知我公司。

  承 诺

  您购买我公司开发兴建的 小区 栋 室商品住宅楼,我们不仅做好“质量保证服务”,而且对该房承担最终质量责任。使您居住安心,使用放心。 公司地址: 公司全称: 电 话: 法定代表人:

  维 修 记 录

  购房人: 房屋地址: 合同号: 电话:

  注:维修记录可附纸

质量保证书模板11

  工程名称:

  监理单位:

  建设开发单位:

  竣工日期:

  建筑面积(㎡):

  保修单位:

  设计单位:

  物业管理单位:

  施工单位:

  结构形式:

  保修范围 保修期限

  1、 基础设施工程、房屋建筑的地基 按设计文件规定 工程和主体结构质量问题; 使用寿命年限

  2、 屋面、墙面渗漏水及有防水要求的 5年

  卫生间;

  3、 厨房地面、地下室、管道渗漏、水 1年

  池、水箱漏水;

  4、 有地漏排水的地面及阳台倒坡积水; 1年

  5、 墙面、顶棚抹灰层脱落; 1年

  6、 地面空鼓、开裂、大面积起砂及面 1年

  砖松动;

  7、 门窗翘袭、五金件损坏; 1年

  8、 管道堵塞; 2个月

  9、 供热、供冷系统和设备问题; 2个采暖期或供冷期

  10、卫生洁具损坏; 1年

  11、灯具、电器开关问题; 6个月

  12、房屋白蚁预防。 15年不受伤害

  说 明 事 项

  1、 在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题,请拨打开发单位报修电话:xxxx

  2、 在接到报修电话后,开发单位将及时派人调查核实,确系保修范围之内的.,将在半个月之内组织人员上门维修。

  3、 若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题,建设开发单位不负责保修,但可接受委托,提供维修服务。

  4、 本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》,当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时,以本《保证书》为准。

  5、 保修期自竣工验收合格之日期起计算。

  开发企业:

  (盖章): 单位地址:

  法定代表人: 联系电话:

  报修受理人: 报修电话:

  施工企业:

  (盖章): 单位地址:

  法定代表人: 联系电话:

  报修受理人: 报修电话:

质量保证书模板12

  《新建住宅质量保证书》必须作为购房合同的附件,与购房合同具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容,要求印制。

  质量保证书的基本内容:

  1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。

  2、已通过市、区县质量监督部门的验收,并有书面的合格证明。

  3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。

  4、住宅自签约后交付之日起,凡两年内在正常使用情况下,有工程质量问题的,由公司单位免费承担维修责任。

  a、墙面、楼面、管道发生渗漏;

  b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;

  c、门、窗安装不密闭,出现翘裂;

  d、墙面、顶棚抹灰层脱落;

  e、照明线路发生故障; 屋面防水保修3年,其他部位、部件的.保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。

  5、住户入住后,有关住宅质量的投诉来信来访,公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。

  6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还和调换,并由公司单位承担有关的鉴定费用。

  7、如对公司单位的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,可根据《上海市建筑市场管理条例》,向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的,可根据

  市府9521号令《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》,向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。

  8、公司单位愿承诺的其他内容。

质量保证书模板13

  1、定义:

  住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

  2、意义:

  鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的'事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。

  3、主要内容:

  (1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;

  (2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

  (3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规最低保修内容和期限,具体有:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。

  (4)房屋发生上述情况时,负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。

  4、保修期规定:

  开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签确认。

  5、给付时间:

  开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时,开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

  何为《住宅质量保证书》

  《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的法律性文件,房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

  保证书包括以下内容

  ①工程质量监督部门检验质量的等级;

  ②地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;

  ③正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1年采暖或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  ④用户报修的单位,答复和处理的时限。

质量保证书模板14

  公司向住户的小区路巷号单元室住宅,建筑面积本着对住户负责的原则,现对该住宅的结构、部件、设施以及维修等方面作出如下质量保证和承诺。

  一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。

  二、20xx年xx月xx日,通过竣工验收,包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收,有书面证明材料。

  三、住宅自交付备案之日起,在正常使用情况下,在以下期限内出现下述工程质量问题的,由本公司承担保修责任:

  1、屋面防水工程8年;

  2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年;

  3、内墙面、顶棚抹灰层脱落1年;

  4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

  5、门窗翘裂、五金件损坏1年;

  6、电气管线2年;

  7、灯具、电器开关6个月;

  8、管道渗漏2年;

  9、管道堵塞2个月;

  10、卫生洁具2年;

  11、附属工程、绿化1年;

  12、装修工程1年;

  13、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

  14、白蚁防治按国家有关规定。

  以上保修内容中的`项,本公司已委托物业管理公司负责维修。维修时限为自接到用户报修时起家庭水电急修不过夜,小修3日内进行。

  地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定的合理使用寿命年限内承担保修责任。

  因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修所造成的质量问题,由用户自行承担维修责任。

  四、住户对信访或投诉的答复或处理有争议的,可以与本公司联系,联系电话;如对处理结果仍有异议,可向当地建设行政主管部门书面反映或向人民法院提起诉讼。

  五、本住宅质量保证书作为住宅买卖合同的附件,为合同的有效文件,与合同具有同等法律效力。

  保证单位:xx

  法人代表:xx

  日期:20xx年xx月xx日

  公司:xxxx

质量保证书模板15

  首先,感谢您使用南京舜美科技有限公司的的产品—奥凯斯通工业无线遥控器。本公司在遥控器的维修,安装,工厂行车遥控系统的改造,工程机械的遥控系统改造方面积累了丰富经验。现已发展成为一家相对专业且特色分明的公司。公司先后为上海宝钢、攀钢、南钢、唐钢等国内众多大型企业提供遥控产品。同时为二重等大型重工业及其制造业、冶金、电解铝、造纸、造船、工程机械等行业产品提供产品和服务。并在长期合作中树立了良好的口碑,客户遍布全国。

  产品采用了无线遥控控制,操作人员只需携带轻巧的发射系统,就可以自由地走动并选择最佳的视觉位置,实现对起重设备的控制,消除了以往操作上由于视线不清、环境恶劣或指挥配合不协调等因素而带来的不便,消除事故隐患,既保证了安全操作又大幅度地提高了生产效率。奥凯斯通产品根据人体工程学设计,使用起来得心应手。产品防护等级高,抗摔抗震,密封性超好,防尘防灰,防高温,抗低温,任何恶劣的`操作环境都可以放心使用,将出错率降到最低。

  品质保证

  1.本系统使用OMS公司所拥有的多项国际专利。

  2.奥凯斯通(OMS)保证本产品在出厂时,完全符合其所公布的各项规格,只要正确地安装,均可正常使用。

  3.本系统部分技术不公开,原厂随时可能增加新功能,其说明可能与系统不符。

  4.本系统及相关文件之专利权属于本公司所有,非经许可不得全部或部分挪用。

  产品维护

  用。对于人为操作不当或不可预见性事件致使设备故障而导致的产品维修,上海威展电子发展有限公司承担产品维修过程中发生的修理调试费用,用户负担产品维修过程中发生的材料成本及产品运输费用。

  3.对于84活氧果蔬解毒机的任何技术问题,上海威展电子发展有限公司技术人员做到有问必答,属于产品质量问题24小时内给予解答。

  4.承诺书仅针对84事业部旗下威展电器专营店于20xx年8月1日淘宝活动出售的84A004活氧果蔬解毒机,以此做为凭据享受最高等级售后服务。

  感谢您对84解毒机系列产品的支持。祝您生活愉快!

  售后服务章上海威展电子发展有限公司

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