工程监理合同(通用15篇)
随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的工程监理合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工程监理合同1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》，《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施办法》等有关规定，双方本着共同合作，互惠互利的原则，制定本合同，具体条款如下：
一、施工内容：给甲方园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦，包括焊砣，下预埋件，上彩钢瓦等相关彩钢的项目。
二、甲方管理规定：
1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行。
2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。
3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好，做到每天清扫干净。
4、现场的施工材料必须堆放整齐，摆放有序。
5、乙方在施工过程中必须以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工。
三、合同签生效后，甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款：付款方式如下：本工程的工程总价为：第一次：工程款为﹪第二次：工程款为﹪第三次：工程款为﹪
四、甲方责任：
1、甲方负责与乙方的各项协调工作。
2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续。
3、负责工程进展的监督检查，竣工验收。
五、乙方责任
1、乙方作为工程合同的具体执行人，要对甲方负责。
2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。
3、必须保证施工人员的人身安全，出现各种安全事故乙方全权负责。
4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。
5、由于乙方对各种事故负全责，乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。
六、附则
1、本协议经甲乙双方签后生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。
3、本协议未尽事宜，双方可另行商议。
甲方签：乙方签：
__年__月__日;__年__月__日
住所：
企业(法人)营业执照注册号：
法定代表(负责)人：
工程监理合同2
甲方(聘用单位)：____________(以下简称甲方)
乙方(受聘人)：______________(以下简称乙方)
甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条、合同期限、合同有效期：
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，为固定期限合同，合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条、乙方工作岗位及职责：
1、自合同约定之日起，乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。
2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸，控制施工进度、保证质量要求。
3、严格执行现场监督旁站规定，按规范检查和签认承包人的每道工序，对不符合规定的部分要及时提出，要求承包人纠正，发现重大质量问题应及时报告甲方。
4、监督承包人的各项试验工作，包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果，应进行证实试验，督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。
5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。
6、做好监理记录和监理日记，定期和不定期向甲方报告工作。
7、必须严格履行监理职责，不得利用职务之便营私舞弊，对甲方利益造成损害。
8、合同期间，对自己人身、财产安全负全部责任。
第三条、工作报酬：
甲方每月支付乙方工资人民币__________元。
第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。
第五条、聘用合同的变更、终止和解除：
1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。
第六条、其它事项：
1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签、盖章后生效。
2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
3、双方认为需要规定的其他事项。
甲方(盖章)：
代表(签)：____________
________年______月______日
乙方(签)：_______________
________年______月______日
劳动合同签订须知：
未签合同先知法
劳动合同是约束劳动者和用人单位行为以及处理今后纠纷的重要法律依据，劳动合同的每个环节，都需要劳动者有一定的法律常识，所以劳动者在签订劳动合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保护劳动者的合法权益。据蔡法官介绍，我国有关保护劳动者合法权益的法律、法规很多，其中以《中华人民共和国劳动法》及《劳动部关于贯彻执行若干问题的意见》规定最为全面，是规定劳动关系的主要法律。此外，有关劳动合同的法规主要有《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》、《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》等。
合同形式、内容要合法
一份具有法律效力的劳动合同，首先签订合同的程序应符合法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保管自己的劳动合同。在劳动合同的内容上，求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件，包括：用人单位应是依法成立的劳动组织，能够依法支付工资、缴纳社会保险费、提供劳动保护条件，并能承担相应的民事责任等。
合同细节仔细审查
劳动合同主要应包含下列内容：1.劳动合同期限;2.工作内容;3.劳动保护和劳动条件;4.劳动报酬;5.劳动纪律;6.劳动合同终止的条件;7.违反劳动合同的责任。要仔细阅读关于相关岗位的工作说明书、岗位责任制、劳动纪律、工资支付规定、绩效考核制度、劳动合同管理细则和有关规章制度，做到心中有数。
遇事不明勤咨询
劳动合同的签订，涉及诸多法律方面的专业知识，劳动者由于自身条件的限制，会有许多不明之处，这时候向有关部门、有关人士虚心求教显得十分必要。
陷阱合同要警惕
部分用人单位为了实现自己利益的最大化，千方百计在劳动合同中设立种种陷阱，侵害劳动者的合法权益。主要包括：在合同中设立押金条款;采用格式合同，不与劳动者协商;在合同中规定逃避责任的条款，对于劳动者工作中的伤亡不负责任;准备了至少两份合同，一份是假合同，内容按照有关部门的要求签订，以对外应付有关部门的检查，但真正执行的是另一份合同等等。
发生争议办法多
目前解决劳动争议的机构和途径很多。劳动者和用人单位发生争议后，双方可以协商解决，自行处理。劳动者也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。如果没有达成调解协议或者劳动者拒绝调解而要求仲裁的，也可以由劳动者直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果劳动者对仲裁委员会的裁决不服，还可以向人民法院提起诉讼。劳动争议案件申请仲裁是必须程序，人民法院只有在当事人对仲裁结果不服时才受理诉讼。
工程监理合同3
监理酬金
第三十七条
正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第三十八条
如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。
第三十九条
支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第四十条
如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。
其他
第四十一条
委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意后其所需费用由业主负担。
第四十二条
监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。
第四十三条
监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。（具体奖励方法参见“专用条件”。）
第四十四条
未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
第四十五条
除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。
监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。
争议的解决
第四十六条
因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门调解，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
工程建设监理合同专用条件
第二条
本合同适用的法规及监理依据：
第四条
监理业务：
第八条
外部条件包括：
第九条
双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：
第十条
业主应在＿＿＿＿天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十四条
业主免费向监理机构提供如下设施：监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：
第十五条
在监理期间，业主免费向监理机构提供＿＿＿＿名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供＿＿＿＿名服务人员。
第二十五条
监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：
赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金）
第三十七条
业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：
业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：
业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：
第三十九条
双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿＿汇率计付。
第四十三条
奖励办法：
第四十六条
工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）
附加协议条款
《工程建设监理合同》使用说明
《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。
《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个性和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
现对《专用条件》的填写说明如下：
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。
例如：
“第二条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。
“第四条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。
在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。
如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。
“第十四条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设备时，一般是指下列设施与设备：
（1）检测试验设备；
（2）测量设备；
（3）通信设备；
（4）交通设备；
（5）气象设备；
（6）照相录像设备；
（7）电算设备；
（8）打字复印设备；
（9）办公用房；
（10）生活用房。
在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。
“第十五条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。
“第二十六条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。
“第三十七条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（92）价费字497号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收。其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。
工程监理合同4
1.某图书馆改造工程，施工中使用了一种新型粘结剂，按规定需要审查该材料的()。
A.实验室各项数据 B.鉴定证书
C.现场试验报告和鉴定报告 D.出厂合格证书
2.在施工过程中，施工测量复核结果应报送()复验确认后才能进行后续相关工序的施工。
A.项目经理 B.监理工程师
C.业主技术负责人 D.项目技术负责人
3.造成经济损失5万元(含5万元)以上，不满10万元的质量事故属于()。
A.施工质量事故 B.严重施工质量事故
C.重大施工质量事故 D.操作质量事故
4.政府对建设工程质量进行监督的主要手段是施工许可制度和()制度。
A.实体检测 B.竣工验收备案
C.施工方案审查 D.验收会议
5.安全生产责任制度是属于施工安全保证体系中的()。
A.岗位管理 B.措施管理
C.投入和物资管理 D.日常管理
6.对新工人的三级安全教育包括()
A.进公司教育、进项目部教育、进班组教育
B.进厂教育、进车间教育、上岗教育
C.最高领导教育、项目经理教育、班组长教育
D.最高领导教育、生产负责人教育、项目经理教育
7.施工现场安全“五标志”中，“佩戴安全帽”属于()标志。
A.指令 B.禁止
C.警告 D.提示
8.某工人在施工作业过程中脚部被落物砸伤，休养了21周。根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB61--86)，该工人的伤害程度为()。
A.轻伤 B.重伤
C.职业病 D.失能伤害
9.分部分项工程材料费的构成不包括()。
A.材料原价或供应价格 B.材料运杂费
C.不可避免的运输损耗费 D.周转材料摊销费
10.施工现场发生安全事故后，首先应该做的工作是()。
A.进行事故调查 B.对事故责任者进行处理
C.抢救伤员，排除险情 D.编写事故调查报告并上报
答案： 1C 2B 3B 4B 5A 6A 7A 8B 9D 10C
工程监理合同5
本合同书委托方为：______
(以下称“甲”方)
被委托监理方为：_______工程咨询监理公司
(以下称“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为：____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。
本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。
本合同书签于：____年__月__日 地点：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 电话：____________ 电话：________ 电挂：____________ 电挂：________ 邮编：____________ 邮编：________ 开户银行：__________ 开户银行：______ 帐号_____________ 帐号_________
合同一般条款
第一条
甲乙双方的监理依据是_________。
第二条
甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。
第三条
甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。
乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。
第四条
本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。
第五条
本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。
第六条
在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。
第七条
本合同书的开始、完成与变更。
7、1 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。
7、2 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
7、3 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。
7、4 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
7、5 如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
7、6 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。
第八条
甲方的权力与责任。
8、1 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。
8、2 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。
8、3 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。
8、4 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。
8、5 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。
8、6 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。
8、7 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。
8、8 甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。
第九条
乙方权力与责任。
9、1 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。
9、2 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。
9、3 在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方
承担;超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。
9、4 乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。
9、5 乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。
9、6 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。
9、7 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。
9、8 乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。
9、9 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。
第十条
调解与仲裁
在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。
第十一条 违约
由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。
违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。
合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。
第十二条
甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。
第十三条
本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。
合同特殊条款
鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：
第五条补充：
额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。
第六条补充：
双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 联系人：_________
地点：__________
电话：__________
第七条二补充：
监理服务期限：
第七条五补充：
在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。
第七条六补充：
合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。
增加八条九：
甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关
试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。
增加八条十：
甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。
增加九条十：
乙方不承担施工中工伤事故的责任。
第十一条补充：
违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金___万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金___万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。
违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。
违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。
违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。
违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。
第十二条补充：
奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____元范围内，罚金在___元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。
合同附录
附录A 所需监理的工程简述(略)
附录B 监理服务的范围与内容
1、监理服务范围：
2、监理服务内容。
受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标;对工程进度、质量、投资进行监督;进行合同管理;协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔;对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。
3、实施阶段的监理主要内容如下：
实施时的设计方面
协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。
管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。
督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见(优化设计等)。
及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。
组织设计单位进行设计交底。
协助委托方(或被委托组织)会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。 审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计(如施工详图等)。
保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。
协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。
采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。
验收(协助或被委托)。
实施时的施工方面：
协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。
发布开工令。
审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。 进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。
质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。
投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。
安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。
协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。
编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 附录C 提供设施与设备
甲方
乙方：
工程监理合同6
1.下列属于要约的是( )。
A.招标公告
B.投标书
C.寄送的价目表
D.招股说明书
答案B
2.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在( )到达对方。
A.要约到达对方之前
B.对方发出承诺之前
C.对方承诺要达要约人之前
D.对方承诺生效之后
答案B
3.如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，( )日合同成立。
A.要约生效
B.承诺生效
C.双方当事人签字或者盖章
D.附生效期限的合同期限界至
答案B
4.关于无效合同，下列说法错误的是( )。
A.违反了法律规定的条件
B.自订立起就没有法律效力
C.不受到法律保护
D.自宣布无效之日起无效
答案D
5.合同可变更、撤销的前提是( )。
A.损害国家利益
B.违反法规
C.当事人提出请求
D.当事人一方违约
答案C
6.下列关于当事人分立或合并后对合同效力的影响错误的是( )。
A.不影响合同的效力
B.合同的权利与义务由合并后的新法人或组织继承，仍有效
C.分立的当事人应及时通知对方，并告知合同权利与义务的继承人
D.部分影响合同的效力
答案D
7.A公司欠银行贷款200万元，现该公司将一部分资产分离出去，另成立B公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题，存在以下意见，其中正确的是()。
A.应当由A公司承担清偿责任
B.应当由B公司承担清偿责任
C.应当由A公司和B公司承担连带责任
D.A公司和B公司均不再承担清偿责任
答案C
8.合同履行的前提和依据是( )。
A.有效的合同
B.合同法
C.诚实信用原则
D.合同生效
答案A
9.履行地点不明确的，交付不动产时，应在( )履行。
A.不动产所在地
B.不动产承包人所在地
C.不动产发包人所在地
D.双方约定地
答案A
10.按照市场行情约定价格的合同，合同履行时市场行情发生波动，则( )。
A.价格上涨按原价格执行，价格下降按新价格执行
B.价格下降按原价格执行，价格上涨按新价格执行
C.无论上涨还是下降均按新价格执行
D.无论上涨还是下降均按原合同价执行
答案D
11.下列又称为不安抗辩权的是( )。
A.同时履行抗辩权
B.先履行抗辩权
C.后履行抗辩权
D.不履行抗辩权
答案B
12.施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这时发包人可行使()。
A.同时履行抗辩权
B.代位权
C.撤销权
D.不安抗辩权
答案D
13.因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是指( )。
A.单方宣布合同终止
B.请求政府行使主管部门授予撤销权
C.请求法院撤销债务人行为
D.请求法院或仲裁机构撤销债务人行为
答案C
14.关于合同变更下列说法错误的是( )。
A.协商一致是必要条件
B.仅指合同内容的变更
C.一定条件下可变更主体
D.合同的变更一般不涉及已履行的内容
答案C
15.关于合同转让，下列说法错误的是( )。
A.转让合同权利、义务约定不明确的，视为未转让
B.只可转让权利，不可转让义务
C.一般采用书面形式签订转让合同
D.可以将权利和义务一并转让
答案B
16.债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，( )。
A.须经对方同意
B.无须经对方同意，但应通知对方
C.无须经对方同意，也不必通知对方
D.须经对方同意，但要办理公证
答案A
17.关于违约责任，说法错误的是( )。
A.违约产生的后果，应等到合同义务全部履行后才追究违约方的责任
B.双方违约的，各自承担相应责任
C.表现形式包括不履行与不适当履行
D.对预期违约的，当事人也应当承担相应责任
答案A
18.承担违约责任的条件是采用( )。
A.严格责任原则
B.限制责任原则
C.公平原则
D.公正原则
答案A
19.施工单位承担违约责任常用的方法是( )。
A.支付赔偿金
B.没收定金
C.减少合同价格
D.采取补救措施
答案D
20.下列各项中，承担违约责任的主要方式是( )。
A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.支付违约金
答案C
工程监理合同7
分包的规定：
(1)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人;
(2)分包工作需要征得发包人同意，投标文件中已说明的分包，合同履行时还需再征得发包人同意;
(3)承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人；
(4)分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查;
(5)发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。
工程监理合同8
招 标 人：
监 理 人：
合同编号：
合同名称：
依据国家有关法律、法规，以下简称委托人），委托 （监理人名称） （以下简称监理人）提供： 监理服务，经双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、建设地点：
3、工程等别（级）：
4、总投资（人民币，下同）：万元
5、工期：
二、监理范围：
1、监理项目名称；
2、监理项目内容及主要特性参数：
3、监理项目投资：
4、监理阶段：
三、监理服务内容、期限：
1、监理服务内容：按专用合同条款约定。
2、监理服务期限：
自 年 月 日至 年 月 日。
四、监理服务酬金
监理正常服务酬金为（大写） 元，由发包人按专用合同条款约定的方式、时间向
五、监理合同的组成文件及解释顺序
1、监理合同书（含补充协议）；
2、中标通知；
3、投标报价书；
4、专用合同条款；
5、通用合同条款；
6、监理大纲；
7、双方确认进入合同的其他文件。
六、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。
七、本合同书正本一式陆份，具有同等法律效力。
委托人： （盖章 ） 监理人： （盖章）
法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名）
或授权代表人： （签名） 或授权代表人： （签名）
单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
电子邮箱： 电子邮箱：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
工程监理合同9
委托单位：_________
监理单位：_________
本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。
1、工程概况：
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模为：_________
2、合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。
3、责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。
4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜（以国家法律，法规和有关规定为基础），协商解决。
（1）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款；
（2）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；
（3）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。
（4）在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。
6、甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。
7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。
8、乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。
9、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。
10、未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。
11、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。
12、本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
签约地点：_________ 签约地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程监理合同10
委托方（以下简称甲方）
监理方（以下简称乙方）
甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：
一、服务内容、方式与要求
1、服务内容：
①工程名称： 德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊
③工程规模：室内工程建筑面积 合计约 1000 m2。 ④监理范围： 装饰装修图纸内部分 。
⑤服务范围如下：
（1）前期监理
审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。
（2）中期监理
根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证；
（3）后期监理
工程结算审核；对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。
2、服务方式：
①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.
②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。
③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。
3、服务承诺：
①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。
②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。 ③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。
二、委托方提供如下条件：
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，与与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
三、授权范围
甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：
1、对选用材料与施工质量的检验权。
2、施工工艺变更权，需经甲方同意。
3、对施工单位的处罚建议权。
4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。
5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。
6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程 1
款项的管理权。
7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。
11、与协作单位组织协调的主持权。
四、合同期限：
从签订合同之日起，即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、监理费用及支付方式：
1、本次装修监理费用为捌万元。[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为补偿]
2、支付方式：
合同期间分两次支付，第一次支付50％，￥40,000（大写：肆万元正）。签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款50%，￥40,000（大写：肆万元正）。
六、违约责任：
1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。
2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。
3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰的违约金。
七、争议与解决办法：
1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作 行为是否符合国家相关监理规范与标准为依据进行裁定。
2
2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。
3、因违约或终止合同引起的损失与经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。
甲方单位（章）： 乙方（章）：
委托代理人（签字） 委托代理人（签字）：
甲方地址： 乙方地址：
联系电话： 联系电话：
年月日 年 月 日
工程监理合同11
委托人(甲方)：_________________法定代表人：_________________
监理人(乙方)：_________________法定代表人：_________________
一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。
二.本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理。
三.本协议有效日期为：_________________年_____月______日至本项目竣工验收,费用按月包干结算的方式。
四.监理费用
按月计算,包干价格为__________万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快，乙方必须机动增加监理人员，以保证工程质量。
委托人(甲方)：_________________监理人(乙方)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________________年______月______日_________________年______月______日
工程监理合同12
甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方协商签订如下协议：
1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。
2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称“本合同”)不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列文件次序在先者为准：
(1)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件;
(2)本合同协议书;
(3)合同专用条款;
(4)合同通用条款;
(5)施工监理委托书或监理中标通知书;
(6)与本合同有关的其它文件。
3.甲乙双方同意按照本合同的约定，承担和履行各自的全部职责和义务。
4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币万元。
5.本合同施工监理期为个月(天)，即从年月日至年月日。
6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效，至监理合同期满并结清监理酬金终止。
7.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
(单位全称)(单位全称)
法定代表人：法定代表人：
或或
其授权的代理人：(签字)其授权的代理人：(签字)
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
单位地址：单位地址：
邮编：邮编：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
二、合同通用条款
第1条词语定义
下列名词和用语，除合同专用条款另有约定外，应具有如下含义。
1.监理：指乙方受甲方的委托，依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。
2.工程：指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。
3.甲方：指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。
4.甲方代表：指经甲方授权，代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。
5.乙方：指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。
6.监理机构：指乙方派驻本工程现场，负责履行本合同约定义务的组织。
7.总监理工程师：指经乙方授权，代表乙方全面履行合同义务，并被甲方认可的监理机构负责人。本合同中简称“总监”。
8.监理酬金：指甲方按本合同约定的监理期限、监理范围支付给乙方的劳务费用。
9.第三方：指除甲乙双方外与本工程建设有关的当事人。
10.天：是指日历天，即从任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。年、月、日均以公历计算。
11.书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托等采用手写、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。
第2条法规、语言和联系方式
1.监理合同适用的法规是中华人民共和国的法律、条例和行政法规，以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。
2.在本合同履行过程中，若因合同所依据的法规发生变化而引起甲乙双方权利、义务发生变更时，应按新的法规进行调整并在合同专用条款中明确约定。
3.监理合同的书写或解释，以汉语为主导语言。若需使用其它语言作为辅助语言，应在合同专用条款中约定，当不同语言文本发生异议时，以汉语文本为准。
4.本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系以书面形式为准，在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后48
小时内以书面形式予以确认。
第3条双方关系与监理依据
1.甲乙双方是委托与被委托的合同关系，乙方在甲方委托监理的范围内，独立行使甲方授予的职权，并接受甲方的监督。
2.监理依据
(1)国家有关的政策、法律和法规;
(2)交通部及有关部门的规章;
(3)国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程;
(4)依法签订的监理合同及施工合同;
(5)工程设计文件。
第4条监理范围
在合同专用条款中具体列出乙方实施监理的工程规模、监理范围、工程界限、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。
第5条甲方的职责与义务
1.在合同专用条款约定的期限内任命其代表，负责在合同履行期间与乙方进行联系，并负责工程施工所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。2.在与第三方所签的工程合同中，应明确第三方必须接受乙方在甲方授权范围内的监督与管理。工程开工前，甲方应当将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系办法、监理机构组成与总监姓名以书面形式通知第三方。
3.应在合同专用条款约定的期限内，免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及有关的批准文件等。
4.免费向监理机构提供合同专用条款约定的现场设施，对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。
5.如果双方约定，由甲方向监理机构免费提供职员和服务人员，则应在合同专用条款中增加相应的条款。
6.在履约过程中，对于乙方按约定的监理工作程序提交的技术报告、工程变更、进度报表、总结报告及其它请示报告，甲方则应按合同专用条款中约定的期限及时审批，若因未及时批复而给工程带来损失，由甲方承担责任。
7.按本合同的约定，向乙方支付监理酬金。
第6条乙方的职责与义务
1.按合同专用条款中约定的期限，将监理机构组成、总监简历及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程开工前，向甲方提交监理工作规划和监理工作实施细则。
2.审查施工单位提交的施工组织设计，提出审查意见;检查施工人员、船机、材料的进场情况，移交测量控制点并核验测量基线的准确性;审查施工单位的开工申请报告，签发开工通知书。
3.严格控制施工质量，检查与检验建筑材料和构件是否合格，监督第三方不得使用不合格材料，对于不符合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或停工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求及时组织验收，参与质量事故调查，提出处理意见，检查处理结果。
4.检查施工进度与施工计划的执行情况，当施工进度滞后于计划时，应要求第三方或提请甲方及时采取措施，确保计划工期。
5.核查第三方提出的工程变更，报请甲方同意后，签发工程变更通知。
6.控制工程费用，核实第三方提交的工程进度报表和工程量清单，签发付款凭证。
7.参与施工合同管理，审核索赔报告，协调各方关系，公正地维护各方的合法权益。
8.在履约过程中，对于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各种报告，需要乙方审核、核对或确认后转交的，乙方应按合同专用条款中约定的期限及时审查和转交，若因超过时限给工程带来损失，应由乙方承担违约责任。
9.应接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构以及甲方对监理工作的监督和检查，按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。
10.审核施工单位提出的竣工验收申请报告和竣工资料，协助甲方组织工程验收。
11.审核保修期内工程保修与缺陷处理方案，检查实施情况。
12.不得泄露本工程需要保密的技术与经济资料，不得与第三方发生直接或间接的经济关系。
13.乙方完成本合同约定的监理任务后，应将甲方提供的设施和剩余物品移交甲方。
第7条甲方的权利
1.对乙方派出的监理机构与监理人员进行审查，并对其工作进行检查和监督，对不称职的监理人员有权要求乙方更换。
2.对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定，对工程变更进行审批。
3.审批由第三方提交、经乙方审核同意的工程进度报表、工程量清单与工程价款。
4.有权要求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。
第8条乙方权利
甲方在委托的监理范围内，授予乙方以下权利：
1.对履约能力差的分包单位，乙方有权要求其整改，整改无效时有权建议甲方清退;对工作不力的现场施工人员，有权要求施工单位予以调换。
2.有权查阅本工程的全部设计文件、技术经济资料与批文，主持或参加本工程的有关业务会议。
3.根据工程的实际情况和现场条件，在报经甲方同意后，可向第三方发出开工通知、停工通知与复工通知。
4.根据实际需要，在甲方授权的范围内，可对设计内容作局部修改，具体条款，可在合同专用条款中约定。
第9条监理合同期
1.监理合同期一般
包括施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中约定。
2.由于非乙方的原因导致监理合同期延长，甲乙双方应按约定签定补充协议。
第10条合同的变更和解除
1.若实际监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化，双方均可提出合同变更请求并应签订补充协议。
2.一方要求变更合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方在接到通知后应在14天内予以答复。若同意变更要求，双方应协商签订补充协议;若不同意变更要求，双方仍应履行本合同约定的义务。如果一方在接到对方变更要求后14天内不予答复，则视为变更要求已被接受，否则视为违约。
3.若一方在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务，另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失，除依法可以免除的责任外，应由违约方赔偿。
4.一方要求解除合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方应在接到通知后14天内作出答复;若不同意解除要求，在协商统一前，双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复，则视为同意解除合同，一方可在发出第一次通知的28天后，发出解除合同的通知，合同即行解除。
5.本合同签订之后，不因法定代表人或授权的代理人的变动而变更或解除。
第11条监理酬金与支付
1.甲方应按国家的监理收费规定，确认乙方的监理酬金，并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。
2.监理酬金的支付按监理合同期进行，不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签订后7天内，甲方应按总监理酬金20%～30%的数额，向乙方预付监理酬金;工程保修阶段的监理酬金一般可为监理酬金总额的5%.
3.若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约定时，甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间，若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整等原因使工程费用增加，乙方的监理酬金也应相应调整，具体调整办法可在合同专用条款中约定。4.若因非乙方原因造成工程延误，甲方应按合同专用条款约定的办法支付延期监理酬金。
5.乙方人员受甲方指派出外考察的费用，由甲方承担。
6.若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬金时间计算。
第12条人员的更换
1.若乙方确需更换总监和主要监理人员时，应提前14天以书面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它监理人员的调换也应提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人员不称职，甲方有权提出调换人员，若情况属实，乙方应当予以调换。
3.若甲方需更换其代表，应提前14天以书面形式通知乙方。
第13条奖励与赔偿
1.奖励：
(1)乙方及其派出人员，在监理工作中表现突出，贡献较大时，甲方应给予表扬和奖励。
(2)乙方人员在监理工作中提出合理化建议，节省工程投资使甲方得到了经济效益，甲方应将节约部分的10%～30%奖励给乙方，具体标准和办法应在合同专用条款中约定。
2.赔偿：若因乙方人员工作过失造成工程事故或甲方经济损失，应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为：该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不应超过监理酬金总额(扣除税金)。
第14条转让与分包
1.本合同一经签署，不得转让。
2.除受监的主体工程外，乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%)，但应事先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方，甲方对此分包有确认和否决权。
3.乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响，在经济上甲方只与乙方，但甲方对乙方分包单位的工作有权监督，分包人的任何违约，均视为乙方的违约。
4.乙方对外单位人员的聘任不视为分包。
第15条违约、争议与仲裁
1.任何一方不执行本合同的规定，不履行合同中约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
2.在执行合同过程中，双方因合同发生争议时，应当协商解决或者提请双方的上级行政主管部门进行调解，若协商或调解无效，可选择以下方式之一进行处理：
(1)向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁;
(2)向有管辖权的'人民法院起诉。
争议发生后，除双方均同意终止合同外，双方均应继续履行合同，否则视为违约。
三、合同专用条款
合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。
第2条法规、语言和联系方式
1.本合同约定的适用的法规：
2.双方的权利、义务若因适用的法规变更而引起变化时，则双方的权利、义务需再约定的内容为：
3.辅助语言：
第4条监理范围
监理工程范围包括：
(1)工程名称：
(2)工程地点：
(3)工程规模：
(4)工程界限：
(5)工程投资：
(6)施工期：
(7)监理工作阶段及内容
第5条甲方的职责与义务
1.甲方应在年月日任命其代表，并向乙方提供所约定的外部条件包括：
2.甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的具体办法和日期：
3.双方约定的甲方应提供的技术资料及提供的时间：
4.甲方免费向监理机构提供如下现场设施：
乙方自备的，甲方给予经济补偿的设施如下：
5.在监理期间，甲方免费向监理机构提供名职员，由总监安排其工作，并免费提供名服务人员。
6.监理工作程序的约定：
甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各类报告、报表的办法、期限和责任：
7.甲方未按约定支付监理费用的违约责任的约定：
第6条乙方的职责与义务
1.乙方应在年月日向甲方提交监理机构的组成、监理人员名单、监理工作规划及监理
工作实施细则;
8.乙方应在天内审查(或核实)各类报告、报表的程序、责任：
9.乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的约定：
12.本工程需要保密的内容约定：
13.监理工程师现场设施返还甲方的办法：
第8条乙方权利
4.对设计内容进行局部修改的具体标准和条件的约定：
第9条监理合同期
1.本监理合同期从年月日至年月日，共计月(或天);
2.本监理合同期延长条件的约定：
第11条监理酬金与支付
2.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付乙方的监理酬金(含预付款，进度款等)：
3.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，对乙方的监理酬金进行调整：
监理酬金调整的条件约定：
4.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付延期监理酬金：
第13条奖励与赔偿
1.奖励条件、标准和方法：
第15条违约、争议与仲裁
1.违约处理方式的约定：
2.争议的具体解决办法的约定：
3.在合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会，仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。
工程监理合同13
委托人 与监理人 监理有限责任公司经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称"本工程"）概况如下：
工程名称：******工程
工程地点：
工程规模：
监理范围：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①本合同标准条件；
②本合同专用条件；
③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自 年 月 日开始实施，至合同范围内工程全部完成结束。
本合同一式十份，具有同等法律效力，委托人七份，监理人三份。
委托人：****** 监理人： 监理有限
责任公司 责任公司
住所： 住所：
法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）
授权代表： 授权代表：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
工程监理合同14
1．合同法律关系的构成（三主体三客体两内容）
2．自然人的两种能力
3．法人
4．法人的四条件
■依法成立－不能自然产生，必须依法设立
■有必要的财产或者经费－物质基础
■有自己的名称，组织机构和场所
■能够独立承担民事责任
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任
5．法人的分类
6．法人资格的获得
7．其他组织
■概念
不具备法人资格，但是可以作为合同的主体
■类型
法人的分支机构
不具备法人资格的联营体
合伙企业
个人独资企业
8．法律关系的客体（三客体）
9．合同法律关系的产生、变更与消灭（两类）
10．代理人的概念及特征
■代理的概念
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为
■代理的特征（用“中介机构代理销售楼盘”来理解）
代理人必须在代理权限范围内实施代理
代理人以被代理人名义实施代理
代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志
被代理人对代理行为承担民事责任
11．被代理人对代理人的代理行为承担责任
被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
12．代理的种类（三大类）
■委托代理
■法定代理
■指定代理
13．委托代理
■内涵
基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理
只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立
授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式（如法律规定必须书面形式的，应当采用书面）
■来源
委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系
14．委托代理的特点
■仅被代理人一方授权即可产生效力，无需对方同意
■被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托
■代理人辞去委托时，不能给被代理人和第三人造成损失，否则应负赔偿责任
15．建设工程中的主要委托代理形式
■项目经理是施工企业的代理人
■总监理工程师是监理单位的代理人
■工程招标代理机构是发包人的代理人
16．越权代理的法律后果
■代理人应在授权范围内行使代理权
■超出授权范围的行为应由行为人自己承担
【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任。
17．授权范围不明确的法律责任
应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
但实际操作中，由于被代理人承担民事责任的能力远高于代理人，因此这种情况下大多数由被代理人承担。
【原则】谁有错误就由谁承担责任，如双方都有错误，则承担连带责任
18．招标代理机构的代理
■被代理人－发包人
■代理人－招标代理机构
■招标代理机构在招标代理过程中有过错行为，招标人有权追究招标代理机构的违约责任
19．无权代理
■无权代理的种类
无权代理
越权代理
代理权终止后的代理
■无权代理的处理
被代理人“追认”，即转化为合法的代理
被代理人“拒绝”，即为无权代理
20．无权代理中的追认
第三人事后知道对方为无权代理，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前行为。无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追
认，由行为人承担民事责任。
11．被代理人对代理人的代理行为承担责任
被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
12．代理的种类（三大类）
■委托代理
■法定代理
■指定代理
13．委托代理
■内涵
基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理
只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立
授予代理权的形式可以书面形式，也可以口头形式（如法律规定必须书面形式的，应当采用书面）
工程监理合同15
甲方（委托方）_____________________
乙方（监理方）_____________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就室内装饰工程委托监理事项协商一致，签订本合同。
第一条 监理工程概况
工程名称：___________________。
工程地址：___________________。
工程规模：___________________。
工程结构：___________________。
工程投资：___________________。
第二条 监理范围与内容
（一）监理范围
___________________________________________________。
（二）监理内容
对室内装饰工程进行质量、投资、进度、组织协调、合同管理、安全生产、文明施工等施工现场的监理。
其他：_______________________________________________。
第三条 监理方式
双方同意执行下列第__项监理方式。
1．全托式监理服务。
2．全过程监理服务。
3．全套节点监理服务：______________。
4．单项监理服务：________________。
5．其他监理服务：________________。
第四条 监理服务质量标准
__________________________________________________。
第五条 合同期限
本工程监理服务，甲乙双方约定自__年__月__日起至___年__月__日止。
第六条 监理报酬与支付方式
（一）双方同意按照以下第__种方式核算监理报酬。
1．按工程总造价或工期___万元的__％收取本工程监理报酬总费用为___元，人民币大写：_________元。
2．按□户型或□平方米___元核算。本工程收取本监理报酬总费用为______________________元，人民币大写：___________________元。
（二）支付方式
自本合同签订之日起__个工作日内，甲方向乙方支付监理报酬的__％作为首付款，计人民币为____元。工程工期过半_______工作日之内，甲方向乙方支付监理报酬__％作为中期款，计人民币为_____元。工程竣工验收合格__工作日内，甲方向乙方支付监理报酬__％，计人民币为____元。在工程竣工移交时甲方向乙方支付监理报酬__％作为尾款，计人民币为____________元。
（三）其他：_________________。
第七条 甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1．甲方应当负责工程建设项目的协调，为乙方开展监理服务提供必要的条件。
2．甲方应当在双方约定的时间内向乙方提供监理工作所需的工程资料及相关设施。
3．甲方应当将监理内容及乙方监理人员责任分工以书面形式通知施工方，并需在第三方施工合同中予以明确。
4．乙方变更监理工程师须先征得甲方同意。
5．监理人员未按约定履行监理职责，甲方有权要求乙方更换。
（二）乙方的权利义务
1．乙方应当按工程规模配备相应监理人员，并将监理人员资料及配备情况以书面形式告知甲方。
2．乙方未征得甲方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料。
3．乙方应当按照合同约定的监理服务标准开展监理服务，并应对工程上使用的材料和施工工序的质量标准进行检验，发现不符合标准的，应当及时通知施工方停工整改。
4．甲方和施工方发生争议时，乙方应当协助甲方处理，并提供监理相关材料。
5．公共室内装饰工程类的监理项目，乙方应在进入施工现场的__天内向甲方递交适用该工程的监理规划。
第八条 违约责任
（一）甲方逾期支付监理报酬的，每逾期一日应按未支付部分监理报酬的__％向乙方支付违约金。
（二）乙方应当按合同约定履行义务，如因监理人员过失而造成甲方经济损失的，乙方应当予以赔偿。
（三）甲方未能履行约定义务，由此给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（四）因乙方原因导致工期延期的，乙方应每日向甲方支付违约金___元。非因乙方原因造成工期延期的，双方约定监理服务报酬按以下方式调整：_______________________________。
（五）其他违约责任：________________________________________。
第九条 其他约定事项
_________________________________________________。
第十条 争议解决方式
双方在履行合同中发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。双方不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，按下列__方法解决：
（1）向____仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
1．本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2．本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式__份，双方各执__份，具同等法律效力。
甲方：（盖章）________ 乙方：（盖章）_________
住所：_________ 住所：_________
法定代理人：________ 法定代理人：_________
委托代理人：________ 委托代理人：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
单位电话：_________ 单位电话：_________
传真：_________ 传真：_________
联系人：_________ 联系人：_________
联系人手机：________ 联系人手机：_________
合同订立时间：____年__月__日
合同订立地点：_____________________
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