当前位置：考客网>条据书信>协议书>房协协议书

房协协议书

时间：2022-10-03 13:03:20 协议书我要投稿

【必备】房协协议书范文汇编5篇

　　在当下社会，协议起到的作用越来越大，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的房协协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【必备】房协协议书范文汇编5篇

房协协议书篇1

　　土地使用证业主：（以下简称甲方）

　　合作承建方：（以下简称乙方）

　　在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。

　　一甲方的责任和权利

　　1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。

　　2、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。

　　二乙方的责任与权力

　　1、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。

　　2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。

　　3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。

　　4、施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。

　　5、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。

　　6、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。

　　三双方责任和权利

　　1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。

　　2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。

　　四房屋的分配方案

　　1、一、二楼为全框架，归甲方所有。

　　2、三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方所有。

　　3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五工程质量、材料概况及要求

　　1、楼层高度

　　墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3。6米。其余楼层高度不得低于3米。

　　2、楼梯

　　楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1。5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

　　3、材料概况

　　（1）钢材龙钢海星牌或者牌

　　（2）水泥商山牌或牌

　　（3）沙清水沙

　　（4）石子 2——4cm的青石碎粒

　　（5）水管和管件金德牌

　　（6）电线牌6mm的铜线

　　（7）外墙瓷砖由甲方看样订货

　　（8）防水材料雨中情系列产品

　　（9）楼梯扶手不锈钢牌

　　4、要求

　　（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。

　　（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。

　　六其他问题

　　1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

　　2、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。

　　3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。

　　4、动工时间和竣工时间

　　动工：年月日

　　竣工：年月日

　　5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。

　　6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　鉴证人：（签字盖章）

　　年月日

房协协议书篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

　　一、交房前提

　　1、乙方自愿认购甲方开发的XXX项目XX号楼XX单元XX楼XX户(初测房号为XXXXX)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为XX平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写 XXXXX(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。

　　2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;

　　3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：

　　(1)两共基金(总房款的2%)人民币XXX元整(￥:XXX元);

　　(2)契税(总房款的3%)人民币XXX元整(￥：XXX元);

　　(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币XXX元整(￥：XXX元);

　　(4)装修保证金人民币XXX元整(￥：XXX元);

　　(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币XXX元整(￥：XXX元);

　　(6)临时用电费用(1元/度)人民币 XXX元整(￥：XXX元);

　　(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币 XXX元整(￥：XXX元)，实收人民币 XXX元整(￥：XXX );

　　(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币XXX元整(￥：XXX元);

　　(9)上述费用合计为人民币(大写)XXX 元整(￥： XXX元)

　　4、上述费用收取依据或理由：

　　(1) 两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;

　　(2) 预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;

　　(3) 因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担，临时用水不予取费;

　　(4) 20xx年度供暖期从年月日起算至20xx年4月15日止，不论业主是否从20xx年10月15日起开始使用，只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且供暖时间将会延后，甲方目前仅收取X个月取暖费，但甲方不提供发票;

　　(5)如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清;

　　提前交房协议书范本提前交房必看

　　二、乙方义务

　　1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备;

　　2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿;

　　3、小区部分配套工程正在施工，乙方须保证在不影响小区配套工程施工的前提下进行房屋装修，如有冲突以不影响其他业主利益为准优先小区配套工程施工;

　　4、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任，上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路，严禁未满18周岁人员进入小区，否则甲方有权单方面终止该协议;

　　5、其它事项请遵守物业公司相关规定。

　　三、甲方权利

　　甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：

　　1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为;

　　2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为;

　　3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为;

　　四、违约责任

　　1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入小区直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。

　　2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。在本条中的“乙方原因”界定标准为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错，即可认定为乙方过错。

　　五、其它

　　1、乙方在签署本协议书的同时，亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。

　　2、甲乙双方在此申明，本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示，如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效，本协议或部分内容被政府相关部门不予认可，但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。

　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。与本协议同具法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在该物业入户门处张贴的通知通告等。

　　4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份协议同具法律效力。

　　5、本协议在履行过程中发生争议应友好协商解决，若不能达成一致，乙方须无条件按甲方意见处置，之后可向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　地址：地址：

　　20xx年X月XX日

房协协议书篇3

　　甲方：身份证号：

　　地址：

　　乙方：身份证号：

　　地址：

　　前题：有一块民用宅基地，因甲方经济能力有限，双方合作建楼房。

　　事议如下：

　　一、甲方有一块民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面积为长XX米，宽XX米，本土地为XXXXX宅基土地。

　　二、在甲方的.宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套（）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。若超出五层，双方另行协商。

　　三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源，其费用由乙方承担。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己承担。甲方如果因处理不了范围内的事情，耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。

　　四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。

　　五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有乙方全部承担，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方承担。

　　六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。

　　七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。

　　以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人签字：

　　年月日

房协协议书篇4

　　卖方（甲方）：____________

　　买方（乙方）：____________

　　一、经甲、乙双方公平和诚实信用的原则订立本协议，以共同遵守。

　　二、甲方愿将小河街四间两层门面楼房和后院五间小房售给乙方。

　　三、甲、乙双方经协商达成一致，同意楼房出售价格合计人民币（大写）____________元。

　　四、甲、乙双方同意自本合同签订日起房款一次付清。

　　五、四邻界限以砖墙为准。

　　甲方：______乙方：______中介人：______

　　____年____月____日

房协协议书篇5

　　签约之前，集资人（乙方）应当仔细阅读协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向有关主管部门咨询。

　　协议双方及当事人：

　　甲方（xxx部工程二处）：

　　乙方（参加集资建房职工）：

　　根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

　　一﹑甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意接受行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。

　　二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据《关于对xxx地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

　　三、乙方选购的集资住房总建筑面积为______平方米（以最后实际测量面积为准），户型为______，___室___厅___卫。

　　四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元/平方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45㎡）按1450元/平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

　　五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20xx年x月1x日前每户预交购房总房款的30%（即规定的级别面积控制标准×1230元/平方米×30%+上浮面积×1450元/平方米×30%），主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

　　乙方未在约定时间内交款视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

　　六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

　　七、甲方在20xx年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修责任、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

　　八、在楼房建设过程中，乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

　　九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承担相应的赔偿。

　　十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

　　十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

　　十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份。

　　甲方（盖章）：______乙方：（签字）______

　　委托代理人（签字）：______身份证号码：______

　　_____年__月__日_____年__月__日