土地转让协议书

时间：2024-08-12 16:16:54 协议书我要投稿

土地转让协议书(合集15篇)

　　在日常生活和工作中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议后则有法可依，有据可寻。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的土地转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地转让协议书(合集15篇)

土地转让协议书1

　　甲方(出让方)：

　　姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：

　　姓名：身份证号码：电话：

　　乙方(受让方)：

　　姓名：身份证号码：电话：

　　甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：

　　一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的.竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。

　　二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。

　　三、乙方以现金方式在20xx年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。

　　四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。

　　五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。

　　六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　七、合同签订地点：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让协议书2

　　出让方姓名(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　接受方姓名(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。

　　二、转让费为每亩元，合计元(大写)。乙方从______年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：

　　______年-______年每年____元;

　　______年____元。

　　乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

　　三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

　　四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的.补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

　　五、乙方对转让土地拥有完全的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

　　六、乙方转让土地后如遇征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

　　八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。

　　九、其他：

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　十一、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向提起诉讼。

　　十二、生效条件

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方签名盖章：

　　____年____月____日

　　乙方签名盖章：

　　____年____月____日

土地转让协议书3

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩<详见附表>

　　二、租赁期限二十年，即从20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从20xx年2月1日--20xx年2月1日止，每亩每年4千元。 ②从20xx年2月1日--20xx0年2月1日止，每亩每年4.5千元。 ③从20xx1年2月1日--20xx年2月1日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

　　⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的'固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方：出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期年月日

土地转让协议书4

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的.林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　住址：_________住址：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________

　　法定代表人身份证号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让协议书5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。

　　一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。

　　二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。

　　三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户），同时甲方将土地交给乙方长期使用。

　　四、如果甲方转让给乙方的.土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。

　　五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。

　　甲方（9户）农户代表签名（盖手印）：

　　乙方签名盖手印：

　　日期：____年____月____日

土地转让协议书6

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于xx乡（镇） xx村xx组xx亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）xxx生产经营。

　　地块：名称xx；坐落xx（四至）；地块数（块）：xx；面积（亩）：xx；质量等级（肥力水平）：xx；

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为xx元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为xx元（没有补偿金时可填写为零元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第xx种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　１、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为xx。（为xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　２、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为xx。支付的时间和方式为xx。（为xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于xxx年xx月xx日前将转让土地交付乙方。交付方式为xxx。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　１、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　２、甲方交付的`转让土地必须符合双方约定的标准。

　　３、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　４、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　５、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　６、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　７、乙方不得改变土地的农业用途。

　　８、其他约定：xxxx。

　　七、违约责任

　　１、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　２、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第xx种方式解决：

　　１、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　２、提请xxx仲裁委员会仲裁；

　　３、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证日期年月日

土地转让协议书7

　　甲方(转让人)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方(受让人)：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、地块概况：

　　(一)该地块国有土地使用证号为：X府国用(20xx)第000000号，所有人为XXX。

　　(二)该地块位于广东省XX县城XXX镇XXX大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。

　　(三)该地块的`用途为住宅用地。

　　二、转让方式：

　　(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。

　　(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：XXXXX，户名：XXX，账号：XXXXX)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。

　　(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

　　三、双方责任

　　(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。

　　(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。

　　四、其他

　　(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。

　　(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。

　　(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让协议书8

　　转让方（以下简称甲方）：_________________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_________________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就______________________转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。

　　一、转让房地产情况：

　　__________________________________________________________________。

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的'转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）______________________元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）______________________元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　（大写）______________________元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）______________________元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁

　　2、向人民法院提起诉讼

　　甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地转让协议书9

　　第一章

　　总则

　　第一条

　　本合同当事人双方：

　　出让人：

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原规划的.安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　证明人：

　　20xx年x月x日

土地转让协议书10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一）地块概况

　　1、该地块位于海口市________，土地面积为______平方米（折______亩）。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二）转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70％股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30％股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30％，建筑密度不小于25％，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的转让价为____万元／亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］，转让总价为人民币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5％，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30％，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55％，计人民币368.5万元，余下10％的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三）违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的.土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四）其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　____年____月____日

土地转让协议书11

　　甲方：身份证号：

　　住址：

　　乙方：：身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自

　　愿的`前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾

　　捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　证明人：证明人：

　　年月日

土地转让协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　经表决，同意将甲方位于XX镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。

　　一、甲方转让给乙方的`土地，位于XX镇，长米，宽米，占地面积为平方米。四至为东至南至西至北至。

　　二、上述土地交易价格每平方米为元，合计金额元，付款方式为签定本协议时一次性付清。

　　三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。

　　四、本宗用地只限于办理用地。

　　五、乙方一切建设必须执行“XX镇城市建设管理细则”。

　　六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。

　　七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让协议书13

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为_________________________用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的'国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方__________分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式__________份，三方各执__________份。

　　甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：____________________

　　联系电话：___________________联系电话：________________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　丙方（盖章）：__________________

　　联系电话：_______________________

　　_________年________月________日

土地转让协议书14

　　甲方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　乙方，汉，现年岁，生于月日，家住县镇村组，身份证号码：。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的.土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　村委会主任：：

　　年月日年月日

　　见证人签字：

　　作者：余乔

土地转让协议书15

　　出卖人（甲方）：_____

　　买受人（乙方）：_____

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本转让协议书，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自有的国有工业建设用地使用权（以下简称土地）转让给乙方。土地具体状况如下：

　　（一）甲方依法所有的国有工业建设用地使用权，座落于市辛章办事处辛五街、胜芳协作区，用途为工业用地，面积为4804。51平方米（以交易时不动产权证书记载为准）。

　　（二）该土地现在正在依据已经生效的市人民法院做出的（）冀1081民初5853号民事调解书办理产权分割，分割前的土地不动产证号为（）市不动产权第0006609号，面积为6044。1平方米，（）冀1081民初5853号民事调解书已经约定将其中1239。59平方米转让给有限公司，剩余4804。51平方米待甲方取得新的'不动产权证书后将其转让给乙方。

　　（三）甲方保证已如实陈述土地权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的土地具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币4500000元，大写：肆佰伍拾万元整。

　　经甲、乙双方协商同意，乙方于_______年____月____日给付甲方定金500000元，大写：伍拾万元整，该款通过乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户（已给付），待甲方取得将要交易的4804。51平方米土地（以证书记载为准）的不动产权证书后三日内，乙方给付甲方2500000元，大写：贰佰伍拾万元整，甲方收到此款后应协助乙方办理转让过户手续，待转让过户手续办理完毕后三日内，乙方给付甲方剩余尾款1500000元，大写：壹佰伍拾万元整，至此交易完成。

　　第三条转让过户的所有税费均有乙方承担。

　　第四条甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

　　第五条上述土地风险责任自该土地权利转移之日起转移给乙方。

　　第六条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意依照相关法律规定，由甲方将乙方给付的定金予以没收。

　　第七条甲方未按本合同约定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方办理过户手续，甲、乙双方同意照相关法律规定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

　　第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

　　第九条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，由____市人民法院管辖受理。

　　第十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________